前三季恒大夺五项第一
　　　数据显示：中国20强地产商狂收3500亿 二线城市贡献率超一线城市 　　由易居中国旗下的克而瑞（中国）与中国房地产测评中心共同发布的数据显示，今年前三季度，中国20强房地产企业销售金额已达3500亿元，二线城市贡献率超过一线城市，万科仍然以426.46亿元保持在第一位置，但恒大地产一举拿下前三季度销售面积、第三季度销售额、土地储备等五项第一。 文/表 记者张忠安 　　日前，易居地产克而瑞（中国）与中国房地产测评中心共同发布前三季度房企销售统计报告，该报告显示，今年前三季度，纳入监测的前20家开发商销售金额3488亿元，销售面积达到4300万平方米。 　　今年房地产市场的迅速回暖，让房地产开发商销售业绩回升，前三季度，万科销售金额达到426.46亿元，稳坐行业第一。而广州的恒大地产在度过两个“寒冬”后异军突起，前三个季度，有五项指标位居全国第一。 　　恒大地产销售面积居首...

国庆8天楼市成交不足千套 广州房价或将回落
　　　焦点网根据阳光家园数据统计显示，国庆8天长假，广州十区两市的楼市一手住宅总成交量为992套，比今年“五一”3天假期的成交量(1244套)套足足少了252套。业内人士分析，楼价高加上促销少让买家消费心理达到极限，国庆后楼市或将随之转向。 　　楼市成交量锐减 　　阳光家园统计数据显示，10月1日至8日，广州楼市一手住宅总成交量992套，成交面积109397平方米。而今年“五一”，尽管只有3天假期，但总成交量超过1200套，也就是说，国庆8天的成交量只有“五一”3天成交量的80%。除海珠区以及增城、从化两市之外，其他区域8天成交量均在百套以下，其中黄埔成交量为“零”。成交量乏力的还有南沙、萝岗等区，分别只有6套、15套。令人意外的是，海珠区成交量突出重围，以248套成交量夺冠。 　　内因：价格太高 　　“价格太高了，这是导致成交量锐减内在原因。”珠江帝景项目总经理说，今年以来，广州楼市...

香港豪宅屡创“癫”价成交 尺价近7万成亚洲最贵
　　　　香港恒基地产今年的一项豪宅项目——西半山干德道天汇，66B复式户盛传以尺价6.98万元易手，涉资3.582亿元，尺价创亚洲分层新高，亦大幅抛离稳坐一哥宝座逾一年的凯旋门逾40%。 　　据香港《大公报》报道，恒地筹备开卖多时的天汇，标榜集团新一代豪宅，昨晚举行贵宾之夜，不少名人及友好慕名到场兼洽购，据市场消息称，屋苑仅提供2伙的复式户，其中细复式66B室面积5131方尺，获买家以尺价6.98万元预留，涉资3.582亿元，倘落实成交，再为本港豪宅历史写下新一页，尺价再缔亚洲分层豪宅新高，以尺价4.1万元稳坐本港豪宅分层一哥宝座逾一年的凯旋门顶层天际独立屋，将要让位。 　　天汇一副气吞天下之势出击，日前甫取得售楼纸即惹来买家垂青，发展商尚未正式开卖，已接获众多买家主动出价，除上述天价成交外，并盛传有投资者拟动用5亿元扫入5伙分层，每伙平均售价约1亿元，售价再缔全港分层户新高，据悉其中8...

数据显示10大房企土地储备达3.05亿平方米
　　　10月9日，克而瑞（中国）信息技术有限公司、中国房地产测评中心、上海易居房地产研究院，联合发布了“2009年三季度中国房地产企业销售排行榜”，该榜单显示，今年三季度单季恒大地产以123.3亿的销量位居行业第一。值得注意的是，在三季度各大房地产企业都加大了土地储备，土地储备前十名的房企，其土地储备之和已达3.05亿平方米。按目前的销售速度，有个别房企土地储备量已够其销售十多年。 　　前三季万科销售额居首 　　“销售排行榜”显示，今年一到三季度，万科的销售额为426.46亿，位列第一；保利地产销售额310.35亿、中国海外发展293.32亿、绿城集团281.04亿、恒大地产241.8亿，分列二到五位。 　　三季度单季恒大地产以123.3亿的销量位居行业第一，万科三季度销售120.80亿，绿城集团118.49亿；保利地产106.7亿；绿地集团101.84亿，分列二到五位。 　　十大房企...

民营第一大财团上海夺楼诉讼
　　　提要：浙江省高院的判决生效后，明力德法定代表人杨大明数度联系中瑞，要将其保管的公司印章移交，但是，中瑞迟迟未接手。2007年9月，明力德法定代表人杨大明移交了公司公章壹枚，移交人、接受人、监交人，分别有签名为杨大明、黄杨花、章圣望，日期手签为“2007.9.27”。 　　短短两年，三个温州民间“财团”接龙式抄入一幢“烂尾楼”。还没来得及包装，身价却已从1亿多元扶摇直上3亿余元。此后，看似毫不相关的第三方“横空”介入更为烂尾楼角逐赛增添了戏剧色彩。而一场银行、福布斯富豪、民营第一大财团间的夺楼较量也正式在上海正式开始。 　　9月28日上午10时许，上海市普陀区人民法院第18法庭，庭审现场。 　　“这份撤诉报告上的公章你们承认吗？”审判长拿过审判席案上一份之前收到的“撤诉申请报告”，问原告代理律师。 　　“我们没要求过撤诉，这个不是我们的公章。”原告代理律师上前看后，否认。 　　...

中国家庭私人财富中40万亿为住房 已成一座大山
　　　　从“李顺大”到《蜗居》 　　如果我们把小说《李顺大造屋》和电视剧《蜗居》放在一起，也许能粗略地拼凑一个图景：60年来，中国人为了能获得一间房子，付出的努力可以用“艰苦卓绝”来形容。 　　在《李顺大造屋》里，作者为我们描述了土改时，苏南地区房子的情况：“沪宁线两侧，以奔牛为界，民房的格局，截然不同：奔牛以西，八成是土墙草屋；奔牛以东，十有八九是青砖瓦房。” 　　奔牛镇位于常州市，算是苏南地区。自从宋朝以来，素称“鱼米之乡”的苏南地区就是中国最为富庶的区域，不过，一直到土改时，李顺大听到的老话还是“十亩三间，天下难拣”，“真要造得成，你也得吃半辈子苦”。 　　农民造房，当然要便宜很多，估计在1950年代，造个三间大瓦房需要500元左右。为了这500元，李顺大辛辛苦苦，为了省钱，连干饭都不吃，他妹妹为了帮哥哥攒钱，连出嫁都耽搁了。 　　从国家统计局公布的数据来看，194...

美再掀房地产止赎潮 可能影响政府救市计划
　　　美国出现的新一波房地产止赎问题，可能妨碍政府整个救市计划的推行。 　　据《联合早报》报道，负责检讨去年推行的7000亿美元救市计划的国会监督小组发表最新报告说，财政部的目标是从“问题资产纾解计划”(Troubled Asset Relief Program)中拨出425亿美元来解决200万所至260万所房子的止赎问题。若计划成功，就能纾解购屋者、放贷人和投资人所承担的成本问题。 　　但报告指出：“若止赎个案继续按估计的速度增加，达到1000万所至1200万房子的水平，造成的损失将是非常重大的。” 　　报告说，在2007年7月至2009年8月之间，止赎的房子有180万所，另有520万所房子的止赎手续已开始办理。也就是说，以抵押贷款方式购买的房子，每八所便有一所的购买人在办理止赎手续或拖欠贷款。 　　报告也说：“每个月，有25万所房子的购买人开始办理止赎手续，导致投资人平均损失12...

开发商自曝不缺钱 第四季度扛价僵持
　　　还记得2008年楼市深度调整中成交惨淡的黄金周吗？今年的10月似乎更冷一点。 　　10月8日，记者从北京市房地产交易管理网的统计数据了解到，黄金周期间，北京市商品住宅期房、现房的网上签约量日均仅为160套，与去年同期相比下降了五成之多，遭遇3年来最冷黄金周。但尽管如此，由于开发商的境况似乎比去年好很多，各地房价依然居高不下，大有以价补量的阵势。 　　京楼市遭三年最冷黄金周 　　在楼市经历“金九”价涨量跌的“滞涨”之后，开发商加大了对“黄金周”的赌注。 　　除了北京10月份预计将有近50个项目陆续进入市场外，上海为赶“十一黄金周”行情，9月21日-27日共推出42.19万平米新房源，远高于30.1万平米的周平均供应水平。 　　但是，随着楼盘加大规模入市，北京、上海、深圳等城市持续走低的成交量还是证实了“购房者仍在观望”的消息。 　　据北京市房地产交易管理网的统计数...