房地产商投近300亿争夺土地 07年地王多数闲置
　　　　中广网北京9月24日消息 进入9月，土地市场愈加红火，在短短10多天时间内，国内房地产开发商已投入了近300亿元用于土地争夺。其中，第二周(9月7日至9月13日)更是上演“地王”争霸，“地王”屡屡刷新。专家提醒，由于房地产市场经常受政策、经济等不可控因素的影响，一旦房价出现调整，“地王”很可能深套其中。 　　成交红火“地王”频现 　　9月第二周(9月7日至9月13日)上演了多场“地王”争霸。天价地块相继诞生，土地成交价格屡创新高。 　　其中，9月7日宁波建材以21.92亿元取得一地块，该地块成为宁波今年以来的总价“地王”；同日下午，经过100多轮的竞拍，万科与中粮地产联手以总价22亿元摘得北京房山区地块，溢价率高达263％。 　　9月8日，保利地产经过150多轮的竞价取得南京河西金沙江地块，总价15.92亿元，楼面地价7553元/平方米，摘南京单价新“地王”。 　　...

国土部部长:不能靠世界市场 18亿亩红线必须坚守
　　　日前,国土资源部部长徐绍史在接受央视采访时表示,“18亿亩红线”是经过各种因素严格测算而得出的,必须坚守。他强调,粮食问题不能靠世界市场来解决。 　　徐绍史还透露,国土部目前正准备研究起草地质找矿改革发展报告,并着力解决地质找矿工作中的体制机制问题。 　　粮食问题不能靠世界市场 　　去年经国务院审议通过的 《全国土地利用总体规划纲要 (2006~2020年)》称,到2010年和2020年,我国人口总量预期将分别达到13.6亿和14.5亿。为保障国家粮食安全,到2010年,我国必须保有18.18亿亩耕地,2020年保有18.05亿亩。 　　徐绍史在接受央视采访时表示,通过对我国人口消费、生产消费等所需粮食的计算,到2020年,我国需要1.14万亿斤粮食,到2030年需要1.4万亿斤粮食。 　　他表示,根据人口的增长、生活水平的提高、消费能力的提升三个需求因素,还有供给因素、单产水...

南外滩黄金地块今“预申请” 拆迁改造已完成
　　上海此番推出外滩面积最大的一幅地块（图中斜线部分），彰显重振远东金融中心的决心。 刘建平 制图 　　黄浦区8-1地块定位“外滩国际金融服务中心”，规划建筑面积37万平米 　　上海市中心地理位置最优越的土地之一，“外滩国际金融服务中心”商业服务地块（黄浦区8-1地块）将在近期出让，今后，该地块将与十六铺水上旅游中心连成一片。这个规模庞大的外滩宝地是上海金融聚集带建设的一部分，地块的正式启动一定意义上代表了上海重塑远东金融中心的决心。 　　地块拆迁改造已完成 　　8-1地块东至中山东二路、南至东门路、西至人民路、北至原海港医院围墙，总用地面积5.7公顷。 　　其中，龙潭路北侧至原海港医院围墙的1.2公顷规划为公共绿地，地下为外滩公共交通枢纽；龙潭路南侧至东门路的4.5公顷规划为商业、金融、办公、文化综合用地，规划地上建筑面积27万平方米，地...

沪上开发商报料：最大滨江地块可能无江景
　　　多个“地王”带动上海地价连续上涨，令9月份出让的所有土地项目都被看好。其中，计划于9月30日出让的今年以来上海推出的面积最大的滨江地块——龙华1960地块，因位于城市中心，被认为将成为上海的“新地王”。 　　不过，连续上升的土地价格，可能遭遇重大“利空”打击。一开发商昨日向《每日经济新闻》报料称，由于规划设计的限高政策，上述滨江地块开发的房屋将无法看到江景。同时，地块相关的其他规划限制，更将增加开发商的成本。在当地目前的办公楼市场购买氛围下，如果最终成交楼板价超过2万元/平方米，开发商将面临亏损。 　　最大滨江地无江景？ 　　龙华1960地块出让面积90193.9平方米，可建地上面积达266050平方米，是上海今年以来出让的最大面积滨江地块。 　　此前，上海众多滨江楼盘的售价突破了每平方米10万元。江景豪宅的高价利诱，让江景地块受到开发商的热捧。9...

专家观点：楼市面临调整 房贷风险可控
　　　近两个月市场“价涨量跌”的局面引起了业界对于楼市将现调整，进而引发房贷违约风险的担忧。专家指出，楼市调整理论上将对房贷安全产生影响，但取决于楼市调整幅度有多深。除非像2007、2008年那样的大幅调整，否则对银行冲击不会太大，目前房贷风险可控。 　　房贷占比开始下降 　　1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。 　　楼市火暴带动房地产贷款稳步增加。根据统计局数据，前八个月房地产个人按揭贷款余额共计4507亿元，增长94.1%，同比增幅不断扩大。 　　此外，银行中报也显示，工行、建行和中行三大国有上市银行上半年个人住房贷款余额为20312.33亿元，新增个人住房贷款3157.39亿元，其中工行和建行的个人住房贷款增幅分别达到了17%和18.53%。 　　在经济逐步企稳后，政府调整贷款规模、...

上海正式公布“大虹桥”规划(制图)
　　虹桥商务区“一环、两轴、三核、五区”示意图。　　赵佳峰 制图   　　■ 虹桥商务区管委会组织架构首次公布 ■ 明年启建1.4平方公里商务功能核心区 　　市政府昨天公布虹桥商务区 具体规划、管委会组织构架 长宁区区划调整暂未考虑 　　上海虹桥商务区管理委员会 　　（属市政府派出机构） 　　管委会主任： 　　副市长沈骏 　　党组书记、常务副主任： 　　薛全荣 　　管委会兼职副主任： 　　闵行区区长陈靖 　　长宁区区长李耀新 　　市建交委主任黄融 　　市商委副主任、机场建设指挥部副总指挥景逸鸣 　　管委会专职副主任： 　　鲍铁鸣、林桂祥 　　薛全荣：统筹协调管委会及商务区的各项日常工作 　　鲍铁鸣：负责协调商务区交通、综合管理以及商务...

收购东海广场：潘石屹买下的是未未来
　　　　东海广场已经第五次易主，先是上海社保，再到绿城集团、摩根士丹利，现如今交给了SOHO中国，不知这是不是最后的接力棒？ 　　“足不出京”的SOHO中国，从北京一步迈到上海，到上海第一桩交易就是收购颇多争议的东海广场。对此，媒体关注有加，大众舆论也是沸沸扬扬。东海广场是不是一个烫手山芋？天生不怕麻烦的潘石屹，对此泰然处之，似乎胸有成竹：东海广场项目已经建成，SOHO中国除了基本管理费用，无需再投入建设基金，并将尽快对余下物业进行销售和出租。对人们关注的价格，潘石屹没有透露，但有迹象表明，SOHO的营销代表正在进行市场调研，潘石屹定下的基调是：随行就市就好。 　　本月26日，潘石屹将再次现身上海，对东海广场项目进行招商宣传。“东海广场一期”位于上海南京西路中央商务区的中心，项目高217米，项目地上总建筑面积71671平方米，地下总建筑面积8838平方米，易手后的东海广场已更名为SOHO...

“中国第一高楼”开挖深基坑
　　　　中新网上海9月23日电上海建工集团今日发布消息称，23日起，在建的“中国第一高楼”——上海中心工程开挖主楼深基坑。按计划，施工方将在2010年2月前完成开挖深度达31.1米、土方开挖总量达35.3万余方的深基坑工程。 　　据承担上海中心主楼基坑工程的施工人员介绍，主楼基坑工程包括降水、基坑开挖、环形围檩及基础底板垫层浇捣等。由于工程地处浦东陆家嘴金融开发区的核心地带，施工场地北侧为88层金茂大厦，其地下室距上海中心工程主楼基坑边界最近距离约45米左右；东侧为101层的环球金融中心，其地下室距主楼基坑边界最近距离约62米；南侧为盛大金磐住宅小区，其地下室距主楼基坑边界最近距离约60米；西侧为在建太平金融大厦，其地下室距主楼基坑边界最近距离约103米，这对大型深基坑的综合施工技术要求极高。 　　上海建工集团相关负责人告知，会将上海中心工程的主楼基坑平面分4个区域同时进行盆式挖...