国土部调研"地王"囤地 今年第二次摸底土地储备
　　　　一次规格高、时间紧、措辞严厉的土地储备摸底调查正在国土资源部（下称国土部）部署下悄然启动。 　　近日，本报记者独家获悉，一封标明“特急”字样、名称为《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》的文件已经由国土部下发至各省国土厅，调查目标直指囤地危机甚至触及背后的土地储备运行制度。 　　据知情人士透露，该文件已于9月上旬签发，由国土部办公厅发到各省国土厅，再层层转发。文件具体调研内容包括了调查建设用地供应总量、结构及来源于储备土地的情况、土地储备资金管理情况、储备机构借商业银行及其他金融机构贷款余额情况。 　　此时国土部出面组织摸底调查土地情况并非偶然。据悉，房价飙升、地王频现早已引起了政府高层的注意，“尤其对楼市的成交量和价格回升迅速、但投资启动缓慢的现象，中央尤其不满”。 　　值得注意的是，国土资源部已先后于9月7日至9月9日3天内，发出通知要求地方政府要加强建设用地...

专家:房地产成为上半年天量信贷投放最大受益者
　　　　2009年9月10日，在万众瞩目的上海长风6B、7C地块拍卖会上，中海地产一改往日的低调沉稳，以70.06亿元一举夺下新版的“中国地王”，楼面地价22409.3元/平方米，溢价率高达129%。 　　颇具讽刺意味的是：一年之前，长风7C地块曾以16.053亿元的起拍价格挂牌，楼面地价14364元/平方米，却因楼市低迷而流标。 　　地王是怎样炼成的？ 　　首先是自全球金融危机以来，中国宏观经济正逐渐走出阴霾。在这样的大背景下，最显著的变化是房地产行业的整体回暖。自今年4月份以来，房地产业领先于宏观经济走了个V型反转。一干房企争抢“原材料”造成了一种众人拾柴火焰高的局面。 　　还有更重要的一点是，需要有真金白银支付出土地出让金。 　　楼市行情的大逆转，商品房的快速销售，使房企迅速回笼了资金。与此同时，在国家4万亿元经济刺激计划中，扩张性的财政政策和货币政策导致了充裕的流动性在楼市...

330万块积木搭成6米高"玩具豪宅" 想转让不容易
　　　　330万块乐高积木搭成“豪宅” 　　这个高6米共2层的房子正面临拆除厄运 　　相信不少人儿时梦想过建造一所大玩具房子，英国一名主持人近日就用330万块乐高积木把这个梦想变成现实。 　　不过他也因此面临困难——这座刚刚建好的房子很可能因为找不到地方安置而很快遭到拆除。 　　玩具房子“五脏俱全” 　　知名汽车节目《Top Gear》的主持人詹姆斯·梅在约1000名志愿者帮助下，用330万块乐高积木建造起世界上第一座全尺寸乐高玩具房子。房屋高约6米，共2层，内有可以使用的厕所和浴室。 　　房子17日刚刚建成，坐落在萨里郡的登比葡萄酒庄园中。第二天晚上，梅就迫不及待地“搬入”新居，他说，那张由乐高积木搭成的床是“我所睡过最不舒服的床”。 　　“这主意在我喝了一杯啤酒后冒出来，”梅谈到自己的创意时说，“当时我和朋友们谈论儿时如果有足够乐高积木会建造什...

长宁区百万平土地赴港推介 当天签订12个项目
　　　　9月18日，上海长宁区区委书记卞百平带队将区内百万平方米土地资源赴香港推介，当场签订12个土地项目意向协议。多年未在上海拿地的嘉华国际认领一幅总建筑面积10万平方米的遵义路商业用地。 　　此前长宁区规划和土地管理局局长王训国透露，未来两到三年，长宁区将供应100万平方米土地，这些土地集中在长宁区虹桥临空经济园区、虹桥涉外贸易中心和中山公园商业中心。 　　其中，虹桥临空经济园区内临空8、9、15、16地块，外环西块北片、外环西侧地块，共计土地面积89.3万平方米，可建面积180万平方米；虹桥涉外贸易中心内有98街坊、261街坊，共计土地面积3.5万平方米，可建面积16万平方米；中山公园商业中心内有71街坊、24街坊、104街坊、105街坊，共计土地面积7.2万平方米，可建面积23万平方米等。 　　推介会当天签订12个项目，多家大公司签订在长宁区投资土地开...

四中全会公报:保持宏观经济政策连续性和稳定性
　　       新华社北京9月18日电 　　中国共产党第十七届中央委员会第四次全体会议，于2009年9月15日至18日在北京举行。 　　出席这次全会的有，中央委员194人，候补中央委员163人。中央纪律检查委员会委员和有关方面负责同志列席了会议。 　　党的十七大代表中部分基层党务工作者、基层党员和从事党建工作研究的专家学者也列席了会议。 　　全会由中央政治局主持。中央委员会总书记胡锦涛作了重要讲话。 　　全会听取和讨论了胡锦涛受中央政治局委托作的工作报告，审议通过了《中共中央关于加强和改进新形势下党的建设若干重大问题的决定》。习近平就《决定（讨论稿）》向全会作了说明。 　　全会充分肯定党的十七届三中全会以来中央政治局的工作。一致认为，中央政治局全面贯彻党的十七大和十七届一中、二中、三中全会精神，高举中国...

"金九银十"旺季将至 银行抢客 房贷策略松动
　　（CFP供图） 　　“金九银十”旺季将至 无惧二套房贷全面收紧的压力 　　楼市“金九银十”将至，记者调查发现，为抢业绩，大多数银行在政策中没有明确解释的“灰色地带”做文章，如二套房贷、改善型住房的定义，各家银行有自己的一套。 　　专题 文 记者孔华 实习生梁静 　　招数一 　　144平方米也属改善型住房 　　房贷政策虽然收紧，但近期举办的房博会依然火爆，市民谢嘉便是有意近期二次置业，各家销售人员也纷纷向谢嘉支招如何申请利率优惠。“有的银行二套房贷是以个人为单位的，上一套房是你老公贷的吧？这一套用你的名字做按揭，就可以享受一套房贷的优惠了。 ”某大型房地产公司的销售人员解释，有的股份制银行查到申请者个人没有贷款记录就可以算是第一套房了。 　　招数二 　　二套房贷以个人为单位 　　改善型住房的定义更是众说纷纭。“144平方米以下的住房都可以享受最...

房地产专家否认楼市“拐点论” 称市场企稳态势明显”
　　　　9月19日，在“中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，有中国房地产研究专家表示，目前中国楼市并不存在所谓的“拐点”。因为目前房地产投资还在增长，企稳态势明显。同时，房地产市场的增长速度持续正增长，并未出现负增长。 　　据数据显示，9月7日至13日，在监测的32个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市有14个，成交面积环比上升的城市中，中小城市占2/3；在楼市成交面积环比下跌的13个城市中，其环比跌幅超过10%的有8个，比上一周数量有所减少。 　　然而，近期媒体有报道称，“重点城市楼市成交涨跌各半，成交情况并不活跃。”当众多数据显示中国各地楼市出现“价升量跌”续而“价微升量跌”之后，各路研究者和舆论界开始纷纷表达楼市拐点的论调。中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一认为，目前房地产市场所流行的“拐点论”其实并未在实际中出现。而且此观点还会有碍于房地产市场的健康发展。 　　...

经济观察：通胀预期下不可忽视房产投资风险
　　　　时下，为规避通胀风险而进行房产投资的人确实不在少数。对此笔者认为，尽管在理论上不动产投资可能成为抗风险的武器，但其中所具有的市场风险和政策风险也需要投资者多一份心眼。 　　为应对金融危机，以美国为首的西方发达国家大开印钞机，我国为防止经济过度下行也实行宽松的货币政策，这些都带给人们强烈的通胀预期。如何避免手中货币贬值，成了人们面临的一道难题。投资股市吧，说不定哪天股价大跌；投资国债或放银行吧，收益率低得不足以抵御通胀。于是，选择投资不动产就成为最优选择，因为不动产生根于土地，而不可再生的土地只会越来越稀缺。 再说随着我国城市化不断推进，城市房产的需求只会越来越大，从而房产的价格在未来只会越来越高，投资房产不就成了抗通胀的最好手段吗？ 　　那么，投资房产能否成为抗通胀的有效避风港？从理论上说，在严重的通胀面前，不动产投资确实是抗通胀的可靠避风港，道理正如前文所述。然而，我国...