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房产税新增试点市或首选中东部 料不照搬沪渝模式
开征两年，沪渝房价分别上涨7.6%、4.5%，住建部政策研究中心原副主任王珏林认为，新的试点选择标准应是“供求关系失衡，消费旺盛，上涨趋势明显”的城市
房产税新增试点市，或首选中东部城市
房产税改革扩大试点已箭在弦上。5月24日，国务院明确提出，在2013年深化经济体制改革工作中，扩大个人住房房产税改革试点范围是重点工作之一。
眼下房产税改革新试点的城市名单尚未确定，...
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深圳房产税落地预期升温 或致楼盘提前抢跑
深圳房产税预期或致楼盘抢跑
近期深圳楼市供需两旺，但并不是所有深圳开发商都对后市表示乐观。在未来深圳楼市的诸多不确定因素中，房产税是最主要的一个。近日，部分深圳热销楼盘将原计划明年推出的房源提前放出，业内人士表示此举或与房产税出台预期有关。
热销楼盘提前“抢跑”
位于深圳龙华的深圳北站区域，是深圳新房楼盘的集中区域。每当该区域推出新房源，总能录得不错的销售业绩。由于近...
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前五月房企土地购置面积降13% 地价呈整体上行趋势
前五月房企土地购置面积下降13%
全国地价呈现整体上行趋势
“国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示，今年1-5月份，房地产开发企业土地购置面积11756万平方米，同比下降13.1%，降幅比1-4月份扩大4.5个百分点。有机构分析认为，与过去房企拿地外移状态相比，今年以来房企拿地有向一线及其他重点城市回归的趋势，受此影响全国地价也有整体上...
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12家房企5月销售595亿元 资金充裕无降价意愿
采用行政手段限制购房人群的购买资格，从而逼迫房企降价吸引有限的购房者购房的调控基本上已经失灵。今年以来房价反弹势头明显，从今年5月已经发布业绩的12家房企来看，其中9家房企前5月的成交均价为1.05万元/平方米，同比上涨7.6%，房价转跌的可能性进一步降低。
业绩上扬
今年以来随着购房需求持续释放，融资环境较为宽松，房企的经营环境有所好转。
根据链家地产市场研究部统计，今年5月，万科等12家...
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最严违建规定遭遇执行难 链家等品牌中介顶风作案
“这个就是民不举官不究的事，清理违建也不是一年两年的事了，现在的房子还是照卖不误。”面对刚刚下发的《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》（以下简称《意见》），链家、中原等地产中介多位销售二手别墅的销售人员向北京商报记者这样表示。多年来由于疏于管理，在高档社区里私搭乱建已成为一种风气，别墅社区的房子满眼望去无不“长个儿”、“变胖&rdq...
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施建刚：应按房产建筑部分征税
同济大学房地产研究所所长施建刚认为，现行房产税制定的方法和标准不正确，房产税是一种课税对象为产权所有人的财产税。因此，如果试点范围要扩大，必须明确两点，首先是必须按照建筑部分的价格征收，购房者只拥有房子的所有权和土地的使用权，并不拥有土地的所有权，所以不能就此征税。
所谓按照建筑部分的价格收税，即假设一房产购买时的单价为10000元，简化税收等交易环节费用，其中5000元为土地部分，5000元...
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告别月光：实现买房梦强制存款是第一步
月光族
工资卡捆绑定期存款
【代表案例】
某公司财务人员阿瑾,今年24岁,税后月收入3000元。平时花费:与同事合租房租500元/月,每月固定伙食费500元；其他支出:买东西、衣服、化妆品、去美容院等一共花费1500元。每月月底最多的时候也只能剩余500元。怎么才能改变月月光的现象?
【理财建议】
像阿瑾这样的年轻人,由于刚刚毕业尚未满一年,每月收入有限,由于在个人生活、工作及赡养父母上...
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禁墅令再出别墅回暖明显 高端买家抢城市别墅
当禁墅令遇上楼市回暖，常被看作楼市风向标的别墅市场又生变数。多个房地产研究机构统计数据表明，今年上半年以来，特别是6月份禁墅令再次出台后，北京别墅市场回暖速度明显加快。业内人士表示，别墅产品供需缺口或将进一步拉大。不过，也有观点认为，禁墅令对于不同产品的影响各有不同，特别是“离尘不离城”的城市别墅，因土地稀缺性，价值或将进一步突显。
别墅市场加速回暖