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“土地财政”实非财政 如何破除“土地财政”？
如何破除土地财政，不仅被认为是构建楼市调控长效机制的关键，也是避免新型城镇化再走“伪城镇化”老路的关键。要破除土地财政，或者调整中央地方财权事权分配关系，或者开辟地方政府新的财源来取代土地财政。对于前者，政策建议主要是调整分税制下中央和地方分成比例，提高地方政府的税收收入；对于后者，政策建议主要是征收房产税、建立地方政府信用约束下的举债机制，取代不可持续的卖地行为。
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北京楼市量涨价不跌 供不应求形势严峻
在经历了调控阵痛之后，北京楼市正在逐渐恢复。官方的数据显示，今年5月，北京新房和二手房成交量环比双双回升，虽然“限价令”威慑仍在，但市场整体交易均价并未下跌。
业内人士表示，在“新国五条”出台百日之后，京城楼市正在逐步从惊恐中恢复。从当前市场供需矛盾的情况来看，未来房价仍然有着上涨的压力，而随着上述压力的增大，限价政策或将有所松动，从而为市场提供供...
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国内公募基金首涉美房地产全产业链投资 已获批
近期美国资本市场最耀眼的板块无疑是房地产，美国房屋抵押巨头房地美股价在5月28日最高涨至5美元，另一大抵押巨头房利美最高涨至5.44美元，股价数日即翻倍，而往前追溯6个月累计涨幅1000%。
强劲的市场表现背后是业绩的支撑。数据显示，房利美连续5个季度盈利，房地美2013年Q1盈利46亿美元，各种迹象表明美国房地产业正在复苏，国内的公募基金亦加快了布局美国房地产市场的步伐。据悉，国内首只投资于美...
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华业地产或受益环球影城项目
2013年北京华业地产股份有限公司（华业地产，600240）业绩主要来自于北京通州的东方玫瑰家园、大连华业玫瑰东方2期及长春华业玫瑰谷。通过我们的跟踪测算，预计今年北京通州项目可结算17亿-18亿元，大连项目结算5亿-6亿元，长春项目结算约2亿元，预计共实现结算收入24亿-26亿元（+60%～+73%）。
华业地产目前尚余未结算权益建面约250万平方米，并拥有一级开发权益建面118万平方米，公司...
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租房管理老大难 思路一变就不难
为民服务的主动意识、从管理者向公共服务提供者的主动转变，是启发社会管理创新灵光的催化剂
在流动人口集聚地区，往往“房东经济”兴旺，“黑中介”屡打不绝，群租引发矛盾较多，治安形势也比较严峻。在这样的环境中，租客如何找到放心出租房，房东如何找到可以放心的租房人，社区民警如何管好流动人口、降低治安事件，成为许多地方实行社会管理的共同难题。
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5月四大行新增贷款仅2000亿 信贷投放反常性萎靡
本报记者史进峰
实习记者张烁北京报道
5月，中国国有银行体系低迷的信贷投放，让此前超预期的制造业PMI数据看起来有些难以理解。
6月4日，权威人士向本报记者透露，5月下旬，工、农、中、建四家大型银行信贷投放再现反常性低迷，截至5月31日，四大行新增人民币贷款仅为2080亿元，其中工行和建行维持了一贯稳健的投放态势，新增人民币贷款均在700亿元以上，农行为520亿元，而刚换帅的中行新增仅150...
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深圳海关新建千套福利房 业内叹其媲美开发商
深圳海关建造的位于华强北商圈的福利房项目海馨苑入住尚未满5年，有些海关职工已迫不及待地以每套400万元以上的价格进行出售，有的户型估价已接近千万元，而他们当年付出的购房款只有20万元。最近，又一块总占地面积41937.98平方米的深圳海关宝安生活区福利房项目主体即将开工，其中规划保障性住宅108900平方米，单身公寓12000平方米。
面对此情此景，有业内人士感叹，深圳海关投资了这么多房地产项目，已...
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降息是否会削弱调控政策作用 刺激房价上涨？
中国大部分储蓄虽然对储蓄利率并不敏感，但是在相同条件下，降息会变相地提高实体经济的回报率，因此有可能会刺激资金流入房地产
尽管，中国经济增速出现放缓，然而近来房价、地价却是齐升，房地产调整政策遇冷。那么，一旦采取降息举措，是否会进一步削弱房地产调控政策的作用，从而刺激房价进一步上涨？
孙立坚：这是肯定的。因为资金成本会因为降息而降低，资金成本降低以后，通胀预期会随之强化，钱变得不值钱，更多的投...