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上海新规严处中介违规 网络“散户房源”是盲点
新修订的《上海市居住房屋租赁管理办法》本月起开始实施，昨天经过媒体报道传播，在市场上引起普遍关注；而5月1日牺牲的两位消防员的追悼会也在昨天上午庄重举行。
如何杜绝因群租引发的安全问题，如何继续推进群租整治……昨日，上海多家房产中介在接受晨报记者采访时纷纷表态，严禁业务员做群租业务。然而晨报记者发现，部分生活服务类网站仍有不少群租信息，这类房源由于较为分散且很隐蔽，成为目...
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上海小长假首现零供应 一手房交易同比下降超50%
在清淡的4月行情中，市场对于5月寄予更高期望。尤其是在五一假期中，房展会成为重要风向。和开发企业卖力推销形成鲜明反差的是，买家观望情绪依然较高，结果就是小长假期间交易仍未摆脱疲软尴尬。五一假期一手商品住宅市场交易量同比下降超过50%。月初开局不利给“红五月”带来一丝阴霾。
“假日楼市”旺丁不旺财
尽管五一“假日楼市”人气还算不错，...
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房企四成净利给银行 利息支出成利润第一杀手
“房企在一定程度上说，就是给银行打工的。”在被问到如何看待房企近半利润被高负债导致的高利息吞噬时，一位开发商高层这样对《证券日报》记者表示。
而从近期房企披露的年报数据上看，利息支出确实已经成为了吞噬房企利润的第一大“杀手”。
根据统计Wind提供的数据后发现，沪深两市142家上市房企，2013年的利息支出高达338.03亿元，占当年上述房企净利润总和的...
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上海群租新规5月1日起实施
近日，上海市政府发布《关于修改〈上海市居住房屋租赁管理办法〉的决定》明确，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。新规已于今年5月1日起实施。
修改后的《办法》还进一步加大了对违反“群租”规定行为的处罚力度。针对租赁当事人违反“群租”规定的行为，将罚款幅度由&ld...
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上海：基础设施投入推动高端住宅价值提升
4月25日,绿城玫瑰园推出了最后一批房源。当该别墅(论坛)项目在2006年首次亮相时,单价不过2万~3万元/平方米,而现在这批房源的网上参考价已经达到10万元以上。无独有偶,上海第一高端住宅——汤臣一品(论坛)最新推出销售的一批房源最高单价已经达到25万元/平方米,而2010年,汤臣一品推出销售的复式房,还只有十几万元/平方米。
上海的高端住宅总是比普通住宅更保值一些。保值的...
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房贷捆绑搭售成公开潜规则 垫首付催生次级贷款
在经历了2013年下半年的贷款额度紧张后，贷款市场并没有在2014年初迎来放松的迹象。据调查显示，超过七成的城市有停贷现象。而在停贷银行方面，多为股份制银行，其中民生银行和平安银行自去年开始已撤离房贷市场，花旗银行最近也停止了房贷的发放，一些房贷额度不大的银行，如中信银行，则以基准上浮20%作为首套房贷利率，变相“赶客”。
有数据显示，目前中国股份制银行的表内贷款（即传统贷款...
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130家上市房企去年净利820亿 不及工行的1/3
有业内人士指出，随着土地价格的快速上涨，以及财务和人力等成本的增加，未来房企的利润率仍存下降空间时间来到4月底，各家上市公司2013年年报的披露工作也接近尾声。而对于房地产公司来说，虽然2013年市场的表现异常火热，不少公司的销售业绩都创下了历史新高，但受结算条件等影响，整体的业绩增幅只有13.4%。
据统计数据显示，截至4月27日，共有130家房地产公司发布了2013年年报，共实现营业总收入707...
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五一假日楼市进入观望期 开发商多来投石问路
2014上海房展会暨“五一假日楼市”昨天在上海展览中心开幕，近200家中外开发商500个国内楼盘和地产项目亮相。据主办方统计，“假日楼市”昨天参观人次约为4万。然而，在经历了“疯狂”的三月之后，开发商明显放缓了脚步，开始观望市场，购房者则开始变得谨慎。
公寓房优惠不痛不痒
“你们有什么优惠吗？”宝山某楼盘展...