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豪宅细化趋势明显 “私人定制”才能突围
自今年高端项目预售禁令放行后，积蓄许久的豪宅市场正式进入“火拼”时代。高端项目供应潮一浪高于一浪。据亚豪机构统计，单顶级豪宅(单价高于10万元/平方米)的在售项目已有11个，2014年还将有10个入市。
在此背景下，主打豪宅的房企急需思变。是定位高端还是定位改善，定位日常居住还是定位休闲度假，不同房企有着独特打法。
受此影响，目前全国豪宅市场细化的趋势已经显现。-
楼市从严催生海外购房热 投资升温风险仍需归笼
国家统计局16日发布数据显示，今年前3个月，全国商品住宅和土地市场均出现成交持续下滑的态势。记者调查发现，国内楼市成交连月下滑，海外购房却出现“内冷外热”。
市场机构数据显示，2013年中国跨境房地产投资总量已由2008年的约6900万美元增至逾160亿美元。地产商加快进军海外步伐，个人跨境投资热也不断升温。
业内人士表示，在房地产调控从严并放宽海外投资的政策环境下，跨...-
静安“最严新政”引热议 给“以房择校”降温到底靠啥
“公办不择校，择校找民办”是近年来上海义务教育阶段招生一直坚持的原则。但如果家长想把孩子送进一些名优的公办学校也有办法，那就是“以房择校”——高价购买该校的学区房并迁入户口，把孩子送进心仪的学校。
为遏制炒作学区房推动择校的问题，静安区前天发布新规，今年起区内各公办小学将建立对口入学新生数据库，每户地址五年内只享受一次同校对口的...
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上海市房管局局长：楼市调控继续严格执行
昨日，上海市房管局局长刘海生在接受访谈时表示，政府部门高度关注未来的房地产走势，会继续严格执行调控政策，目前丝毫不会放松。
对于上海房地产市场现状，刘海生认为，上海跟全国其他地方不同，首先是土地资源非常稀缺，其次是刚性需求非常旺盛，加上市民的预期、银行信贷政策的关系，影响房价的因素比较多。
自3月份上海房交会遇冷后，上海楼市“小阳春”并未如期而至，较为平淡的成交量在清明...
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统计局房地产数据曝大秘密 商品房待售面积5.2亿平米
国家统计局发布的前三月房产开发销售数据显示，前三月，3月末，商品房待售面积52163万平方米，比2月末增加766万平方米。其中，住宅待售面积增加492万平方米。
库存的增加与销售低迷紧密相关。数据显示，1月份~3月份，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%。
商品房销售额13263亿元，下降5.2%，降幅比1-2月...-
卖房吃息不靠谱:现在10000元 15年后将成5000元
近日，有网友在微博上吐槽：“上个月把房卖了，300万元，我存了。一半买银行理财产品，一半存活期通。我没有大智慧，我没有大魄力，平均一个月1万多元的利息，足够我租房、旅行、阅读……是时候要为自己活着了！”该网友晒出的合同显示，他卖掉的房子位于北京市朝阳区，建筑面积86.03 平方米，卖得325.6 万元。对于他的行为，有不少网友赞赏他的勇气...
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16.8%房地产多项指标回落 谈“硬着陆”为时尚早
房地产数据下滑在一季度经济整体下行的背景下,更为显性化。
昨日(4月16日),国家统计局发布的数据显示,今年1~3月,房地产开发投资达15339亿元,同比名义增长16.8%,增速较2月回落2.5个百分点。其中,住宅累计投资达到10530亿元,同比增长16.8%,增速较2月回落1.6个百分点。
谈及房地产开发投资增速回落的原因,链家市场研究部分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者,今年初市场持续冷淡...
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十余城市公积金贷款闸门收紧 财政压力大系主因
资金流动性偏紧、地方财政压力大系主因。
4月21日，福州公积金即将执行新政，届时该市公积金贷款最高额度将下调。值得注意的是，收紧公积金贷款的不仅仅是福州。据《经济参考报》记者不完全统计，年内已有青岛、济南、昆明、萧山、厦门、长沙等10余个城市收紧了住房公积金贷款。
作为地方政府惯用的房地产微调工具，公积金贷款在多地楼市成交量出现下滑之际却频现收紧迹象。
业内人士认为，资金流动性偏紧、地方财政压力...