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易宪容：若地产泡沫挤出中国将迎来黄金十年
2008年爆发了一场美国金融危机，它不仅让全球经济进入了一个周期性的衰退期，而且让整个金融市场的利益格局与市场格局发生了巨大的变化。这种格局延伸到中国，也让中国的金融市场利益格局与投资格局发生了巨大的变化。
中国的金融市场，由传统的以银行为主导的金融体系向多元化的融资体系转型。银行融资占整个总融资的比重逐渐缩小，由2003年的90%以上下降到2011年的58%。这不仅让委托贷款、信托贷款、企...
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供地将迎“洪峰” 开发商恐无力接盘
年加快供地步伐，但开发商却未必有意愿埋单。
上半年全国土地市场总体冷清，地方政府的土地收入呈总体下滑之势。近期，各地政府明显加大了土地供应规模。以北京为例，9月5日，北京国土局推出了4宗经营性地块。其中有3块将分别在9月27日、28日现场投标出让。特别是北京市西城区月坛南街地块二商业金融用地项目用地，建筑面积达142927平方米，超过之前供应的同区域三地块11.25万的供应量。而在此之前，...
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香港“10+2”楼市新政策未必显效 矛盾非供应
9月2日，周日。楼市如火如荼，香港特区政府上周推出十项新的房屋措施，冀为楼市降温。观乎五短（期）、五中（期）连同研究长远房屋发展策略和港人港地两项长期措施，“十加二”中短长俱备，惟万法归宗，无非针对住宅供应下药，以满足港人对住房的需求。从回应市民置业困难出发，新措施聊胜于无，但从供求着手，真的足以解决香港楼市的深层次矛盾吗？答案恐怕是否定的。
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上海黄浦江两岸“十二五”规划扩容 推区域地块升值
黄浦江两岸滨水区的开发与建设，见证了上海城市的发展。作为上海市重大战略的黄浦江两岸地区综合开发，日前有了新的进展。
昨日（9月5日），上海市政府印发了《黄浦江两岸地区发展“十二五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十二五”黄浦江两岸地区发展将步入功能开发与基础开发并重的新阶段。黄浦江两岸将成为上海“四个中心”的重要核心...
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上海新建办公楼供需双降 甲级写字楼租金下滑
新建办公楼供需双降 存量攀升
据21世纪不动产信息，统计数据显示，今年1-8月(截至8月30日，下同)，上海新建办公楼项目累计成交8277套、85.1万平米，与去年同期相比，分别下降23.8%和35.9%，为近4年以来同期的最低值。成交均价约为2.31万元/平米，较去年同期下降12.7%。
从区县上来看，嘉定区以1722套、12.0万平米的成交量牢牢占据着办公类物业成交套数和面积的首位，成...
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京上广深等一线城市 8月推地面积超800万平米
9月4日，根据链家地产统计数据显示，北京、上海、广州和深圳的一线城市2012年8月推地的面积超过800万平米，环比增长30%，创年内新高。不过1-8月份累计依然下降超过40%。
链家地产市场研究部常清认为，一线城市受调控影响较大，土地财政萎缩明显，地方政府推地意愿较强，从8月份一线城市推地情况看，不仅量方面明显放大，而质的方面也相对较高，多幅优质地块推出加剧了9月份土地市场升温的预期。
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雅居乐主席非礼门升级 公司40亿元债务面临违约
雅居乐[简介最新动态]控股（03383.HK）董事局主席陈卓林涉嫌非礼女秘书的事件持续发酵。随着该公司在8月31日发布公告称陈被警方拘留以及被保释外出后，有机构于昨日（9月5日）发布报告，警示此事件可能给雅居乐带来负面影响，其中包括导致40亿元债务违约等。
雅居乐披露的公告显示，董事局主席陈卓林表示其于8月30日因涉嫌非礼遭香港警方拘留，现已获保释外出。董事局表示相关事件与集团业务无关，亦不...
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地产股企稳反弹再领跑 金九银十销售预期升温
每年的9、10月份都是房地产销售的旺季，但是在严格的调控政策面前，今年房地产销售能否重复过去的故事仍存在一定的悬念。不过，即便是“金九银十”的预期，也已提供了资本市场借题发挥的充足题材，近三个交易日，在沪综指弱势震荡的背景下，地产股再度领跑主要行业板块。有分析指出，地产板块后市能否延续强势表现，最终仍将取决于地产销售“金九银十”预期能否兑现。