-
土地市场溢价拿地此起彼伏 购房热情不断升温
降息、楼盘热销、房价上涨……近来，楼市住宅市场呈现诸多利好。而全国的土地市场也似乎在一夜之间火爆起来，各地高溢价地块频现，引发各界对房地产市场走势的广泛猜测。
土地市场升温
进入6月以来各地高溢价地块频现，上海市青浦区一幅商业办公地块被元祖投资有限公司以3.81亿竞得，溢价率高达111.9%，嘉定新城地块溢价率435.5%。而在南京近期成交的多宗地块中，位于城南...
-
上海楼市淡季不淡 部分项目逆市涨价
监测数据显示，嘉定新城的绿地瑅香公馆去年12月开盘成交的27套房源均价仅13192元/平方米，至今年5月成交的91套均价已达14279元/平方米，6月前17天成交的12套房源均价更是达到14573元/平方米，累计涨幅达10.5%。同区域的合景叠翠峰去年12月开盘成交价13228元/平方米，6月涨至14416元/平方米，涨幅9%。万科金色城市今年1月开盘成交均价12490元/平方米，6月涨到13...
-
持续回暖是未知数 沪7月预开22盘环比缩三成
6月前20天，上海楼市成交呈现淡季不淡的局面，均价同时创下18个月来的新高，但持续回暖仍是未知数。据统计，7月预开盘项目缩水三成。业内人士分析，7月上海楼市成交走势仍要看6月楼市的行情。
成交：
6月或成上半年之最
数据显示，截止到6月20日，上海商品住宅6月成交了57.86万平方米，较5月同期41.6万平方米的成交量上升了16.4%，与5月全月80.63万平方米的成交量相比，占比也超过...
-
相邻地块隔一年跌一半 降价难扭省场低迷
两宗性质相同的地块，拍卖给同一家企业，时隔仅一年多，楼面价竟然相差近一半。这样的咄咄怪事，并非发生在楼省低迷的今年前三四个月，而出现在省场已公认逐渐回暖的如今。
昨日（6月27日），上海恒大投资以8900万元拍得奉贤区南桥新城一住宅地块（奉贤区南桥新城04单元11-02（2）区域地块），溢价率为15.75%，楼面价为4167元。《每日经济新闻》记者发现，上海恒大投资此次所拍价格要比其之前购买...
-
佳兆业月内上海两度“加仓”买地
在长期持观望态度后，开发商开始在土地市场上频频出手，佳兆业则再度瞄准上海市场，适当补充土地储备，进一步加强集团全国布局的区域多元化。
继6月6日拿下嘉定区马陆镇28-01地块后，昨日，佳兆业集团再度以4.05亿元夺得奉贤区庄行地块。
据了解，此次拿下的庄行地块，是继佳兆业大力开发珊瑚湾项目之后在奉贤区的又一力作。该地块位于上海市奉贤区庄行镇，占地70320平方米，容积率1.2。此次拿下的地...
-
上海房管局：非本市户籍居民家庭可购1套房
一条关于非沪籍单身人士限制购房的消息成为昨日（6月27日）上海楼市的热点话题。
上海市住房保障和房屋管理局方面昨晚回应称，上海严格执行住房限售政策没有变化。非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房；已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
但业内人士却告诉《每日经济新闻》记者，上述回应恰恰说明，只有“非本市户籍居民家庭”才能购房，恐怕正...
-
张宏伟:外来高收入人群遭限购 遏制房价持续上涨
同策市场研究中心总监张宏伟分析，此番限购的出台，主要是限制上海楼市的高端市场。
“3、4月份，上海高端项目成交活跃，严重影响了整体房价的上涨。”据搜狐焦点网统计，2月份上海商品住宅的成交均价为19486元/平米。随着豪宅的相继入市，3月的成交均价已涨至22218元/平米，4、5月份的成交均价仍保持在22000元/平米左右。
通过限制非沪籍人士购房的政策措施，可在一定...
-
徐家汇商圈“骨灰级”烂尾楼4.7亿元拍卖
十余载乏人问津的上海徐家汇商圈知名烂尾楼伊莎士公寓终于守得云开。
昨天，《第一财经日报》记者获悉，经过多位竞买人的争夺，位于上海市斜土路、大木桥路烂尾十余年的伊莎士公寓在建工程已于上周成功拍卖，成交总价约为4.7亿元。拍卖得主，正是去年严厉的房地产调控政策背景下，极少数通过借壳上市审批的房企之一——银亿股份控股子公司上海银亿同进置业有限公司。