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社科院房地产蓝皮书：部分城市楼市限购条件或变
房价大幅降价可能性小
蓝皮书指出，2012年房地产市场继续维持盘整态势，房产交易量将相对萎缩，房价可能略有回落，但大幅降价可能性很小。
“由于需求低迷，几乎不存在房价上涨可能性，但由于当前房地产开发成本特别是土地购置成本很高，大幅降价将意味着多数开发项目面临亏损，在经济和政策前景明朗前，多数开发企业将选择观望态势，不情愿轻易降价，房价将延续上年的盘整态势。”蓝皮书副主...
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社科院：房地产调节税在今年很难出台和推广
中国社会科学院24日发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.9》。蓝皮书指出，房产调节税在今年很难出台和推广。
蓝皮书指出，继上海、重庆征收房产税试点后，全国性房产税政策出台被热议，不排除面向新增市场的上海模式或仅面向高档商品房的重庆模式在其他城市实施推广。但考虑房产税影响深远，所需的信息技术要求也较高，面向整体存量市场并以过度持有房产作为征税对象的房产调节税很难在2012年出台和推广。
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社科院：新国八条政策 严厉程度超出市场预期
中国社会科学院24日在京发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.9》。蓝皮书认为，“新国八条”政策严厉程度超出市场普遍预期。
据介绍，2011年1月国家出台了“新国八条”，即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，从国家层面第一次要求直辖市、省会城市、计划单列市及房价过高且上涨过快的城市实行限购政策。
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嘉定商业地产井喷 年内12个商业项目开业
嘉定商业地产井喷 年内12个商业项目开业
“作为政府重点打造的新城区域，嘉定近年成为土地供应和成交大户。在住宅大量供应的同时，商业地产也逐渐加快步伐。数据显示，嘉定区今年预计开业的商业项目达12个，建筑面积近340万平方米。
业内人士指出，新兴城区型综合体成为未来商业地产发展的重点，需与住宅发展和轨道交通建设相结合，注重差异化竞争才能稳步发展。”
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全国重点城市因土地流拍减少收入已超百亿
业内预计，未来土地市场仍将以冷清为主
今年以来，全国土地市场依旧延续去年以来的冷清状态，流拍和低价成交频频出现。而流拍现象直接导致了土地出让金的减少。据统计，地方财政因流拍而减少的土地收入已经超过百亿。
链家地产市场研究部统计，截至日前，包括北京、上海、杭州、重庆在内的全国20个重点城市今年以来土地流拍合计为107宗，其规划建筑面积945万平方米。这些流拍地块按照推出价格计算合计为138亿...
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国务院表示：要把稳增长放在更重要的位置
5月23日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析经济形势，部署近期工作。会议强调，要把稳增长放在更重要的位置，同时要结构性减税，并加快现有重大项目建设等刺激措施。
国务院要求，对于已确定的铁路、节能环保、农村和西部地区基础设施、教育卫生、信息化等领域的项目，政府将加快前期工作进度。
关于房地产行业，文件称，政府将稳定和严格实施房地产市场调控政策。
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5.23沪商品住宅成交177套 均价22289元/平米
5月23日，上海商品住宅成交177套，与22日174套的成交量相比无明显波动。成交总面积23480平方米，成交均价22289元/平米。“红五”第四周，楼市成交持续平稳态势，无大幅波动。
从成交排行来看，宝山的美兰湖中华园以8套的成交量位于榜首，成交均价15962元/平米，成交面积704平方米。美兰湖中华园现主推88、89平米2房、小3房，上周开盘即推出多重优惠，受刚需...
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房地产暴利色彩渐褪 近四成上市房企利润下滑
昨天，中国房地产研究会等发布的《2012中国房地产上市公司测评研究报告》显示，2011年上市房企营业利润均值15.56亿元，同比下降3.90%，十年来出现罕见下滑。其中，61家上市房企营业利润同比下滑，占测评范围的35%。
在开发商普遍采取以价换量加速销售的策略之下，上市房企利润增长大幅下滑。报告显示，2011年全部上市房地产企业净利润均值为11.88亿元，较上年微涨2.85%，涨幅大大低于...