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专家称楼市调控实为调结构 需增保障房稳增长
“预调微调”传递哪些楼市信号？
当前，从国内经济形势来看，稳增长的问题变得突出起来。房地产市场的调控如何体现“预调微调”要求？怎样将市场调控与扩大内需有机结合起来？带着这些问题，记者走访了有关部门及权威人士。
宏观调控“不放松”，微观措施“有差别”
中国房地产研究会副会长顾云昌对记者说，房地产...
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京宅地再现单月0成交 前5月土地出让金“腰斩”
5月，北京土地市场将在年内首次出现经营性用地零成交。截至昨天，本月北京仅成交3宗工业用地，而包括住宅用地、商业用地、多功能用地在内的经营性用地均无成交纪录。根据目前挂出土地报价日期推算，本月全市经营性用地应无法实现零的突破，为年内首次经营性用地零成交。
昨天，记者从北京市土地整理储备中心网站获悉，5月17日到5月21日，亦庄经济开发区和顺义共有3宗工业用地成交。由于下一宗工业用地预计在6月初...
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5月22日商品房成交485套 签约面积68925平方米
5月22日商品房成交485套，签约面积68925平方米。住宅方面，5月22日共成交284套，成交面积32709平方米。闵行区以48套成交量位居第一位，宝山区以36套成交量位居第二位。
据网上房地产显示，截止到2012年5月22日，全市可售住宅总量为28774套，住宅面积是262万平方米。
新浪乐居&克而瑞数据显示：上周(5月14日—5月20日)上海楼市成交降幅明显，商品住宅成交...
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监管收紧致公开募资困难 房企频现内部发信托
一开发商解释，信托融来的资金用起来比较自由，而从银行获得的开发贷款，则好似挤牙膏一般，因此即使信托融资利率高，也颇受开发商欢迎。而某在港上市房企高管称，现在对房地产信托产品监管从严，加上收益回报要求较高，并非每家企业都愿意涉足。
虽然监管在持续收紧，但信托仍是房地产企业最为稳定的资金来源之一。
一位知情人士介绍，为开发江苏太仓的一个住宅项目，某中型房地产企业近期委托了一家信托机构，对该房企的...
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2012年国内房地产投资“预期”回报率为4.9%
5月21日，全球最大基金公司之一的富兰克林邓普顿基金(FranklinTempleton)发布了全球投资者情绪中国地区调查结果。这项调查对占全球GDP70%的19个国家内逾2万名个人进行了意向调查，中国今年首次被纳入此调查范围，约有1000名投资者参与调查。
调查结果显示，与全球相对保守的投资者情绪相反，中国投资者对本国经济表现出巨大信心。52%的中国投资者对未来3年内的本国经济前景感到乐观...
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国土部：全国未竣工房地产面积足够消化10年
5月22日，综合国土资源部等有关部门近期发布的一系列数据显示，全国未竣工的房地产用地面积目前接近40万公顷，是前三年房地产用地平均供应量的3.4倍。
数据表明，所供土地若正常开发，2-3年内市场上将会增加7000多万套住宅，将会解决2亿多人的住房问题，其形成的房屋供应可足够未来10年的市场消化。
大量未竣工用地引起国土资源部高度重视，有关负责人表示将就此开展专项清查，促房企按合同约定开发建...
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温家宝讲话引发楼市调控温和放宽预期
国务院总理温家宝上周末就中国房地产市场发表的评论，巩固了市场对中国暂时不会进一步收紧房地产政策的预期，并提振了房地产类股，一些观察人士据此进一步推测，政府可能在部分市场提前实施力度温和的宽松政策。
官方媒体上周日援引温家宝的讲话称，中国将稳定房地产市场调控政策。这与他之前发表的有关中国将坚持房地产调控政策不动摇的措辞大相径庭。
报道援引温家宝的讲话称，中国政府将在信贷、税收政策和房地产市场...
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上海房地产投资首现下降 楼市博弈进入下半场
“目前全球经济进入到了自上世纪30年代大萧条以来最大的振荡与风险的环境，中国的经济已经进入下半场，房地产市场也正式进入下半场。”日前，出席侨鑫地产“2012中国高端物业气象报告”论坛的经济学家、北京科技大学教授赵晓接受羊城晚报记者采访时，对中国房地产近期出现的由于销售额增长降速而引发的投资急剧下滑表示了担忧。