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美国消费者对房地产市场信心进一步改善
(记者阳建王宗凯)新华网华盛顿5月7日电：美国房地产抵押贷款巨头房利美公司7日发布的月度调查报告说，美国消费者对房地产市场的信心继续增强，对房价预期、售房时机和经济走向等方面进一步看好。
报告显示，32%的受调查者预计未来一年内美国房屋价格将上涨，房价平均涨幅为1.3%，高于上月0.9%的预期涨幅；49%的人认为房租价格将会上涨，不过房租平均涨幅将回落至3.6%。
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5月07日商品房成交553套 签约面积49879平方米
5月07日商品房成交553套，签约面积49879平方米。住宅方面，5月07日共成交368套，成交面积37784平方米。闵行区以74套成交量位居第一位，宝山区以61套成交量位居第二位，长宁区和静安区今日零成交。
据网上房地产显示，截止到2012年5月07日，全市可售住宅总量为27981套，住宅面积是255万平方米。
新浪乐居&克而瑞数据显示：上周(4月30日—5月6日)上海楼市成...
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上海首季应缴房产税住房4419套
本市开展对部分个人住房征收房产税试点已一年有余，据市税务部门最新统计数据显示，今年一季度，本市已经对24433套住房完成了房产税征免认定，其中应征收房产税的住房有4419套，占比约18.1%。
据统计，2011年度全市应缴纳个人住房房产税的住房近2万套。截至2011年底，已有16283套住房的纳税人按规定缴纳了2011年度房产税。(记者 陈桂兰)
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上周沪中高端楼盘成交量大降
受楼盘降价趋势放缓和市场购买力收缩影响，上海中高端楼市成交大幅回落，并带动全市均价下跌。
据金丰某&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周(4月30日-5月6日)，上海市商品住宅成交面积15.32万平方米，环比前周下跌9.23%;商品住宅新增供应面积13.35万平方米，环比前周下跌57.44%。
上述数据还显示，上周均价4万元以上的商品住宅仅成交了0.62万平方米，成交量环比前周大幅下跌了6...
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万科：土地市场机会在增多 但无意多元化
5月7日消息，万科董秘谭华杰近日表示，公司未来在项目拓展方面，会继续关注土地市场可能存在的机会，但总体上还是会采取审慎的态度，坚持‘宁可错过，绝不拿错’的原则。”
谭华杰还称，目前土地市场机会在增多，竞争在减弱，而万科手上还有比较多的现金，因此这种状况对万科而言比较有利。
公开资料显示，进入4月，万科在拿地方面的动作逐渐加大，公司在青岛、唐山、南充以及贵...
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90家上市房企支付利息超过60亿 融资成本大增
尽管房地产板块股价自去年12月起已开始触底回升，但上市房企2011年年报相关财务数据统计，受制于紧缩政策，房地产公司的融资成本已被大幅提高。
据第一财经日报报道，据Wind资讯对90家房地产上市公司的统计，2011年合计利息净支出已达64.87亿元，较调整后上年同期的47.15亿元锐增了38%。有19家上市房企利息支出增幅超过100%。
融资成本大增
Wind资讯统计显示，2011年，房...
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反弹现“中止”迹象 上周全国楼市成交量普降
楼市反弹似乎出现“中止”的迹象。数据显示，上周(4月30日-5月6日)，40个重点城市中，有七成城市商品房的成交量环比下降；其中成都、重庆、深圳、杭州等城市降幅在30%以上。与此同时，20个城市楼市的周均成交量同比下降，其中舟山同比降幅最大，达83.71%。天津、深圳、上海、武汉的周均成交量也同比下跌。今年以来，周均成交量同比上升的城市中，南京的涨幅最大，达80.66%...
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上周申城中高端楼市成交大幅回落 带动全市均价下跌
受楼盘降价趋势放缓和市场购买力收缩影响，上海中高端楼市成交大幅回落，并带动全市均价下跌。
据一份研究数据的显示，上周（4月30日-5月6日），上海市商品住宅成交面积15.32万平方米，环比前周下跌9.23%；商品住宅新增供应面积13.35万平方米，环比前周下跌57.44%。
上述数据还显示，上周均价4万元以上的商品住宅仅成交了0.62万平方米，成交量环比前周大幅下跌了61.08%。该价位段...