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上海青浦商业地块以底价2.58亿拍出
4月25日，上海青浦区C-04.C-07康欧路西侧地块2，由越富投资有限公司联合远裕国际有限公司以2.58亿底价摘得，折合楼板价1714元/平方米。
资料显示，该地块由三幅商业用地组成，土地总面积达12.97万平方米，出让面积10.75万平方米，出让年限40年，起始价为25804万元，容积率为1.4。
其中C-07-05地块东至康欧路，南至小路，西至经七支路，北至沈巷横河；C-07-02地...
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沪楼盘现“历史最低价“ 已触及区域价格底部
嘉定南翔公寓价格跌破13000元/平方米，杨浦新江湾精装大平层每平米单价仅34000元/平方米，申城新房市场的降价风仍在持续。记者在调查中发现，上周沪上多个在售楼盘的价格非但达到自身的历史最低价，甚至触及了所在区域自2009年以来的价格底线。
华润新江湾九里上周末（21日）开盘的突然降价打了业内一个措手不及，也让认筹购买的客户笑开了花。据了解，这个地处杨浦新江湾板块腹地的中高端项目严格来说是...
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京高端楼盘:稀缺房源不愁卖 皇帝女儿不愁嫁
4月14日，位于两广路沿线东端，四环内的金茂府项目三期开盘，一小时即告售罄。有研究机构认为，这次开盘预计可为方兴地产套现13亿—14亿元。这样的业绩，再次引起了人们对于高端楼盘市场的关注。
据记者了解，金茂府此次开盘推出74套房源，而在开盘之前已经积累了200多组意向客户。实际成交价格尚不得而知，但从此次预售证上审批的价格来看，比上一期的成交价格高30%左右，项目方面的解释是产品...
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研究称中国豪宅销售低迷量价齐跌 租金持续看涨
仲量联行26日发布最新研究称，中国高端住宅市场在第一季度受制于限购持续以及首套房差别信贷政策，出现量价齐跌，销售面积同比最高下滑逾5成;租赁市场则持续看涨。
统计显示，北京、广州一季度的高端住宅销售面积环比分别下滑41.5%和53%;成交价格因开发商降价促销出现松动，环比均有小幅下降。北京高端公寓成交均价环比下跌2.3%，上海、成都则按季分别下降近3%;可谓量价齐跌。
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一二手房4月成交下跌 申城楼市进入新一轮博弈期
根据21世纪不动产上海区域市场研究部的统计，4月前22天，上海新建商品住宅累计成交43万平方米，较3月同期回落12.6%，其中4月16日至22日共成交1183套房源，成交总面积为15.2万平方米，环比分别回落11.5%、0.15%。4月近3周的平均成交面积仅为13.7万平方米，远低于3月周均18.2万平方米的水平。
DTZ戴德梁行华东区综合住宅服务主管伍惠敏表示，3月成交量反弹，主要源于近期...
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嘉定新推地价显著下降 楼板价3000元/平方米
4月19日，上海土地市场成交1幅住宅用地，地块位于嘉定区外冈镇，祁昌路以西、春及路以南，土地面积15196平方米，容积率1.0，出让起始楼板价3000元/平方米。
此幅地块出让土地面积仅有1.5万平方米左右，但由于出让价格相对较低，也有两家企业参与最后的竞拍活动。最终，被嘉定商晟房地产公司以5801万元的总价摘得，溢价率为27.24%，折合楼板价格为3818元/平方米(起拍楼板价为3000元...
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华侨城：需要既有短期收益又有长远目标的战略
“从上市第一天开始，公司的战略目标就是定位在文化旅游行业里面的龙头企业。”
在昨日(4月26日)召开的2011年度股东大会上，面对股东对于公司整体定位的质疑，华侨城总裁刘平春这样表示。
而对于股东提出，从与日本环球影城合作的停滞不前，到欢乐海岸的试营业情况的一般，华侨城重新定位的文化旅游产业新的商业模式似乎效果并未显著的质疑。
刘平春就回应到，如果下降或停止地产业...
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5月预开39盘“试金”反弹论 开发商抢先机
今年3月，上海住宅市场意外出现一拨成交行情，开发商在去化压力下的促销幅度，加上1、2月份积累需求的释放，主导了楼市“窗口期”，进入4月刚需主导的这波行情甚至出现向高端住宅蔓延的势头。从历史数据来看，成交量迅速拉升是市场反弹的最直接讯号，住宅市场反弹是否已经到来呢？戴德梁行华东区综合住宅服务主管、董事伍惠敏认为：“随着累积需求的释放，有效需求总量会有所削弱，但...