-
范剑平：房地产调控应该长期化
国家信息中心首席经济学家范剑平在日前召开的2012年中国资本成长论坛上表示，对房地产调控并不仅仅限于调控房价，更重要的是通过对房地产调控来实现我国经济结构战略性调整，因此，房地产调控还需要长期化。
他说，这几年房地产市场在发展过程中所带来的一些问题已经对我国经济结构转型产生了巨大阻碍。譬如，房地产投资火爆导致钢铁、建材等行业淘汰落后产能难以进行，造成了巨大节能减排压力；社会资金流向房地产追逐...
-
SOHO40亿来源之谜：潘石屹避而不谈 花旗看淡
花旗银行1月9日发布的研究报告将港股SOHO中国目标价由6.09元调低至5.49元，给予中性评级
SOHO中国花费40亿元收购上海外滩8-1地块50%股权，引起广泛关注。该公司于2011年12月29日所发的相关公告对分期支付收购款项等做了说明。
但市场同样关心的是：其40亿元收购资金的来源。也就是说，用于收购的40亿资金是完全来源于自有资金，还是通过银行贷款等融资渠道解决？
-
上海滩“8-1”地王：中国五显赫家族5000亿上演最亲密敌
每一个后面都站着庞大的银团
人在江湖。
2012年开年的头号话题似乎满含寓意：一块占地面积仅45471.9平方米的土地，引发了诸多地产豪门的明争暗斗，而根源只有一个——现金流。而迄今为止的结果也显示了一个颠扑不破的结论：现金为王。而这个结论又显示着另一个伤感的结论：理想是脆弱的。
郭广昌、戴志康、宋卫平、潘石屹、王健林……
-
地王黑洞 华侨城亚洲22.3亿注资苏河湾
作为曾经的全国单价地王，华侨城苏河湾项目一直都是各方关注的焦点。近日，华侨城方面在苏河湾项目上又有了最新动作。
1月13日，华侨城亚洲发布公告称，该公司间接全资附属公司GreatTec已于1月5日与华侨城房地产订立资本投资协议，将有条件同意向华侨城上海置地出资人民币22.32亿元，华侨城上海置地目前正开发的项目就是苏河湾地王。
22.3亿注资
华侨城亚洲在公告中称，注资完成后，华侨城上海...
-
国外房地产泡沫的治理及启示
我国正处于快速发展期，居民生活水平的提高和城镇化的快速推进对房地产形成了巨大需求。近年来，我国房地产业发展较快，成为经济增长的重要动力。但一些城市房价上涨过快，超出了一般居民的购买能力，也给整个经济平稳较快发展埋下了风险隐患。这篇文章分析了最近20年国外发生的几次房地产泡沫的特点和治理的经验教训，具有一定启示意义。
编者
房地产泡沫是由房地产价格长期快速上涨导致的房地产市场交易价格远超其实...
去年申城逾1／3楼盘报价上涨 [提要]据最新统计，上海市去年320个在售项目中有117个在12月底的报价高于2011年初，占比达36%，其中虹口区有80%的楼盘提价，居全市之首，而涨幅最明显的楼盘为位于黄浦区的华润外滩九里，2011年涨幅高达50%。
外环外以价换量显成效，杨浦、嘉定和宝山区内项目降价比例均超40%
据最新统计，上海市去年320个在售项目中有117个在12月底的报价高于2011年初，占比达36%，其中虹...
-
二手房房主损失十余万税费只为脱手
以往申城二手房市场的行业规则正随着楼市调控的深入而悄然变化。记者在市场上走访时发现，房东挂牌正从“到手价”变成为“税费各付价”，业主的心态出现显著的变化。
在高端住宅聚集的浦东陆家嘴地区，21世纪不动产上海锐丰东昌路店区域经理余冠华透露，部分诚意出售的房东早已放低过往的“高姿态”，只要确实有人想购买便有很大的议价空间，并...
-
投资客看空今年上海二手房后市
为快速出售，部分房东主动降价幅度已达到15%－20%以上
受“限购”影响，申城二手房市场成交持续下滑，中心区域受到的影响相对较大，买家稀少致使成交艰难，流动性受制约不断挤出早期投资资金。投资客对后市住宅市场看空，要快速抢在大势之前出售，因此主动降价动力较强。近期，商报记者从沪上一些中介机构获悉，部分楼盘有投资客为抛盘，报价降幅最高超两成。