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申城楼市元旦冷清开局 二手房实质性降价增多
新年来临，申城楼市继续延续去年末的低迷成交，冷清开局。记者从部分二手房中介门店了解到，在新房打折促销已成常态的情况下，价格相对坚挺的二手房市场也开始摒不住了，出现了实质性降价。
在本轮调控中，由于二手房业主不会像房企一样，面临资金回笼方面的压力，且一些二手房业主是限购对象，惜售心理严重，因此二手房的降价显得姗姗来迟。不过，最近二手房的降价范围已经开始从松江新城、嘉定新城等外围区域，逐渐扩散到...
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房地产调控依旧从紧
回顾2011年，在“调结构、稳物价”的大背景下，在始于2010年的这一轮房地产调控中，中央政府不但紧盯市场变化还持续加码调控。
房地产调控持续加码
“新国八条”的出台就定下了中央政府进行房地产调控的基调。2011年1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，并发布房地产市场调控“新国八条”。会议确定了以下政策措...
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中国有条件避免房地产市场硬着陆
近期国家房地产调控政策效果开始显现，大多数城市房价止涨回稳，部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多，与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系，房价下跌开始引发社会和媒体关注，甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险，同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。我们认为，分析中国房地产市场，需要从中国的特殊国情出发。既不能忽视调整中的风险，也不宜过度夸大。坚持推动房地产的实质性调整,并不必然带来房...
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二手房降价范围扩散至中环内
业主主动降价幅度超过10%
去年9月到11月份整体一手房降价推动了向二手房市场的传导。近期二手房业主降价求售的动力开始增强，出现了实质性降价。且二手房的降价范围也开始从松江新城、嘉定新城等外围区域，逐渐扩散到了普陀宜川等中内环板块，甚至静安长寿、南卢湾等中心板块价格也出现了松动。
部分地区出现实质性降价
根据德佑地产监测数据显示，整体而言，市面上在800万元以上的高端物业，房东能接受的降...
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购房者被限购后起诉中介不获支持
上海的商品房“限购令”已经实行一段时间了，刚来沪工作的张小姐却在未全面了解限购政策的情况下匆忙与他人签订了买房合同，最终合同履行不成，还搭上了一笔不小的定金，张小姐于是向法院起诉中介公司和卖家的行为是欺诈。日前上海二中院对该案审理后做出了终审判决，认定中介公司在签约前已经进行了告知，不构成欺诈，张小姐败诉。
交了定金方知被限购购房者起诉中介欺诈
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楼市：政策取向稳中微调主要目标消化库存
在限购、限贷、限价等多重调控政策下，持续“高烧”的楼市在去年下半年开始逐渐降温。进入2012年，楼市走向依旧是市场关注的焦点。新的一年里，各种调控政策何去何从？在新的形势下，房价走势又将发生怎样的变化？
中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫表示，从近期中央经济工作会议来看，2012年房地产调控的总基调是“稳中微调”。因为房地产调控基本上是围绕...
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机构预测去年12月CPI涨幅不低于4% 1月或降准
随着春节临近，以蔬菜和猪肉为首的农产品价格在2011年12月再次上涨，这放慢了2011年7月以来我国居民消费价格指数(CPI)回落的步调。机构预测，2011年12月CPI涨幅可能不低于4%，2012年1月甚至可能反弹。有专家认为，虽然短期内物价可能再度高企，且中长期通胀压力犹存，但货币政策的首要目标已经转向稳增长。正因为如此，市场预测1月份存款准备金率可能再次下调。
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CBD之王出击南桥 上海楼市再起南派风
CBD之王试水塔兰朵
“在深圳乃至整个华南，对CBD建设最有经验的开发商，我认为莫过于卓越。”一位房地产资深人士说。“在深圳CBD中心区，30栋写字楼中，卓越开发的就有7栋之多。它进上海3年，位于赵巷的塔兰朵项目只是试水之作，真正实力要看最近开工的位于奉贤南桥的卓越世纪中心项目。”
虽然正如这位资深人士所说，塔兰朵只是卓越一个试水项目，但这一试...