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齐上市豪宅库存渐高 去化难或推价格让步
作为具有较强抗跌性的高端豪宅，一向被视为楼市的最后一块“堡垒”，尤其在号称“史上最严厉调控”的2011年，豪宅市场也并未引发类似商品住宅市场的降价潮。数据显示，今年上海单价10万以上的商品住宅成交121套，已接近2009年125套的高峰值。
但临近年关，集中上市的多个豪宅项目却面临“有价无市”的尴尬局面。随着星河湾等高端...
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沪二手房降价潮扩至中心区域
[提要]据上海中原昨日发布的报告，沪上二手房市场已出现实质性降价。且二手房的降价范围，也从松江新城、嘉定新城等外围区域，逐渐扩散到了普陀宜川等中内环板块。
中介称市中心部分老房子降价幅度达15%～20%
中介称，沪上二手房业主已开始主动降价，降幅10%已普遍存在。高剑平
来自上海中原的报告称，沪上二手房的降价潮已扩至中心城区。
上海中原在昨日发布的报告中称，沪上二手房市场已出现实质性降...
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上海交大高级金融学院副院长：楼市调控不会半途而废
如果“十二五”规划的实施能吸引流动资金投入到绿色新型行业和服务行业，金融市场又有进一步的发展，则房地产行业会在今后5~10年呈现一个平稳发展的状态
新年将至，2012年里楼市走向如何？楼市调控会有什么变化吗？
当大城市的一些楼盘价格出现松动、众人翘首以盼房价下跌之际，《第一财经日报》专访了美国加州大学伯克利分校金融学博士、上海交通大学高级金融学院副院长严弘教授。
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沪未现房产中介关门潮 “满堂红”告别上海楼市
据《劳动报》报道，调控对楼市的影响正逐渐显现，房地产中介行业首当其冲。记者昨天获悉，满堂红集团将于年底结束在上海的二手房业务，成为继5月美联物业之后，又一家退出上海的国内大型连锁中介机构。
“公司经过多次讨论和慎重考虑，决定关闭上海所有门店，暂时退出上海市场。”满堂红上海的一位负责人士昨天表示，此次做出退出的决定主要是楼市调控的背景下，满堂红决定采取适度收缩的发展战略...
8折甩卖 星河湾噱头促销显成效 上周浦东星河湾售出22套房源
6亿差价补偿开发商仍无详细说法
知名豪宅楼盘星河湾高调宣布上海两个项目打8－8.5折的优惠不过一周时间，其位于浦东的浦东星河湾就一举售出22套房源，成交均价仅5万元／平方米左右。这一价格与早前有成交记录的7万元单价比，确实降了不少。
浦东星河湾。袁晨晨／摄影
虽然星河湾的开发商一方面在使劲降价促成交回笼资金，另一方面对于此前提出的6亿元差价补偿老业主却至今...
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一线城市新房库存升至历史高位
一线城市楼市汹涌的降价潮，令市场风云变色，开发商无奈降价的幕后，则是各地节节攀升、大量积压的新房库存。下半年以来，销售下滑加上新盘不断上市，北京、上海、广州、深圳等城市，新房库存量均持续保持在历史高位。不少开发商开始理性应对，万科、中海、龙湖等房企实施“先下手为强”的战略，降价快跑。
新房库存升至历史高位
北京市房地产交易管理网显示，截至12月25日，北京市新建商品...
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2012年伊始沪上新房“降”字当头 优惠楼盘数再创新高
今年（2011）四季度的整体优惠力度有望在明年元月得到延续。统计显示，2012年1月上海楼市优惠楼盘数量将达到208个，再次刷新今年12月202个的纪录，创出历史新高。分析认为，在目前“不降难卖”的市场情况下，新开项目只要有销售意愿，均会选择低价入市的策略，而打折优惠是最直接的方法。
据最新统计数据显示，上海明年1月打折优惠楼盘共计208个（含别墅），同比今年1月的1...
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国开行300亿授信 首开集团欲拓保障房版图
2011年，保障房大行于世，在大家普遍关注金隅股份等受益于保障房概念之时，首开股份第一大股东首开集团静悄悄地构造着一份更为庞大的保障房版图。
首开集团
12月中旬，首开集团与国开行签订开发性金融合作协议。根据协议规定，“十二五”期间，首开集团将获得国开行300亿元授信，主要用于支持首开集团保障房项目的开发与建设。
据相关人士透露，这300亿银行授信除了部分海外投资...