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上周新房成交有所回升
据中原监测数据显示，上周重点城市的新房成交有所回升，环比增幅为27%。但11月，8个重点城市成交量环比下降3%，同比去年降幅达39%。北京、深圳等部分城市的库存消化时间甚至达到2008年以来的高位。二手住宅市场则受月末“翘尾行情”的影响，5个重点城市上周成交量环比大增242%，但11月合计成交量仍环比下降19%，同比去年降幅达62%。
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上海二手房交易仍显颓势
11月，上海二手房指数为2592点，较上月下降5点，环比下跌0.20%，跌幅比上月扩大0.08个百分点。指数跌回接近4月2591点的水平。
在指数系统监测的所有板块中，75%下跌，22%走平但近乎无成交，只有3%的微弱比例上涨。上海二手房指数办公室认为，二手房价格不再是坚冰一隅。房愈演愈烈的“以价换量”推动下，表现为业主纷纷将早前较高的挂牌价调低，但买卖双方博弈仍存在...
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住建部要求限购到期延续 11城市无一表态
[提要]住建部已经放出风声，地方限购到期延续，房地产调控政策不存在放松的可能。但11个限购令即将到期的城市，当地政府尚未对明年限购是否继续执行明确表态。
临近年关，部分城市的“限购令”期限将至。尽管未公布正式文件，但住建部已经放出风声：地方限购到期延续，房地产调控政策不存在放松的可能。
12月4日，住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴向本报记者明确表示，房地产调控政...
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使尽浑身解数促成交 上海首现开发商溢价回购楼盘
为在年末促进楼市销售，尽快回笼资金，开发商使尽浑身解数。近日，沪上龙头房企绿地(论坛)集团旗下一写字楼项目首度推出三年后溢价回购的促销策略，只要能卖得掉房，开发商甚至愿意替购房者承担未来三年楼市价格可能下跌的风险。
数据显示，由于11月底开发商通过各种手段降价促销，上海楼市上周成交量出现反弹，成交量排名前十的楼盘成交均价无一例外都在2万元/平方米以下。
为促销开发商三年回购搞噱头
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万科前11月销售超去年全年 单月销售额环比仍跌
昨日(5日)晚间，万科公告称，11月万科实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元，环比下降19.8%，这也是万科从三季度以来首次单月销售跌破100亿元。
对此，万科董秘谭华杰表示，楼市调控政策成交显著，房屋正在回归其基本的居住属性，主要城市的库存量会进一步上升，促进楼市向买方市场转变。
11月销售环比下降约20%今年前11个月，万科累计实现销售面积1015.3万平方米，销售金额1...
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招商地产库存400亿创新高 董秘称销售压力巨大
今年以来，限购、限贷、房产税等政策的持续调控，让整个房地产行业吃尽了苦头，如今，即便是行业中的优势企业也开始叫苦。
“在一些区域，就算降价成交量也没有反弹，甚至更低，不久可能将有更多的地方会有这样的情况出现。”上周四，招商地产董秘刘宁在国金证券举办的2012年投资策略会上这样表示。
房价再跌25%就到成本线
上周三，央行突然宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率...
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新加坡两大开发商 占据重庆主城咽喉要位
新加坡房地产开发商嘉德置地日前豪掷接近13亿新元，购得重庆市中心渝中半岛朝天门地段发展综合性项目，不仅与另一新加坡开发商城市发展中国在同区标得、毗邻鹅岭公园的豪宅发展项目互相辉映，也意味着新加坡开发商已在重庆主城心脏占据了咽喉要位。
分析人士认为，重庆的渝中半岛和新加坡地形轮廓相似，当地政府相中新加坡优秀的城市规划理念和设计，因此下决心为渝中半岛这个重庆母城进行旧城改造时，多少已"心有所属"...
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上周逾八成城市住宅成交量同比下跌
虽有存款准备金率下调的利好，但对楼市的刺激不明显，全国楼市继续低迷。最新监测数据显示，上周逾八成城市住宅成交量同比下跌，一线城市中，上海和深圳的商品住宅成交面积环比回升。同时，全国住宅用地成交量有明显下滑。
上周监测的35个城市中，有30个城市楼市成交量同比下降，其中长沙同比降幅最大，达到80%。重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，达58.08%。