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惨淡蔓延土地市场 北京土地价格不断走低
链家地产市场研究部的最新统计显示，年初至今，北京住宅类土地成交平均楼面均价约5000元/平方米，比去年同期下降四成，挂牌出让类住宅用地平均溢价率为14.6%，而去年同期接近一倍。
但房企拿地依然冷淡，挂牌出让类土地平均现场竞价次数为2.7次，而去年这一数值为37.9次。
链家地产首席分析师张月认为，今年房企拿地的态度与前两年相比“冰火两重天”，主要原因在于，今年市场...
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世联地产（002285）：代理销售业务增速下降
兴业证券
事件：近期我们拜访了世联地产。
点评：受市场调整影响，世联地产代理业务销售完成额增速下降，但市场份额继续提升。三季度以来全国新房销售情况不佳，受行业调整影响，公司的完成代理销售额增速也有所放缓，完成代理额增速从7月以来连续3个月下降，其中9月份当月完成代理额比去年9月下降约29%。公司代理销售情况好于全国与重点城市的销售情况，公司今年1-9月累计完成销售额同比增幅约44%，而我们...
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10月份申城个人住房贷款小幅增长
昨天，央行上海总部公布的数据显示，10月，上海市金融机构各项存款小幅回落，各项贷款持续少增，小企业贷款增长加速，个人住房贷款小幅增加。
10月末，上海市中外资金融机构本外币各项存款余额56342亿元，同比增长11%，增幅比上月末上升0.4个百分点。当月本外币存款减少4.1亿元，同比少减211.1亿元。人民币存款出现了季节性回落，单位活期存款增加较多，储蓄存款大幅分流。
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央行继续实施稳健货币政策适时适度微调
中国人民银行（央行）昨日发布《中国货币政策执行报告（2011年第三季度）》（下称三季度货币政策执行报告），称“总体看当前国内外环境十分复杂，需要密切关注国内外形势的发展变化，加强系统性风险防范”。
央行同时称，“（中国）现在货币总量与实体经济需要是基本相适应的”，下一阶段将继续实施稳健的货币政策，同时密切监测国内外经济金融形势发展变化，把握好政...
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超10亿元房源密集转让 杭州国资加速回笼资金
一边是楼市下探加速，一边是具有国资背景的房源和股权密集入市。
今年以来，浙江楼市整体销售量逐月下降，价格降幅同比扩大迹象明显。浙江省统计局最新数据显示，2011年1～10月，浙江商品房销售面积为2785万平方米，同比下降20%，且降幅持续扩大。
楼市状况低迷，杭州产权交易市场近期出现多宗国资房源和股权挂牌出让信息。记者粗略统计，挂牌出让的标的总额超过10亿元。
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恒大提前完成全年销售任务 随行就市是秘诀
在政策调控效果初现，全国楼市“入冬”的背景下，恒大地产依然捷报频传。11月14日，恒大地产发布10月销售数据显示，截至10月底，恒大完成合同签约额778.7亿元，提前两个月完成全年700亿元的营销目标。分析人士预计，恒大在剩下一个半月内的销售额将继续保持平稳，今年最终将取得近千亿元的年度合约销售额。
目标提前完成
记者浏览龙头房企的销售数据时发现，今年房企的销售成绩...
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北京25万栋房屋建终生档案供公众查阅
打开房管数据库，搜索到北京某地的一栋住宅楼，便可看到该栋楼内任意一套房的结构、产权、房主、过往交易等情况。北京市测绘设计研究院院长温宗勇昨天表示，这个被称为“北京市房屋全生命周期管理平台”的系统，是为市住建委管理全市房屋量身定做的终生档案系统，目前已在政府决策平台上投入使用。待系统运行稳定后，未来很可能会向公众开放。
达到使用年限将告知产权人
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住建委回应“豪宅税” 普通住宅标准将松动
一套在五环外的两居室户型，由于总价款超出了120万元，就要按照“豪宅”的标准征税。近日，由于多处楼盘集中开始交房，在五环外买了房的业主还没迎来收房的喜悦，就要按现行普通住宅认定标准中的“非普通住宅”交税。业主无法享受1%或减半征收的税率优惠。对此，市住建委昨晚回应，近日本市就将公布住宅标准调整方案。
五环外两居变“非普通住宅&rdq...