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地方债难解保障房资金之困
上海自行发债虽然开闸，但所募区区几十亿资金，仍无法解决上海市、区两级政府在大型居住区配套项目上的资金困扰。
所谓“大型居住区项目”是上海住房保障体系中的重要组成部分。随着保障性住房的大规模开工，同步推进相关配套设施建设日益紧迫。上海市政府在十二五规划中将完善郊区和新城的基础设施建设作为重中之重。
本报记者获悉，为了解投融资平台清理之后各区县如何应对资金难题，11月中...
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地方政府尝试市场化融资
昨天，上海在全国率先试点地方政府自行发债。专家认为，此举的意义并不在于发债额度的多少，而是地方政府融资开始一种市场化融资的尝试。
经国务院批准，2011年上海市、浙江省、广东省、深圳市四省市地方政府自行发债试点启动，意味着中国地方政府终于可以以自主身份公开举债融资。此前，由于没有发债权，我国地方政府主要通过地方融资平台筹集资金，土地财政和银行信贷是融资两大手段，债务风险往往偏高。而从国际惯例...
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两年前高溢价地块楼盘被迫微利套现
遭遇定价难、销售难双重夹击
打着“仅优惠3天”的标语、以近乎成本价抛售100套房源的嘉定南翔新城公馆项目，最终还是经过两个星期“艰苦卓绝”的努力，于近日才将上述100套房源清盘。
而随着楼市调控进入高度敏感期，或许将有更多的新入市项目像新城公馆那样面临定价难和销售难的尴尬。
昨天，一份来自21世纪不动产上海区域市场中心统计的数据显示，200...
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全国土地市场成交低迷 部分城市地价出现松动
土地市场的低迷似乎更胜于楼市，相当部分地区地价跌幅已经高达20%，即便如此，受资金链的影响，开发商土地投资仍进一步下降。有关统计数据现实，今年前十月，全国居住用地成交大幅下降接近三成，而大型地产企业拿地热情甚至低于2008年调控最严厉的时期。业内分析人士指出，地价下调将助推房价调整。
房企短期偿债能力下降
中原监测数据显示，全国13个主要城市1-10月累计成交居住用地4450公顷，同比大幅...
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签订澳洲房产合同须知
在签订澳洲房地产购买合同时（CONTRACT FOR SALE）应注意的一些法律事项：
1、如果购买澳洲房地产是两人以上，首先要考虑这房屋是大家共同拥有（JOINT TENANT）呢？还是各自按股份拥有（TENANT IN COMMON）
答：如果房地产是共同拥有（JOINT TENANT），即此房产没有全部所有人的签字不可出租或转卖。一个共同拥有人去世后，其份额自动在法律上归属其他共同拥...
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购买澳洲房产需要了解的法律常识
在澳大利亚的物业买卖过程中，买家和卖家自然很难避免会涉及一些与法律相关的事宜。以下是一些常见的与法律有关的内容，希望可以对业主们有所帮助，更好地处理自己的物业买卖和租赁。
一、地产物业买卖：
1、何谓物业卖家申明书（SECTION 32 VENDOR STATEMENT）？
法例规定，凡买物业前，卖家一定要给予买家该份档，并要买家签署后才可签署买卖合同。这申明书目的是要保护买家利益，确保...
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美国12岁女孩筹款为海地穷人盖27栋住宅
国际在线专稿：据美国全国广播公司11月14日报道，美国佛罗里达州的12岁小女孩雷切尔惠勒(Rachel Wheeler)小小年纪就投身慈善事业，筹集善款为海地穷人建造了27栋住宅。为了感激她的义举，这些人将自己的新家命名为“雷切尔村”。
惠勒的善举从三年前开始，当时年仅9岁的她，跟随母亲参加在海地举行的一个慈善聚会。来自“粮食济贫组织”(Fo...
最牛别墅建在防洪堤上？堤坝上建的别墅？
记者调查：在网友所发的图片中，一条河道边，一栋已经建好主体的建筑立于此地，外墙已经涂上白色，周围搭着安全脚手架，工人正在屋顶施工。有网友表示，这栋建筑是在浙江永康市拍到的。“别墅建在防洪堤坝上”，不少网友为此调侃“这是河景房”。但同时，有网友分析，照片中挂了一条横幅：“百年大计，质量第一”，这应该不属于...