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资金链重度承压 房企逾千亿高息借款或陷偿付危机
临近年关，房企有相当一部分中短期债务将到期偿付，但是在银根紧缩、房价下行、销售低迷背景下，拿什么还钱，已成为众多“钱荒”房企的一大难题。据业内权威人士估算，2010年下半年以来，国内房地产企业通过信托、私募、民间借贷、海外发债等方式筹集的高息借款超过1万亿元，其中多数高息借款的期限在1-2年。保守估计，今年底即将到期的高息借款可能超过千亿元。
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"五年内禁售"限制解除 京中心城区安置房政策放宽
鉴于当下中心城区人口疏解压力较大、成本过高，北京市拟放宽相关安置房的出让政策，进而推动居民搬迁。北京市政府昨日在首都之窗发布新一期政府公报，其中在《关于首都功能核心区人口疏解对接安置房有关问题的通知》中明确提出，未来新东城和新西城疏解人口的定向安置房为经适房产权，但不受“五年内禁售”的限制，上市交易只需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
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专家抛出“周期论”中国房地产至少冬眠两年？
在货币紧缩和地产调控双重打压之下，多个城市房价已经掉头向下，房地产商资金链绷紧。这引起部分地方政府担忧，杭州市已经着手防范地产业相关公司破产后造成欠薪，从而引发社会问题。与此同时，消费者购房热情消退，转向持币观望；有业内专家表示，楼市调整还远未结束，中国房地产将结束高速增长期，进入“中速增长期”，从现在到2013年都将是调整阶段。
行业观察
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一年期央票利率破“定存”引降息预期
央行昨日发行的一年期央票利率较前一期下降8.58个基点至3.4875％。这是自8月中旬以来，一年期央票发行利率首次低于同期限定期存款利率。虽然央票利率的下调直接受到债券市场牛市的影响，但作为风向标，市场还是嗅出了货币政策松动的信号。□据新华社电
债券牛市引发央票利率大降
央行昨日在公开市场发行了520亿元一年期央票，这一发行量较之前一期增加了420亿元。如此大幅放量回笼资金，和此前两周公开...
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机构激辩降息预期“目前还是负利率，不会降息”
被视作货币政策“风向标”的1年期央票利率连续第二周走低，货币政策宽松预期大增。但这究竟是央行有意释放货币政策放松信号，还是市场需求推动，机构对此分歧不小。
“可以确认央票发行利率已经出现下调趋势，市场会出现减息预期，对于股市、债市双重重大利好。”平安证券固定收益部副总经理石磊指出。
石磊认为，本期央票发行规模较大，体现了机构投标踊跃，但对于关...
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10月上海PMI滑至28个月以来最低点
10月份，上海市制造业采购经理指数（PMI）为47.7，比上月下降0.7点，连续第3个月在临界值50下方震荡下行，创下自2009年7月份以来28个月的最低点。
国家统计局上海调查总队15日披露的数据显示，10月上海PMI总指数及各分项指数均运行于收缩区，除新订单指数和新出口订单指数外，其余各分项指数皆呈下行走势。“受国内外经济多重因素影响，市场需求继续萎缩，上海制造业生产发展速度...
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外资行集体上调外币房贷利率
临近年底，市场资金压力大的影响正日益蔓延。记者昨日了解到，花旗、渣打和汇丰近期均提高外币存量房贷的利率，个别外资银行甚至暂停新增外币房贷业务。
花旗相关人士称，该行已于11月起正式调整外币存量房贷，具体上调幅度根据客户资质、币种各不相同，调整幅度总体不大于50个基点。另外花旗银行的新增外币房贷业务已经暂停了一段时间。
渣打银行客服热线表示，近期已上调存量美元和港元房贷利率，不同客户上调的幅...
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住房公积金等两类存款纳入M2统计范围
按完善后的口径，10月M2余额为81.68万亿元，同比增速为12.9%
本报讯 昨日晚间，央行有关方面负责人就11月11日发布的《2011年10月金融统计数据报告》中M2统计口径的变化作出了说明。
该负责人称，货币供应量是全社会的货币存量，是某一时点承担流通和支付手段的金融工具总和。随着金融市场发展和金融工具创新，各国对货币供应量统计口径会进行修订和完善。