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沪上中介看涨年底二手房成交量 部分房东跳价
个别新盘大降价促销，似乎未能打击二手房卖家坚守价格的决心。
上海中原23日发布的一份监测报告称，该机构旗下闸北大宁、普陀曹杨、浦东大道等区域门店反馈的信息显示，10月门店来访量略有回升，但房东报价持续坚挺，成交量并未明显改善。个别新盘大降价促销，对周边二手房源形成一定的价格压力，但短期内影响有限。
这与汉宇地产董事总经理施宏叡的感受接近。
施宏叡说，就他掌握的情况看，10月以来上海二手房...
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中国地产开发商进军美国 投资性质发生根本变化
中国房地产开发商开始涉足美国地产市场。昨日，《国际金融报》记者获悉，中国房地产开发商——鑫苑置业旗下全新住宅项目将被提上日程，该项目坐落于美国纽约热门街区威廉斯堡。鑫苑置业的项目标志着中美房产投资性质发生根本变化，美国住宅市场投资的接力棒将由中国个人投资者移交给中国房地产开发商。
鑫苑置业董事会主席兼CEO张勇表示：“通过此次收购纽约的土地，我们成功进军美...
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我国三季度房贷全面回升 体现政策维稳心态
央行昨日公布的《2012年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2012年9月末全部金融机构人民币各项贷款余额61.51万亿元，同比增长16.3%，前三季度增加6.72万亿元，同比多增1.04万亿元。
其中，9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额同比增长12.2%，比上季度末高1.9个百分点。
房贷全面回升
央行报告显示，9月末，主要金融机构及主...
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国务院研报：房产近5年利润率高达30% 远高于日美
10月22日，国务院发展研究中心发布“国务院发展研究中心研究丛书(2012)”，内容涵盖了我国经济社会发展过程中的热点和焦点问题，包括宏观经济、外贸、金融、住房、三农问题、公共服务、城镇化、福利体制等。
据介绍，2003年前后，我国房地产行业的毛利润率大致在20%左右，与大多数工业行业相近。但随着房价的不断上涨，房地产利润率明显上升，2007年之后年均达到30%左右，...
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上海仁恒两项目拟融资40亿 称属正常融资
近日，一向以稳健经营著称的大佬级地产企业仁恒置地，因一则有关大额融资的外媒报道受到了业内的广泛关注。10月22日，有外媒报道称，仁恒置地旗下上海仁恒房地产有限公司（以下简称上海仁恒）正为上海两住宅项目寻求融资，每笔融资规模均超20亿元。目前市场形势不佳，再加上融资金额不小，有外界人士猜测，仁恒置地的资金链有出现紧张局面的可能性。对此，上海仁恒方面回应称，这是正常的融资行为，目前公司资金稳定。
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多地政策信号波及楼市供应 观望情绪有所缓解
中高端楼盘扎堆成交，直接推高了上周的上海房价。
10月22日，金丰易居&佑威联合研究中心提供的监测数据显示，上周（10月15日-10月21日）上海市商品住宅成交均价为22163元/平方米，环比（较前周）上涨10.18%；成交面积则环比下滑17.52%，至20.88万平方米；新增供应面积亦环比下滑36.76%，至14.59万平方米。
业内人士认为，中高价位房源在上周的集中成交，推涨了房价。
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住建部：房价尚不具备全面反弹的条件
面对连涨4个月的房价，“空头”牛刀坚持，中国房地产有泡沫，而且这个泡沫一定会破。他还认为，明年2月，开发商就会陷入偿债泥潭，到时候“降价多少钱都不会有人买房”。
地产大佬任志强则针锋相对。他说，明年3月份，房价将大涨。理由是，现有的库存大概也就在明年3月份以前基本上消化得差不多了，而新的供应没有看到，所以明年3月份以后可能会供不应求。
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第四季度经济回升 明年上半年楼市或触底反弹
财政部财政科学研究所所长贾康认为，第四季度经济会回升，房产税征收对象是高收入人群
“房产税铺开的具体时间表最有可能是在11月后，而且大方向已经明确无疑了，主要征收对象应是拥有豪宅或多套房的高收入人群。”10月19日在成都举行的“2012中国经济巡回论坛（成都站）”上，财政部财政科学研究所所长贾康称。 贾康还预言称，明年上半年房地产业将会触底反弹...