焦点
银监会国土部联手把关 防控楼市降温负面效应密集提示信贷风险加强土地储备与融资管理
在房地产市场调控继续从严不懈的背景下，监管层已着手疏导控制下一步市场降温可能带来的负面效应。
本报记者从相关人士处获悉，银监会近日对房地产信贷风险发出密集提示，明确要求商业银行严格控制房地产过热地区的开发贷款规模，并强化房企“名单制”管理，立足产业链条开展压力测试。
与此同时，国土部近期也提出要加强与央行、银监会协商，抓...
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专家称引发陆家嘴地面沉降因素已基本消除
近期，上海陆家嘴地区由于超高楼建设导致个别马路“开裂”的现象引起社会关注。记者就此事采访了有关专家。专家经过实地勘察后均表示，引起陆家嘴个别地段地面沉降的因素目前已经基本消除。专家同时认为，在地下结构建设施工中，出现一定程度的地面沉降属于正常现象，只要跟踪监测措施到位，沉降处于可控状态，修补完成及时，并不会对安全和质量产生影响。
据悉，位于陆家嘴的中国第一高楼&mda...
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沪统计局：剔除保障性住房 去年新房均价涨2.8%
上海市统计局昨天公布的数据显示，去年全市商品房销售面积1771.3万平方米，比上年下降13.8%。其中商品住宅1473.72万平方米，下降12.6%，月均123万平方米，处于历史低位。
2011年，本市房地产开发投资首次突破2000亿元，达到2170.31亿元，比上年增长9.6%，占全社会固定资产投资的42.8%。从投资结构看，商品住宅投资占比最高、增长最快，达到1398.75亿元，比上年增...
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申城上周末楼市成交初现“解冻”
政策微调影响购房者价格预期
首套房贷利率下来了，普通住房标准调高了，存准率调低了……接二连三的政策微调，让已经“蛰伏”许久的楼市如同上周末上海的天气一般走出了阴霾。记者昨日采访发现，申城周末楼市成交已现“解冻”迹象，多个周末开盘项目推盘去化率都超七成。但业内分析人士认为，成交放量只是短期效应，楼市整体回暖仍未到来。
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上海之春房展会抄底预热中
多年来，被誉为中国楼市风向标的上海之春房产展示交易会将于2012年3月15至18日在上海展览中心再度举行。走过2011年房地产市场调控以来最低迷的一年，2012年的房产市场走向系着每个开发商的动脉，近期连续出现松绑首次购房和首套房贷需求，预示刚需购房将成为2012年楼市调控的主基调。即将召开的“上海之春”前所未有的备受关注。随着展会的临近，我们了解到：
沪楼市初现回暖：供需双反弹 [提要]数据显示，上周（2月13日-2月19日）上海市商品住宅成交面积为8.34万平方米，环比（较前周）上涨27.05%；新增供应面积环比激增207.05%，至11.76万平方米；成交均价则环比小幅上涨0.98%，至20666元/平方米。预计3月会迎推盘高峰。
资料来源：金丰易居&佑威联合研究中心郁斐制图
早报记者王齐
随着春节前后积压需求的释放，沉寂已久的沪上楼市渐起复苏势头。
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上海去年商品房销售面积降13.8%
[提要]上海市统计局昨天公布的2011年本市房地产市场运行统计数据显示，调控政策效应正逐步显现，全年全市商品房销售面积比上年下降13.8%，新建商品住宅平均销售价格比上年下降5.4%。
市统计局公布2011年房地产市场运行情况，新建商品住宅均价下降5.4%
各区域每平方米均价
内环内48506元涨1%
内外环间16886元涨13.9%
外环外11294元跌5.6%
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上海跻身全球房地产投资十强
仲量联行近日发表最新全球商业地产研究报告指出，逐渐增多的发达城市为商业地产投资商提供了更多投资目标，但调查显示，投资者仍倾向于将他们的资金集中于全球30个大都市。从2010到2011年，这30个城市占据了全球商业地产的直接投资总额的50%。这30个城市中排名前十的是英国伦敦、日本东京、美国纽约、中国香港、法国巴黎、新加坡、美国华盛顿、韩国首尔、加拿大多伦多和中国上海。