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2014或成为楼市“退烧年” 房价失去大涨底气
18日，国家统计局公布了70个大中城市2013年12月以及全年的住宅销售价格指数数据。2013年的房价“成绩单”已经交出，已经开始的2014年房价走向将会怎样？
上海房地产研究院副院长杨红旭认为，2013年的房地产市场总体特征就是震荡上行。由于各地并未严格执行调控政策，房地产市场出现明显回暖，尤其是一线城市房价出现了连续多月的较快上涨，虽然各地相继收紧调控政策，但也没能将房价...
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自住型商品房再上市需受约束 避免变成投资品
1月13日，北京首个自住型商品房项目开始接受现场登记。当天，大约1800户保障房轮候家庭向恒 大御景湾递交了材料。
自住商品房是北京去年推出的重要调控内容。以限售价、限套型为主要特征的自住商品房，也获得了众多买房人特别是刚需置业者、保障房轮候家庭的关注。去年底，恒 大御景湾网上申购就有14.8万户报名申购。北京也在持续增加自住商品房供地。
自住商品房的推出受到很多买房人的欢迎，但目前自住商品房推出...
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房产税可能改变现有楼市格局 囤房不再一本万利
最近，国土资源部表示，将按中央部署建立部际联系会议制度，加快组建不动产登记局。鉴于近日发改委官员表示，今年拟研究推出房地产税法，这预示着不动产统一登记制度的构建将为开征房产税提供技术支撑。
作为财产税的房产税，其征收主体理论上应为不动产所有人，但鉴于中国现行制度规定的土地所有权形式主要为国家所有制和集体所有制，且目前房产核心的增值部分为土地，地上附属物在会计上为折旧资产，本身不带有增值功能。这使得虽...
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北京政协委员：只有对存量房征房产税才真正有效果
晨报讯(记者 孙春祥)2013年北上广深等一线城市房价再次出现较大涨幅，年初制定的调控目标大多未能完整兑现，社会各界普遍关注2014年各大城市是否出台更严厉的房价调控措施。对此，市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓建议北京市今年申请房产税试点，既可以为地方财税体制改革做铺垫，也可以从一定程度上控制房价过快上涨。
刘桓在接受北京晨报记者采访时表示，前些年房地产火热，大量人通过按揭贷款等手段购置房...
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国土部加快组建不动产登记局 房产税脚步渐进
2014年1月11日，来自国土资源部的信息称，为实施不动产统一登记制度，国土部门将协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局。
国家行政学院教授汪玉凯告诉记者，未来国土部将承担起不动产信息登记制度的牵头角色，而散落在其他部委的一些登记职责可能将划归至国土部，部际联席会议制度则可以协调地方具体工作的一些内容。
部际联席会议由国土部牵头
国土资源部副部长徐德明在1月11日举行的2014年全国国土...
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房地产调控“因地制宜” 走向细分是大势所趋
原标题：房地产调控走向细分是大势所趋
种种迹象表明，房地产调控“因地制宜”走向细分的思路日渐明朗。
住建部副部长仇保兴日前表示，房地产政策如今有一个鲜明转变，就是房地产要回归“居者有其屋”的基本需求，回归到城市空间的公平分配和使用上来，绝不能成为过度投资的渠道。房地产调控模式应该化整为零，如深圳的问题深圳解决，不必中央出政策。
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买气不足沪上楼市成交趋冷 降价楼盘未见热销
上海宝华集团副总裁杨健称，由于临近春节，各个楼盘的买家来访量、来电量都有明显下降，开发商也在忙于做内部总结工作。大部分楼盘还是以续销为主。
临近春节，沪上楼市成交热度进一步下降。
1月12日下午，位于嘉定南翔的三湘森林海尚售楼处介绍，该楼盘上周末推出了140套精装修两房、三房，均价在2.3万-2.6万元/平方米，“目前可选房源还很多，余地较大。”
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楼市降温显现 未来或减速运行 房价涨幅将回落
多位房地产“大佬”在岁末年初对房地产市场走势进行预测，这些从业者普遍看好未来的房地产市场。不仅楼市短期走势被看好，而且从长期来看，未来5-10年的发展同样会受益于各项改革。
数据显示，进入2014年，部分城市的成交量和房价均有一定程度的收窄。多家机构发布的报告认为，经过持续一年的快速上涨后，今年的房价涨幅有望回落，房地产市场走势将趋稳。
改革带来机遇