焦点
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摸底楼市信心
楼市入冬，除了供求关系，还有什么在左右市场走势？在楼市进入买方市场的当下，购房者预期正成为影响市场形势的重要因素之一。显然，如何迎合买方市场的心理是提振市场的关键。
下跌预期首次超过上涨预期
楼市信心质变
虽然自去年调控伊始，对于房地产行业可能迎来拐点的判断就已经甚嚣尘上，综合多家机构的二三季度的调研显示，购房者对于未来房价的涨势信心终于出现了转变。
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受商品房价格调整波及 京郊小产权房跟风降价
北京商品房价格调整的波及效应正在显现。近日，记者调查发现，面对周边商品房价格的下调，位于北京通州、昌平、房山等区域的小产权房，也出现了不同程度的降价抛售现象。
11月9日，国土资源部再次重申，小产权房不得登记发证。面对这一表态，通州小产权项目云景豪庭附近一家中介门店的经纪人对记者表示：“小产权房价格偏低，又不限购，所以今年上半年以前销售情况一直不错，也有不少投资客投资小产权房，因...
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地产代理“追佣忙”
“早上9点前必须赶到广州，亲自跟团队去催收一批过期一年的佣金，追讨的是过去两年员工辛勤付出的回报。”赖国强在他的微博中这样写道。身为中原地产华南区总裁，他最近有点烦。“大家辛辛苦苦赚的钱迟迟不能到账。我们这个行业的底薪本来就不高，如果佣金拿不到手，那将直接影响员工生计。我只能亲自出马。”他对中国证券报记者说。
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房地产需求结构将迎来趋势性转变
今年以来，在政府严厉的调控政策下，房地产市场成交量大幅萎缩、地产商现金流日益紧张，房地产价格持续上涨的势头得到明显遏制，一些重点城市房价开始出现局部松动迹象。对于国内房地产市场未来的发展，笔者认为,未来中国房地产市场需求仍将较快增长，但需求结构将迎来趋势性转变。满足基本自住需求的中低端住宅市场需求将进入稳定增长期，能同时满足改善性和投资性需求的中高端住宅市场需求将进入高速增长期。
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认清房地产市场的问题与趋势
当前房地产市场呈现成交量显著下行、市场不断降温的状况，反映出房地产调控政策取得了一定的成效。然而，房地产市场仍然存在着一些问题。未来房地产调控政策需要更加注重市场性工具，避免把短期政策长期化。要推动体制机制改革，在遏制投机、促进房价基本稳定的同时，促进房地产市场健康、可持续发展。
当前房地产市场运行的主要特征
1、房地产开发投资呈现高位放缓态势
在货币政策趋紧和房地产调控政策作用下，1-...
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国信房地产行业首席分析师：未来半年房价将快速下跌
“预计在未来半年，房地产调控政策难有松动，而房价将会进入快速下跌阶段。但估值低、财务稳健、全国性及区域性地产龙头，以及多元化发展的地产股仍是较好的投资标的。”
在11月20日“中证国信2011冬季金牛策略全国巡讲”温州站活动中，国信证券经济研究所股票部总经理、房地产行业首席分析师方焱认为，我国经济存隐忧，未来地产调控陷入进退维谷。不过预计在未...
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三季度地产新增贷款负增长
昨天，记者从银监会发布的2011年第三季度《中国银行[2.93 -1.01% 股吧 研报]业运行报告》中获悉，三季度房地产业新增贷款环比首次出现负增长。不过，该报道中被披露三季度房地产业新增贷款具体数额。银监会重申，要求银行业金融机构继续强化房地产贷款风险防控。
历经19个月调控，全国房价不跌神话终于在10月终结。上周五，国家统计局发布的10月份70大中城市住宅销售价格显示环比首次下跌0.1...
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住建部对保障房开工再摸底 专家称到位资金不足
商报讯（记者 齐琳）针对保障房开工量屡被曝出掺杂水分、存在“挖坑”即算开工的现象，住建部虽未正面“承认”，但在宣布开工率超过100%之后不久即已正式启动亲自摸底调查。昨日记者获悉，在厘定1000万套开工率的“三个标准”后，住建部已经着手对地方保障性住房实际开工情况进行调查，除了已经派驻地方蹲点的调查员外，还增派了超过50人...