-
房地产经纪行业生存调查： 煎熬中的混战
无论一手还是二手，房地产经纪行业企业都是靠楼市交易量吃饭的，今年的楼市交易行情下，代理行和中介公司两大房地产经纪行业群体的日子很煎熬。
“不管是代理行还是中介公司，今年只有做得好的公司，才可能实现全年不大幅度亏损。”凯盛经略（上海）投资管理有限公司副总经理尹新民告诉本报记者。这几乎是业内人士的一致判断。
调查中，记者还注意到，尽管今年年中之后至今相对最困难的时间里，...
上海楼市引领降价潮 房市成交量跌至7年最低 记者近日调查发现，上海越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中，不乏绿地、中海、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20％至40％。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠纷的普遍出现。
房市成交量
跌至7年最低
从区域上看，上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心。除普通商品房外，包括华润外滩九里那些上海顶级公寓也开始悄然调...
-
上海楼市“领降” 真跌还是“假摔”？
中介们纷纷举牌卖房。
楼盘降价引发部分业主不满。
部分楼盘降幅超30%业主要求退房月均销售面积降至六年来最低是否开始“挤泡沫”仍存疑
不温不火了近一年的楼市近日终于出现松动。上海楼市又站到了风口浪尖。在上周（10.17-10.23），上海8个推出新房源的楼盘都不约而同地玩起了“价格秀”，有的楼盘打着团购、特价房等“旗号”，降...
-
新房降价迫使沪二手房量增价跌
与新房率先降价、打破市场僵局不同，受限购限贷政策影响，今年下半年以来，二手房买卖市场一直处于僵持状态，业主惜售情绪浓厚，而购房者始终看跌房价，观望氛围浓厚。不过，近期记者从上海中原多家门店了解到，10月以来，门店二手房挂牌量略增15%左右，而挂牌价有所下跌，幅度在5%—8%。
卖家报价贴近市场
据网上房地产数据显示，截至10月18日上海市二手住宅挂牌量仍维持在17.05万套高位...
-
上海25.5亿支持保障房建设 经适房成本将适时公布
上海市市级财政累计向公共租赁房机构补充资本金总额达25.5亿元，并通过发行企业债，探索社保基金、企业年金、房地产信托基金等渠道支持保障性住房建设。
截至目前，上海市市级财政累计向公共租赁房机构补充资本金总额达25.5亿元，并通过发行企业债，探索社保基金、企业年金、房地产信托基金等渠道支持保障性住房建设。为加强经适房管理，上海市房管局将联合有关部门适时公布经适房的成本。
-
投资客抄底 刚需者退房？
这轮一线城市一线房企的降价风暴中，谁在买房，谁在退房？
记者梳理相关降价楼盘的房源特点发现，因为降价损失最惨重的似乎是实力弱小的刚需和改善型买家，尤其是那些未被限购而按捺不住购房的首套房家庭——他们或许是退房者中的大部分。
从降价的豪宅、上海香溢花城 等设有限制性条款的降价楼盘购买条件看，能够享受这些特惠房源的买家，多是资金势力雄厚者，显然不是普通刚需和改善型买家。...
-
近七成银行家认为_最主要风险来自房地产市场
随着中国政府对地方政府融资平台贷款的清理规范，以及房地产市场调控和宏观经济的不明朗，中国银行家对资产质量的关注度出现了提高，其中，房地产和平台贷款居首。
10月26日，中国银行业协会发布的调查报告称，67.2%的银行家认为“房地产市场大幅调整带来的风险”是其面临的最主要风险。此外，“地方政府融资平台贷款风险的集中凸显”也受到近59.7%的银行家...
-
价格拐点就在第四季度
关于楼市降价的时间，大部分房地产机构似乎已取得了一致——就在当下。
事实上，早在今年年初，这一“结论”就被多家机构预测到了，依据主要在于，大幅缩水的成交量和不断收紧的房地产信贷。存在分歧的，反倒是房价什么时候才能由降转升，悲观的预测是至少要等到明年第二季度以后，即使最乐观的估计也要等到今年年底。
降价成为必然