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市场现深度试探 上海超30个楼盘不跌反涨？
[提要]2011年1~3月和9月都成交了100个，其中项目成交均价跌幅超过5%的项目有21个，均价相对稳定在5%以内的项目有45个，均价出现上涨的项目则达到33个。
2011年国庆7天，上海商品住宅成交面积4.47万平方米，均价21916元/平方米。而2010年国庆7天，上海商品住宅成交面积20.66万平方米，成交均价19555元/平方米。
刚刚闭幕的“假日楼市-2011上海房...
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海外置业看似光鲜 投资者还需量力而行
随着当前国内房地产业陷入纠结，使得国际楼盘纷纷来华试水。据悉，十一黄金周期间，有126个国际房地产项目登陆上海，110个展位销售红火，掀起了一阵中国人赴海外置业的热潮，与中国毗邻的新加坡，也成为了投资者关注的热点。而记者近日采访了多家销售新加坡房地产的相关人员，发现其实海外置业并不一定是大众之选，且需量力而行。
“新加坡的房产有很多优势，新加坡没有限制外国人购房，房贷利率很低，房...
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沪上开发商看淡“银十”部分楼盘价格大幅跳水
声势浩大的“十一”房展会，对沪上楼市的拉动力，比开发商想象的低不少。
上海宝华企业集团有限公司副总裁杨健昨日坦言：“本来预计房展会期间每天能有十几套的成交量，但实际上每天只有四五套成交量。”
“2009年，我们就待在售楼处，什么都不做，就可以达到现在使出浑身解数才拼到的业绩。”另一位来自国有开发企业的销售总监如是描述当...
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十一楼市成交量创6年新低 开发商讨论销售对策
日均成交量不足百套沪上多家开发商开会讨论黄金周销售不佳的对策
“铁九”之后，“银十”难再。
（记者陆鸣）21世纪不动产8日发布的统计数据显示，今年国庆期间上海市新建商品住宅成交398套，较去年同期(同比)回落77.6%；成交面积4.47万平方米，同比下滑78.5%；成交均价2.18万元/平方米，同比上升13.7%。
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9月房价出现去年9月以来首次下降 黄金周也成观光游
黄金周楼市也成“观光游”
楼市似乎提前过冬了。
（记者于祥明朱楠）传统旺季“金九”不仅平淡，而且价格出现了“真摔”。中国指数研究院报告显示，9月份全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年9月以来的首次下降。
而“十一”黄金周，全国住宅成交量低迷依旧，各...
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上海近三分之二住宅楼盘黄金周零成交
据同策咨询机构的统计数据，“十一”黄金周，上海一共只有111个住宅楼盘有成交。而上海目前在售的住宅楼盘总量大概有300个左右，这意味着接近2/3的楼盘在国庆期间遭遇零成交。
总销售额同比锐减
数据显示，9月份上海新建商品住宅市场成交53.8万平方米，环比下降7%，同比下降59%，仅仅高于2008年9月48.8万平方米的历史最低水平。在这样的背景下，开发商不得不继续投...
10月9日沪楼市成交综述 商品房成交均价回升 据同策数据显示，10月9日全市商品房共成交4.87万平方米，环比下降5%。当天动迁房成交1.60万平方米，占到总量的33%。商品住宅（剔除动迁房）成交2.22万平方米，环比上升20%。商品房成交均价有所回升，为17533元/平米，环比上升29%。商品房成交量萎缩，由高价位别墅和商办项目成交带动的均价上扬，不能说明市场有回暖迹象，市场依旧低迷。
10.9各类商品房成交套数排行一览
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二三线城市冷热不均 购房者房价下跌预期上升
与一线城市房地产市场成交惨淡基本一致，二三线城市在国庆黄金周期间楼市成交量多数均出现萎缩，较去年同期存在不同程度下降。
根据对“十一”期间20个城市的监测，绝大部分城市的交易数据均同比2010年同期下滑，总成交量同比下降44%，其中部分城市下滑程度严重。
这20个城市除了包括北京、上海、深圳之外，主要是南京、成都、福州、苏州等二三线城市。其中，有16城市楼市成交量同...