焦点
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8月上海二手房微涨 自住率高区域房价居高不下
[提要]8月上海二手房市场出现了持续微幅震荡，有不少板块和区域止跌反弹，价格坚挺。但静安寺、徐汇这类自住率较高的市中心区域，房价依然居高不下，且受到在售新房10万元以上报价的影响，房价略有上涨。
据《劳动报》报道，8月上海二手房市场出现了持续微幅震荡，有不少板块和区域止跌反弹，价格坚挺。上海二手房指数办公室认为，浦东外高桥和三林板块，以及低总价、小面积并拥有成熟社区的宝山罗店、大华板块、长宁...
9月6日沪楼市成交综述 商品住宅均价不跌反涨据同策数据显示，9月6日全市商品房共成交6.3万平方米，环比上升21%。当天动迁房成交量仍然高居不下，达到2.91万平方米，占到总量的46%，直接导致全市住宅均价继续小幅下降，为11020元。但如剔除动迁房，当日商品住宅成交量为1.47万平方米，环比基本持平，均价则为25870元，同比上周上升了23%，这主要是受浦东仁恒森兰雅苑等个别高端楼盘集中签约而拉高。
上海楼市库存880万平方米 开发商看淡金九银十8月上海楼市成交低迷，但未见实质性降价。
刘建平制图
调控趋紧背景下，上海楼市迎来了一个近6年来最淡的8月。
9月1日，中国房产信息集团发布的数据显示，今年8月上海商品住宅成交均价22026元/平方米，与上月持平；新增供应面积69.4万平方米，环比（较7月）减少19%，同比（较去年同期）减少13%，成交面积为57.6万平方米，环比下滑25%，同比下滑18%。这也创下2005年以来8月上海...
9月首周上海楼市弱势反弹 商品住宅成交量环比涨13.56%，开发商降价动力仍不足
数据来源：佑威及楼市专评网张泽红制图
9月首周上海楼市成交量弱势反弹，未现“金九”本色。
据佑威及楼市专评网统计，上周（8月29日-9月4日）上海市商品住宅成交面积为15.32万平方米，环比（较前周）上涨13.56%；商品住宅成交均价为22091元/平方米，环比下跌1%；商品住宅新增供应面积为20.72万平方...
8月沪二手房成交环比下滑近两成有中介称，自7月下旬以来，其门店来访量就已明显下滑。
多家中介机构发布的统计数据显示，8月上海二手房成交量预计将下滑近两成。
上海中原最新发布的统计数据称，今年8月，上海中原旗下门店二手房成交套数环比（较7月份）减少16.6%；成交均价22445元/平方米，环比下滑2.66%，较上月跌幅有所收窄。
网上房地产显示，截至昨日发稿，上海市二手房挂牌房源为167727套。
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8月沪新建住宅成交环比跌26.1%
21世纪不动产统计的9月1日至9月4日四天成交量数据显示，9月前4天上海新建商品住宅的成交量只有约663套、成交面积8.02万平方米。
机构统计数据显示，上海高端住宅前8月新增供应中有近一半的库存没有销售，今年以来新开盘别墅有九成房源没有消化，而每个月新增的供应却仍在增加。
上海在7月底颁布 “沪新四条”，叫停补税购房政策，对上海楼市尤其是高端住宅形成较大压力，导致...
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上周重点城市楼市成交普遍下跌
昨天发布数据显示，上周被监测的35个城市中，14个城市楼市成交量同比下降，10个城市成交量跌幅在30%以上，其中杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅最大，达到55.99%；其次是深圳，同比跌幅亦超过50%。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量同比下跌约30%。对此，业内人士指出，经过持续低迷之后，9月有望迎来市场“拐点”。
“楼市"金九"以惨淡开场，...
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开局惨淡 楼市“金九”或成色不足
业内期待的楼市传统销售旺季“金九银十”上周正式拉开帷幕。然而，不论从供应还是销售来看，上海楼市上周的表现都不尽如人意，“金九”似乎成色不足。与此同时，上周末在上海举办的“第六届中国国际高端物业暨定制家居展”却获得不错的市场反响，尤其是海外高端物业受到不少实力买家的青睐，甚至有项目现场签订了购房意向。业内人士表示，随着限购等...