焦点
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上周申城楼市成交量大跌
据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周上海商品房成交面积为26.71万平方米，相比前周下跌19.13%；成交均价为每平方米24813元，环比前周上涨22.20%。商品住宅成交面积为12.71万平方米，环比前周下跌45.78%；成交均价为每平方米21570元，环比前周上涨1.40%。
另据21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，上周全市新建商品住宅累计成交套数为1072套，环比下降47.4%...
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8月第一周一线城市楼市成交量齐跌
中国指数研究院8月8日晚的报告显示，在8月第一周（8.1-8.7）其监测的35个城市中，10城市楼市成交量同比上涨，5城市成交量涨幅在50%以上，其中厦门涨幅皆逾100%。重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，多数城市成交量皆同比下跌，其中杭州跌幅最大，达55.89%，其次为重庆，跌幅亦超过40%。而北京、上海、广州、深圳等一线城市楼市成交量也全部出现同比下跌的情况，尤其是北京、深圳、杭州三...
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上海二手房指数7月略有上升
最新发布的二手房指数报告显示，2011年7月，上海二手房指数为2598点，较6月上升1点，环比上涨0．03%，涨幅相比6月缩小0．06个百分点。
上海二手房指数办公室认为，随着一手房促销带动需求，二手房市场挤出效应渐显。同时，紧缩政策也使得二手房市场面临压力越来越大。这种平缓走势或将持续，拉锯或考验各方耐力，今后，涨或跌的局面都有可能发生，但幅度不会大。
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“沪4条”显效：上周成交量腰斩
[提要] 上周（2011年8月1日-8月7日）上海的商品住宅成交量迅速出现“腰斩”，并创下了6月中旬以来的周成交最低纪录。分析称，综合存量、开发商的现金流状况及其他各种因素，可以预计，中低价位的商品房将率先迎来一轮降价潮。
在经历了前周的成交高峰后，上周（2011年8月1日-8月7日）上海的商品住宅成交量迅速出现“腰斩”，并创下了6月中旬...
8月第1周沪楼市成交综述 商品住宅均价基本持平据同策数据显示，本周（8.1-8.7）全市商品房共有15个楼盘上市64.16万平方米，与上周相比上升65%。商品住宅（剔除配套、动迁房）供应量为5.45万平方米，较上周跌幅68%。供应量主要集中在宝山和南汇两区。其中，我司代理的顾村板块——保利叶城本周共推出108套、1.22万平方米的毛坯公寓房源，房型为81-118平米的两房，86-140平米的三房和232-256的其...
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8月7日商品房成交178套 签约面积达到13850平米
8月7日商品房成交178套，签约面积达到13850平方米。其中住宅共成交112套，成交面积11232平方米。
全市一手住宅成交排名前十名楼盘
据网上房地产显示，截止到2011年8月7日，全市可售住宅总量为10405套，住宅面积是91万平方米。
汉宇地产最新监测的数据显示，8月份上海预计有推案计划的住宅项目仅有25个，假设全部能够如期开盘，与去年同期相比，开盘数量缩减近四成。这其中，还有...
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新政又来了逾6成购房者坚定“看跌后市”
正当大家纷纷揣测楼市限购令何时在更多二三线城市“落地生根”之时，本市房管部门上月底出台的“新沪四条”，对房地产市场作出了更严格的限制和规范。其中，对于非上海市户籍居民补缴1年个人所得税后购房的情况将不予认可的禁令，更被看作限购令加强版。相关专题调查显示，受政策变化影响，逾六成受访者坚定“看跌后市”。“新沪四条&...
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上海楼市深度博弈
上海二手房指数办公室最新发布的报告显示，2011年7月，上海二手房指数为2598点，较上月上升1点，环比上涨0.03%，涨幅相比上月缩小0.06个百分点。如此微弱的涨幅可视为走平。
上海二手房指数办公室认为，随着一手房促销带动需求，二手房市场挤出效应渐显。同时，紧缩政策也使得二手房市场面临压力越来越大。7月7日年内第三次加息；7月12日国务院常务会议明确提出，坚持调控方向不动摇、调控力度不放...