焦点
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预售证监管收紧 沪上新房新增供应量持续下跌
随着“沪七条”的出台、年末贷款的收紧，以及开发商业绩完成情况普遍较好，都使得开发商的推盘热情有所下降。不过造成供应骤然下滑的更重要原因还是在于近期相关部门对于预售证的监管力度大增。
自“沪七条”颁布后，全市新房住宅市场的供应量出现了明显下滑。据监控的数据显示，上周沪上新房住宅新增供应量在前一周大幅下降55.25%的基础上继续大幅下跌了41.28%，只有...
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沪七条影响下 浦东一楼盘开盘两天接近售罄
上海升级版楼市调控政策“沪七条”的影响进一步显现。
11月24日下午4时，浦东北蔡，万科海上传奇(论坛)售楼处的一名工作人员称，11月23日开盘以来，该楼盘推出的316套房源已基本卖完，“还剩两套朝西的三房，其他都卖完了。下次开盘要等到明年3月。”据介绍，该楼盘此次推盘均价在3.5万-3.9万元/平方米。
虽然销售火爆，但“沪七条&rdquo...
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多地楼市仍在收紧 市场化调控体系有待逐步建立
近日广州、武汉等城市陆续出台进一步调控措施，延续了三中全会前北上深等城市加码行政调控手段的特色。业内人士表示，年底“突击”调控将带来楼市短暂的降温，而行政性调控短期内或难以退出，市场化调控体系还有待逐步建立。
虽然十八届三中全会没有提及“房地产调控”，并强调淡化政府对市场的过分干预，但为何一、二线城市不约而同地加码“行政调控”？...
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三中全会后 限购令会不会退出楼市
“三中全会决定中之字未提房价，这意味着，政府调控楼市的思路发生了重大变化。”中国房地产协会副会长、亚太城市发展研究会秘书长卞洪登近日在接受中国青年报记者采访时表示，十八届三中全会未提及房价，但却强调了两点：一是使市场在资源配置中起决定性作用；二是保护农民的财产权利。就此分析，未来对楼市的调控应该更主要依靠市场的手段，因此“限购”、“限价&...
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房地产风险开始积聚 中国房地产投资风险前50名城市
一边是各大城市房价的高烧不退，一边是部分中小城市楼市的寒意阵阵，当前中国房地产市场出现了明显的分化迹象，三线城市积聚的楼市风险不容小觑。
国家统计局日前公布前十月70个大中城市房价。同比来看，除温州外，其余城市全部上涨。其中，21个城市房价涨幅高于10%。
但一名三线城市的地产商近日告诉记者，这种“火爆”只存在于一二线城市，许多三线城市今年下半年量价齐跌，行业正在迎来大拐点，未...
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两部委紧急通知“泄密” 小产权房“大限”将至
最近一段时间，小产权房大热，销量、价格均飙涨。这种现象引起了国土资源部、住房和城乡建设部的注意。两部委11月22日发布紧急通知，要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。
“在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等...
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校长教师轮岗破解择校难题 学区房还高不可攀吗？
学区房是二手房市场上的“硬通货”，价格虽高，求者仍众，有的学区房甚至卖近10万元/平方米，北京甚至出现单价二三十万元的学区房。十八届三中全会关于“校长教师交流轮岗”、“破解择校难题”的规定，让买不起学区房的家长看到一丝曙光，而已买学区房的家长，则有了一些担心：这对学区房是否重大利空？
11月15日，十八届三中全会作出《中共中央关...
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沪七条“出台降温楼市 成交跌了降价有了观望浓了
“沪七条”出台已近两周，上海楼市一二手房成交量双双下滑三四成，房价上涨也得到遏制，部分区域甚至出现久违的降价现象，一路高歌的上海楼市，似乎有了“歇一歇”的迹象。
市场追踪之一
二手房变冷：上半月成交降40%
进入11月后，二手房市场转冷迹象十分明显。德佑地产统计显示，11月上半月二手房成交量比10月下半月下滑四成左右，但“沪七条”的...