焦点
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年楼市成交或降三成
中国海外发展(00688.HK)主席孔庆平2月18日表示，在目前的调控背景下，估计2011年中国楼市成交面积将萎缩至7亿平方米，较上年度10亿平方米下降30%。
“今年出台的楼市调控措施会对市场产生效果，对需求会有所压抑。”孔庆平说，但他亦乐观表示，去年号称调控最严厉的一年，但全国楼房销售仍然猛增，说明中国房地产需求很旺盛。因此，即使是7亿平方米的成交规模，需求也仍然...
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新统计方案报价 1月各地房价“普涨”
国家统计局18日公布的数据显示，今年1月份新建商品住宅价格总体呈现“普涨”态势，70个大中城市同比上涨的有68个。
这是新统计方案实施后的首次房价报表。业内人士认为，自1月末起房地产调控明显升级，预计上半年各地住宅成交量和价格都将受影响，部分一线城市出现价格环比下降的可能性较大。
统计数据显示，相比较而言，二三线城市的房价1月涨势更加明显。比如，东部地区28个城市中...
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全国实行房地产限购县市已超30个
据统计，截至2月20日，全国范围内实行房地产限购的县市已经超过30个。新一批实行限购的城市包括有成都、长春、南宁、贵阳、哈尔滨等。与此同时，各限购城市的调控细则正在逐步落地，截至目前，北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原和贵阳等10个城市已出台细则。
据第一财经日报报道，有业界估计，还将共有30多个城市需要出台或者更新符合新“国八条”规定的调控措施。其...
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上海近40万套一手住宅需消化近5年
上海中介机构永庆房屋提供给《第一财经日报》的最新报告显示，上海近40万套一手住宅存量可以消化近5年。面对存货压顶，开发商抛压加大，降价促销渐行渐近。
根据该机构统计，截至2月17日，上海全市一手住宅累计为396649套，按照去年的月平均成交量6975套粗略计算，消化这些房源大约需要57个月（约4.75年）。
对此，永庆房屋总经理陈史翎分析，尽管市场供应量大幅减少，但从市场目前的一手住宅存量...
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多城市楼市调控细则次第推出
中新网2月20日电 今年1月26日，国务院公布了新一轮楼市调控政策。因应“国八条”，中国各地落实细则随之陆续出台。目前北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁和贵阳等城市已经出台调控细则。而据业界估计还将共有30多个城市需要出台或者更新符合新“国八条”规定的调控措施。一场全国范围内的房地产调控序幕已经拉开。
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上海限购令执行细则出台
昨天，上海房管部门发布《关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），对年前出台的限购令具体实施办法进行规范。《通知》指出，自《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日起，凡在上海市购买住房的，购房人在申请房地产转移登记时，除按照《上海市房地产登记技术规定(试行)》提交相关文件外，还应当提交税务机关出具的《上海市个人住房房产税认定通知书》。除要求购房人和...
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北京15条，控房价还是抢税源？
北京出台房地产调控“15条”，其中规定，外地人购房，须连续5年在京缴纳社保或个人所得税。
外地人，没有北京户口，也没有北京老婆，但有钱想买房，怎么办？
户籍、工作和纳税分离
一位同事毕业后曾就职总部在上海的一家报社的北京分社，户口在山西，公司总部在上海，2008年底之前的个人所得税交给了上海，2008年底应聘到北京籍媒体工作，个税交给了北京税务局。至今连续缴纳的保...
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上海楼市再现退房潮
2月17日，中国房产信息集团发给记者的邮件显示，2月1日-2月14日上海市商品住宅仅成交401套，共计4.54万平方米。虽然时值农历新年假期，半月的成交多集中于新年过后的一周时间，但401套也仅相当于2010年12月份一两天的成交量。密集的楼市政策初见成效，不但成交量走低，不少新近开盘的项目遭遇集中退房。
网上房地产数据显示，截至2月16日，12月份以后开盘的不少项目订金逾期量普遍走高。位于...