焦点

二套房公积金贷款利率上浮10%
　　      11月3日，住房城乡建设部网站公布了住建部、财政部、央行、银监会联合印发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（下称《通知》），规定二套房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套房公积金房贷利率1.1倍；同时停止发放购买三套及以上住房的公积金房贷。 　　《通知》称，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 　　《通知》规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 　　《通知》要求，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大...

澳大利亚再次加息 利率上调至4.75%
　　      11月2日，澳大利亚央行再度将利率提高25个基点至4.75%，这是该国在今年年内的第四次加息。 　　3月2日，澳大利亚央行宣布加息25个基点，基准利率由3.75%提高至4.0%。这是澳洲央行过去5个月内第4次加息，也是今年以来全球第一个加息的主要经济体。紧跟着，4月6日该行宣布，上调基准利率25个基点至4.25%。5月5日，澳州央行再次加息25个基点。至此次11月加息，澳大利亚央行在今年年内共加息100个基点。 　　关于最近一次加息的原因，澳大利亚储备银行认为这是基于“通胀风险依然存在”的预计。该行表示，风险的平衡点已发生变化，尽早并适度地收紧货币政策是正确的。受加息影响，澳元对美元上涨1.2%至99.67美分。 　　今年10月27日，澳大利亚统计局公布数据显示，澳2010年第三季度消费者物价指数（CPI）环比增0.7%...

央行:继续适度宽松货币政策
　　      央行11月2日发布2010年第三季度中国货币政策执行报告，指出当前价格走势的不确定性较大，仍需加强通胀预期管理。 　　央行报告指出，受全球经济复苏不确定因素影响，各经济体政策退出较为谨慎，随着原有刺激措施逐步到期，发达经济体开始推出新的经济刺激措施，全球流动性和货币条件仍将宽松，主要经济体将持续放松货币刺激经济的预期强烈，大量资金可能向增长较快的新兴经济体流入。在流动性充裕和通胀预期较强的大背景下，富余资金必然寻找各种途径和出口，潜在的通胀压力须高度关注。 　　此外，央行报告指出，中国还存在结构性的价格上行压力。国内劳动力和服务业等价格趋升，资源环保成本加大，资源性产品价格有待理顺，都可能影响通胀预期。央行第三季度城镇储户问卷调查显示，居民未来物价预期指数升至73.2%，处于历史同期中的较高水平，预期未来房价上涨的居民占比较...

李稻葵：货币存量超10万亿美元 或将收紧
　　       中国央行货币政策委员会委员李稻葵周二表示，由于流动性规模巨大，中国经济有形成资产泡沫的风险，中国央行可考虑通过收紧货币政策来抵御这种风险。 　　据《新京报》报道，李稻葵在论坛上称，在全球金融危机爆发后，中国政府通过银行系统实施了刺激措施。目前我国的货币存量已超过10万亿美元，居全球首位，货币存量与GDP的比重达到200%。 　　李稻葵称，货币供应量超速势必会带来潜在的系统性的金融风险，资产泡沫、金融机构经营风险和资金流动风险必须高度关注。“货币供应超量将导致资产价格过快上涨，形成泡沫，一旦形成的泡沫突然间破裂，会带来一系列家庭、投资者、金融机构、企业等方方面面的资产负债表的问题。”他建议，宏观经济应该关注资产价格，甚至应该控制资产价格。 　　他认为，当前中国的货币政策应主要关注资产价格，并在必要时控制资产价格...

沪三季度公积金个贷降幅超七成
　　      日前从上海市公积金管理中心获悉，今年三季度，上海住房公积金个贷发放1.66万户，同比下降73.82％；发放金额48.86亿元，同比下降74.56％。此外，公积金个贷对保障性住房的支持功能正逐步显现。            上海市公积金管理中心的报告指出，调控政策出台后，上海房价过快上涨和投资投机性需求蔓延的势头得到遏制，房产交易量一度走低，7月份达到谷底，但随后的八九月，住宅成交量、成交价格双双回升。            上海楼市的变化直接反映到住房公积金贷款的发放规模上。数据显示...

高盛：未来一年内房价或下降两成
　　      投资银行高盛高华证券11月1日表示，预计中国未来12个月房价将较当前水平下跌20%，2012-2013年房价年增速料达10%。 　　      路透社11月2日援引高盛高华发表报告称，继今年剩余时间交易量萎缩后，明年初交易量将有所起稳，且随着开发商开始降价，交易量将会逐步回升，但交易量的复苏力度不足遏制库存的持续增长。 　　报告预计，今年四季度新盘供应将同比增长40%左右。供应激增局面到明年上半年将会更突出，原因是2010年上半年施工面积较2009年大幅增加，导致待售项目规模较大。 　　报道还援引高盛高华表示，资本市场中，房地产板块面临的可能上行动力包括销售量增长强于预期，潜在并购案例；下行风险为政府政策意外收紧和宏观经济硬着陆。 　　中国社会科学院10月21日发布研究报...

商务部：继续实行稀土出口配额制
　　      面对美国等国家可能在G20首尔峰会上提出稀土问题，中国商务部副部长陈健表示，中国正在研究此事，但中国将继续实行稀土出口配额制度，2011年中国稀土出口配额也不会大幅下降。 　　《第一财经日报》消息称，陈健11月1日在国新办中国对外投资合作情况新闻发布会间隙表达了上述看法。他说，“这个问题，既然有人提出来要讨论，是不是列入议事日程了，这个问题我们在研究”，并表示不便评论。 　　此前10月26日，美国白宫发言人吉布斯称，美国政府正在“监测”当前稀土供应紧张的问题，并关注中国是否在放缓稀土出口。考虑到稀土的储备安全和经济意义，美国必将G20首尔峰会上提出稀土议题。 　　陈健昨日还回应称，当前稀土问题有媒体炒作的因素。“中国对稀土是有管理，但是没有限制，配额是管理的手段。”2011年，中国将继续实行稀土出口配额制度，稀土出口配额...

新盘均价超3万难拿预售许可证
　　      11月2日，记者从多家地产公司和地产中介处证实，从10月份以来，北京继续加强楼市调控的步伐，目前每平米单价3万元以上新楼盘预售许可证很难通过审批。 　　远洋地产（3377.HK）一位高层在接受记者采访时证实，10月份以来均价3万元/平方米以上高端楼盘预售证很难获得预售许可证。 　　亿城股份（000616.SZ）一位高层在接受记者电话采访时也表示，现在单价3万元以上后期楼盘拿到预售许可证比原来困难了很多。 　　多位资深业内人士对记者表示，自10月以来，房管局接到地产商的申请时，只要看到是单价3万元以上的项目，都会打回，要求“再考虑考虑”。 　　“意思是让开发商回去下调一下价格”，华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司副总经理公衍奎先生接受记者电话采访时说，“如果开发商二次申请还是高于3万元/平方米，那么就会再被要求‘再考虑...