焦点

住建部:进一步明确保障房税费减免政策
　　      住房和城乡建设部有关负责人20日表示，为加大保障性安居工程建设力度，中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达。要进一步明确对保障性安居工程税费减免政策，探索统筹使用各类保障性住房补助资金。            该负责人称，截至目前，今年保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60％，中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达。当务之急是加快将已筹集资金落实到具体项目上，进一步明确对保障性安居工程税费减免政策，探索统筹使用各类保障性住房补助资金。此外，各地为保障性安居工程建立的融资平台不在清理地方融资平台范围之内。      &...

北京商业地产成投资者新宠
　　      受宏观调控政策的影响，商业地产签约上涨，而住宅则明显下调。据统计，7月至9月15日北京商业项目签约率高达44.6%，相比6月签约率已翻两番。其中，三里屯SOHO北区商业签约面积已经超过50%，写字楼出租率已达85%。            北京中原据房地产交易管理网数据统计显示，新政后，商业地产的签约速度明显加速，在4月15日至6月30日，北京商业地产的签约率仅为15.4%，7月以后，因供应及商业地产市场回暖的影响，签约率已经高达44.6%，相比增加了2倍。其中，三里屯SOHO是一个大规模商业、办公、居住混合类项目，规划总建筑面积46万多平米，商业体量达12万平米。继今年上半年三里屯SOHO招商启动...

北京上周商品期房成交环比降34.2%
　　      北京市房地产交易管理网最新数据显示,9月13日-19日一周,北京楼市住宅期房成交1384套,除经适房及限价房等保障房之外,纯商品住宅期房成交1328套,日均成交量190套,环比下降了34.2%,但相比8月平均水平仍有所上涨。             北京中原分析认为,在连续4个星期的上涨后,本周北京商品房市场成交出现了明显的反弹乏力。由于此前市场中20%降价的项目占据了80%的成交,降价的商品房基本消化完,所以最近出现了明显的成交减少。            此外,随着二次调控的预...

北京居住建筑节能标准拟提至75%
　　      “十二五”期间,本市民用建筑节能设计标准,拟重新修订发布“居住建筑单位建筑面积采暖耗热量与能耗指标将达到节能75%的水平”,重点开发和推广高效节能防火保温材料、具有更高保温和密闭性能的节能门窗等,以促进建筑节能75%的标准全面执行。            为了鼓励太阳能的使用,本市将对采用太阳能热水系统的城镇新建居住建筑和公共建筑,按照集热面积给予每平方米200元的资金补助;对太阳能光伏屋顶发电项目根据实际发电效果,按照1瓦每年补助1元的标准,连续补助3年。采用地下水源热泵的项目可享受每平方米35元的补助,采用地源热泵和再生水源热泵的项目可享受每平方米50元的补助。   ...

“金九”楼市成交放量 房价走向敏感
　　      9月19日,为期四天的2010北京秋季房地产展示交易会落幕,组委会提供的数据(均为意向成交数据)显示,新政后北京楼市成交量正大幅回升,成交总套数达2208套,成交总金额为27.02亿元,人流量11.22万人次。 　　不仅北京楼市成交火爆,记者发现,“金九”过半多个城市楼市成交开始出现放量迹象,而房价依然居高不下,部分业主和开发商受成交放量刺激反而增加了提价和不降价的底气。            接受《经济参考报》记者采访的业内人士认为,随着博弈的深化,楼市调控开始步入关键敏感期,如果成交放量再次带动房价走强将令楼市调控承受较大压力,围绕信贷、土地等方面可能会有新政出台。 　　回升　“金九”过半多城市成交放量 　　“金九”伊始...

住宅用地供应上升 楼面地价环比下降
　　　　9月份第二周，20个主要城市共推出土地185宗，土地面积973万平方米，较前周增加496万平方米，环比增长104%；土地成交面积为323.5万平方米，较前周减少12.8万平方米，环比微降4%。 　　20个主要城市共推出住宅用地71宗，土地面积439万平方米，环比激增171%；共成交住宅用地28宗，成交土地面积105.4万平方米，环比增加42%。住宅成交楼面地价较上周略有下降，为4501元/平方米，环比下调7%。 　　上海共成交8宗住宅用地，总面积达43万平方米，楼面均价达9368元/平方米。其中，黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块被九龙仓以35490元/平方米的高价竞得，成为上海“新地王”。 　　北京有3宗住宅用地成交。其中，顺义区林河开发区公建混合住宅项目用地通过挂牌方式出让，最终被北京邦达房地产开发有限公司以2.28亿元摘得，溢价率为128.27%。之前招拍的回龙观及望京两地...

沪楼市09月19日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计4个开盘单元，推出731套，面积102038.86平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的3个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房588套，面积5.46万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计21761.02平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1517.25平方米； 　　单价在10000-17500元，共计18164.79平方米； 　　单价大于17500元，共计13154.8平方米。           3.预售楼盘公示 　　金山新城区1号（E9）地块——蓝色收获 　　金山区山阳镇板桥东路1200弄5-7、9-25、2...

买房的十个理由
　　      别再说拥有住房的坏处了。            当然楼市可能还将面临更多痛苦，但当《时代》（Time）杂志开始在封面上宣称“拥有一套住房不再有经济意义”的时候，是时候说：够了，别再说了。这是“投降”的表现，每个人都投降了。            别忘了，在五年前楼市泡沫高峰期，《时代》杂志的态度是不一样的，当时封面上写着“家，温暖的家”，对楼市繁荣赞颂不已，并问到“你的住宅会使你富裕吗？”        ...