焦点

一线城市住宅小区平均"黑灯率"超三成
　　      楼市新政调控已满4个月,当前市场仍处于胶着中。近期,一个据称由国家电网公布的6500多万套住宅电表为零的数据激起了千层浪,重新将空置率这个不被政府相关部门正视的数据放到了聚光灯下。             日前,调查的数据显示,在30多个主要城市的500个社区中,平均三成以上住宅在晚间20至22时30分“黑灯”,其中一线的城市尤为突出。             通过这500个被抽样调查的楼盘可以看出,目前房价越高的城市和楼盘,空置率越高,反之入住率就越高。   ...

沪楼市08月19日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计3个开盘单元，推出416套，面积20957.34平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的1个。 　　昨日共预售各类商品房603套，面积5.56万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计28875平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2766.28平方米； 　　单价在10000-17500元，共计14665.05平方米； 　　单价大于17500元，共计9327.81平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　长泰东郊御园 　　南汇区航头镇航鹤路78弄1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-52、76-...

三套房停贷 二套房兴起“抵房买房”
　　      正所谓“上有政策下有对策”            此前，由于可以避免三套房贷的限制，有不少升级的置业的购房者开始选择“抵押贷款”的方式。但是随着各商业银行对于购房人借款相继执行“认房又认贷”后，购房用途的抵押贷款已经暂停向“第三套房”的购房人发放，通过抵押自有住房然后全款买房的漏洞已经被弥补。             但是，记者近日从一些担保的公司了解到，在银行叫停三套房的抵押贷款后，不少购房者从中得到启发，开始把这一曲线方式用在购买第二套住房上。各大中介公司和个贷机构数据显示，7...

63家房企美丽半年报遮掩下5867亿巨额债务
　　      中期业绩同比大增36% 靓丽半年报难掩资金窘迫 　　虽然今年4月份国家出台了史上最为严厉的楼市调控政策，但多数开发商依然赚得盆满钵满。 　　截至昨日，63家上市房企发布中报，整体业绩大增36%，累计净利润138.29亿元，而且不少机构二季度重新抄底地产股。 　　不过，在靓丽的业绩背后，这63家开发商背负了接近6000亿元的巨额债务。 　　本报讯 截至8月19日，沪深两市共有63家上市房企公布了2010年中期报告，累计净利润接近140亿元，同比增长36%，其中六成公司净利润同比上涨。 　　不过，在上市房企靓丽的业绩背后，却是累计负债接近6000亿元的巨额债务。业内人士表示，在楼市调控暂无松动的情况下，巨额债务让开发商很难受。 　　“万保招金”负债近3000亿 　　统计表明，截至6月末，上述63家已经发布半年报的上市房...

“两房”改革“收放两难”
　　      当地8月17日,美国财政部在华盛顿召开专门会议,就美国国内两大房地产抵押贷款机构——房利美和房地美未来经营问题进行研讨,这是奥巴马政府首次将“两房”的改革问题提上议程。            美国财政部部长盖特纳称此次会议以公开论坛形式召开,与会人员中既有政府的官员又有业界领袖,将对如何改变“两房”这样政府支持的特殊企业以及如何过渡等问题进行讨论,其中一个重点在于如何改变政府在美国房市中扮演的角色。            对于如何解决“两房”的问题,其实美国财政部自今年春季初就一直...

中国房地产盛筵
　　      月份中国房地产价格与成交量止跌回稳，这被认为是宏观调控再成“空调”的象征。            嘲笑政策的最终结果是嘲笑了自己。8月13日，中国中央人民广播电台援引副总理李克强，称当前要积极贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求，增加住房有效供给，巩固调控的初步成果，保持房地产市场和经济的长期平稳发展。这说明，房地产宏观调控不存在松动的可能。            房地产黄金时代已经过去，白银时代正在到来。   &...

中国石化考虑拟在乌干达建炼油厂
　　      乌干达日报《箴言报》(Daily Monitor)周四报导称，中国石油化工股份有限公司(China Petroleum & Chemical Co., 简称：中国石化) 9月将派由公司高层组成的代表团前往乌干达，就在当地建炼油厂的可能性与乌干达政府进行探讨。            《箴言报》援引乌干达驻中国大使Charles Wagidoso的话报导称，中国石化代表团将于9月前往乌干达，就在当地建炼厂问题与乌干达政府官员进行商谈。之前，乌干达在其境内发现了具商业开采价值的油田。         &nbs...

沪楼市08月18日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计8个开盘单元，推出1034套，面积106420.55平方米。其中位于郊环以外的3个，外郊环间的4个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房460套，面积4.20万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计20898.71平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1052.78平方米； 　　单价在10000-17500元，共计8737.64平方米； 　　单价大于17500元，共计11342.06平方米。   　3.即将上网楼盘公示 　　海尚佳园 　　杨浦区长阳路1658弄22、23号 　　杨浦房管（2010）预字430号 　　住宅 　　2010-8-19 　　长泰东郊御园 　　南汇...