焦点
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换房族买卖之间烦并快乐着 选房不怕“想太多”
对于二手住宅市场来说，改善型购房者受到“新国五条”细则的冲击无疑最大。多家中介机构向记者反映，自新政落地以后，二手住宅市场中的改善型购房入市积极性明显降低，当前市场中刚需购房占比大幅提升。一些原本打算“卖小买大”的“换房族”，因20%的个税而不得不推迟了换房计划。
选房不怕“想太多”
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财政部：保障房可从“补砖头”转为“补人头”
党的“十八大”明确要求“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度”，可以说已正式将我国住房供应体系确立为“市场轨”与“保障轨”并存而需合理统筹的“双轨制”。
我国住房供应体系的演变
1998年7月国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，废除住房实物分配...
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房产税或成调控“去行政化”风向标
有迹象表明，房地产调控思路在发生变化——市场与政府正逐渐就房地产调控“去行政化”达成共识。未来调控有望弱化短期化做法，突出系统化长效机制。而作为建设长效机制的有力手段之一，房产税或成调控“去行政化”风向标。
过去十年，房地产业快速发展，但也遭遇“十年九调控”。可以说，部分行政化调控手段违背了市场规律、...
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上周北京楼市成交量回涨明显 买家购房意愿回暖
据相关机构统计数据显示，上周北京新房和二手房成交量纷纷上涨。同时，住宅供应量也在最近两周出现回涨，近来楼市似乎在购房意愿回暖的情况下出现转机。业内人士认为，近来买房人群对楼盘的关注度逐步上升，但是由于总体房源相对紧张，房价下降的可能性不大。
北京上周新房成交量环比上涨五成
据北京市住建委及伟业我爱我家集团统计数据显示，刚刚过去的一周，北京全市新建商品住宅网签总量为1596套，环比前一周上涨52...
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离婚买房规避国五条 律师称当心假戏真做人财两空
自3月“国五条”出台后，全国多个城市出现离婚热潮。由于担心二手房交易税费大幅提高，一些家庭试图“假离婚”避税买房。对此，律师表示，当心假戏真做，人财两空。专家则建议，政府应加强对离婚夫妻的监管。
各地涌现“离婚潮”规避国五条
为规避“国五条”的限购及税收政策，一些夫妻选择通过离婚来解决买房问题。
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新政令楼市量跌价涨 专家称房价仍有上涨可能
国家统计局最新数据显示，4月份，全国70个大中城市新房价格出现上涨的城市达到67个。资料图
中新网5月20日电(房产频道 孙建永)近段时间以来，受到楼市新政影响，各地房地产市场成交量出现环比下降，但是房价却没有随之下滑。统计局数据显示，4月份70大中城市仍有67个城市房价出现上涨。那么，这种“量跌价涨”的状态将持续多久？对此，业内多认为5、6月份楼市还将经历一个较为平稳的...
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70大中城市房价月涨幅环比放缓
楼市调控政策对房价的影响正在显现。国家统计局近日发布的数据显示，今年4月，全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。其中，价格环比上涨的城市比3月份减少一个，下降的城市则增加一个。
平均而言，70大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.95%，比3月回落0.14个百分点。这也是上述指标在连续6个月扩大之后，首次出现回落。
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税费绑架了房价？
“卖早了！”多年前朋友卖掉位于北京望京的一套住宅后那份懊悔的表情令我记忆犹新。原本赶在楼市调控政策来临之初及时出手闲置房产是件值得高兴的事情，可是当年远洋 (论坛)拿下大望京地块时的一锤定音，敲痛了他的神经。
当发现新地块楼面价格已经超过在售二手住宅价格时，他心中的小算盘便开始上下拨动，计算着损失。
“地王”的诞生，成了推高周围住宅的充分理由。开发商...