-
上周京沪产权市场房地产业交易活跃
中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所获悉，上周京沪产权市场房地产交易活跃，成交金额居首。其中，上海产权市场引人注目的成交项目有券商类企业股权被投资基金收购，而北京产权交易所一建筑工程公司100%股权转让被一家民营企业以157.43%的溢价率成功受让。
房地产业交易活跃
上周，北交所企业国有产权成交16.49亿元，较前周大幅上涨。房地产业、汽车制造业、住宿和餐饮业居成交金额前三...
-
沪楼市11月成交量翘尾 明年2季度房价或涨
上海11月楼市不出意外地以成交火爆收官。
研究中心最新发布的监测数据显示，今年11月，上海市商品住宅成交面积为98.15万平方米，环比（较上月）上涨12.02%，同比（较上年同期）上涨99.79%；成交均价为21776元/平方米，环比上月下跌0.30%，比去年同期上涨3.35%。
佑威机构执行董事黄志坚介绍，11月上海市商品住宅98.15万平方米的成交量，比9、10月份均高出十多万平方米，...
-
上海房地产投资前景列亚太第二
“大炮”任志强近期频频“开炮”，放言明年房价将大涨并引发各方关注。而国际投资者给出的最新预判是，未来12个月上海房地产市场的发展前景被持续看好。昨日美国的城市土地学会和普华永道发布的《2013年亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示，上海位列亚太地区房地产投资前景排行榜第二，同时位列房地产开发前景排行榜第四。
国际投资者：
-
大型房企争相拿地 中小房企“隐身”
近期土地交易市场再度升温，一些热门地块不仅吸引大型房企的参与，而且出现多轮竞价和高溢价现象。在二三线城市个别地块的交易中，激烈程度甚至不亚于前两年。
房企资金链充裕，被认为是市场再度升温的主因。经过此前的楼市热销以及各项融资举措，大型房企的现金流维持在百亿元以上。值得注意的是，险资的杀入更加剧了土地竞争的激烈程度。
从本轮土地市场的表现不难看出未来市场分化的格局。业内人士表示，中小房企在本...
-
部分房企着手布局明年 周末“零开盘“现象初现
截至11月29日的统计显示，本周末（12月1日-2日）上海暂无商品住宅项目开盘或加推房源。一业内人士介绍，沪上楼市一般只会在春节前后，出现周末“零开盘”现象。在12月初就出现零开盘的情况较为少见。
某上市房企营销总监称，上周楼市成交情况很好，11月全月成交也较为不错，市场回暖本该刺激开发商推盘，本周末暂无住宅楼盘入市颇为令人意外，“可能是因为开发商手上没有...
-
刚需拉动年末市场 11月成交有望赶超“银十”
临近年末，刚需住宅市场表现强劲，直接拉动了全市商品住宅成交量的上升。金丰&佑威监控的数据显示，今年11月截止到25日的商品住宅合计成交了79.55万平方米。有专家指出，今年10月上海商品住宅成交量为87.62万平方米，11月最终的成交量有望高于“银十”。
周成交量创21周新高
据金丰佑威联合研究中心提供的数据显示，上周（11月19日-11月25日）上海市商品住宅成交...
-
京沪同日再现地王 11月京楼市成交量大涨200%
据中国之声《新闻纵横》报道，北京、上海两地土地市场同日出现"地王"，楼面价均超过每平方米3万元。与此同时，相关数据显示，北京、广州、天津等9座城市上周仅居住用地供应量就高达653公顷，创年内新高。土地市场温度正急速回暖。
27日，上海黄浦区594(北块)、596街坊商办地块最终以高达3.6万元/平方米的楼面价刷新了今年上海土地市场的最高单价记录。同一天，北京朝阳区农展馆北路8号地块，挂牌出让...
-
上周上海楼市成交量创近21周新高
沪上一开发商称，面积在100平方米以下的刚需公寓库存紧张的情况如果得不到缓解，这类房源将存在涨价压力。
刚需楼盘上周的集中成交，直接拉低了上海楼市的成交均价。
11月26日，金丰易居&；佑威联合研究中心公布的监测数据显示，上周（11月19日-11月25日）上海市商品住宅成交面积为26.59万平方米，环比（较前周）上涨34.46%；新增供应面积也环比上涨36.17%，至26.58万平方米；成...