土地
外资逆市拿地 “反周期”操作 瑞安地产、仁恒地产、凯德置地等外资房企纷纷在内地拿地。图为仁恒地产在南京开发的仁恒江湾城。安心/CFP
正当国内房企忙着“抢收”回笼现金流而无暇买地时，一批外资房企却在内地土地市场频频出手，成为低迷土地市场中的一个亮点。
据记者统计，在知名外资房企“揽地”名单中，外资房企多以底价拿地，仅有少数在弱市下制造了“地王”。不...
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中原快评：流拍频现 土地出让条件面临松绑
年底将至，各大房企面对丰盛的土地宴席频频“弃购”，流标和中止出让频现，致使各地土地市场陷入深度低迷状态。
据中原集团研究中心监测数据显示，2011年11月的前三周，全国13个重点城市居住用地出让流标率已达到48%，而10月还仅为23%。今年11月以来频现的土地流标将对各地土地计划的完成以及地方财政产生一定的影响。
据中原集团研究中心对2008至2010年三年间60个...
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开发商拿地“手软”北京两块土地降价出售
继11月11日，丰台区郭公庄车辆段项目四期F2公建混合住宅用地在出让中取消保障房配建后，11月23日，北京市土地整理储备中心发出通告，调低了之前挂牌的两地块起始价格。其中后沙峪镇土地从原始挂牌价52500万元下调至47846万元；平谷马坊镇地块从37100万元下调至31535万元。两地块下调幅度分别接近9%和15%。
土地出让门槛的步步降低，再一次印证了土地市场的寒冷。对于开发商而言，入冬之...
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为降土地成本上海单价地王“自增”建筑面积
去年2月，上海闸北区北岸东块1街坊（苏河湾1号）地块以52783元/平方米的楼面均价成交，一跃成为全国单价“地王”。但到了今年，根据上海市城乡建设和交通委员会的建设项目信息，上述地王的总建筑面积已由原来的133144平方米，“疯长”至218997平方米，单位建筑面积的土地成本已下调至3.21万元。上述建筑面积的变化，也令华侨城得以暂时不需要在财报...
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“地王”已成烫手山芋
“没有最高，只有更高。”这是前几年很多开发商竞价拿地时的投资逻辑。事实上，在此次房地产调控前，凡是创下当时天价的所谓“地王”，几年后都有不同程度的大幅升值。有的开发商甚至根本不用建房开发，凭着囤地静待土地升值就可赚得盆满钵满。
然而，前两年出手阔绰勇夺“地王”的开发商们，似乎没有料到当前市场形势急转直下，房价下行趋势日渐...
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国土部审议土地管理“深圳模式”
记者自国土部获悉，日前，国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史于主持召开第33次部长办公会，会议上特别研究讨论了《深圳市土地管理制度改革总体方案》等问题（以下简称方案）。
参会代表、调研过深圳土地储备的国土资源部政策法规司司长王守智介绍，在城市化快速发展以及土地整治方面，深圳的土地整备工作可发挥积极示范作用，对国内其他高度城市化地区土地用途管制创新提供改革经验。
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标杆房企拿地“手软” 一线城市频现撤牌、流标
土地市场寒气逼人。10月至今，上海土地市场有多块地撤牌，广州市场更频现流标。知名房企更出现“零拿地”。
土地市场寒气逼人。10月至今，上海土地市场有多块地撤牌，广州市场更频现流标，其他一线城市也不乐观。保利、金地、万科等知名房企10月份更是出现一线城市“零拿地”。
业内人士表示，只有满足地价下行、开发商资金紧张、二手房降价这三个条件，全面拐点...
昔日地王大户今陷困局 甩盘还是捂盘进退两难昔日地王大户今日深陷困局
甩盘？捂盘？纠结中进退两难
盛极必衰。
“地王”一词已许久未见。还记得房地产市场风生水起之时，层出不穷的“地王”抢尽风头，红极一时。不管你出的价有多高，总有更“凶猛”的“地王”在后面等着刷新纪录。什么风险，什么代价，雄厚资金难买表面风光，每拍出一个“地王...