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前五月房企土地购置面积降13% 地价呈整体上行趋势
前五月房企土地购置面积下降13%
全国地价呈现整体上行趋势
“国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示，今年1-5月份，房地产开发企业土地购置面积11756万平方米，同比下降13.1%，降幅比1-4月份扩大4.5个百分点。有机构分析认为，与过去房企拿地外移状态相比，今年以来房企拿地有向一线及其他重点城市回归的趋势，受此影响全国地价也有整体上...
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佳兆业45.6亿强夺南玻地块 广州土地高热不退
近期，土地市场不仅高烧不退，还持续飙升。昨日，南玻地块拉开6月广州土地市场的序幕。
6月8日下午，广州黄埔云埔工业区南岗片49号地块(南玻地块)正式开拍。经过4调竞价阶梯200轮恶战后，佳兆业联合裕瑞力挫中海、绿地、万科等企业，以45.6亿的最高保密地价、15.78万平方米的竞配建面积竞得，溢价率45%，楼面单价7807元/平方米。
45.6亿元的价格，使该宗地顺理成章成为广州年内总价最高地王...
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“地王”背后存隐忧 别逼调控再出狠招
就在出让前一天，北京夏家胡同“准地王”地块的拍卖来了个“急刹车”——被紧急叫停，预期中的新地王没有诞生。北京市国土局相关负责人回复称，这块土地确实在交易中因为部分原因而暂停，只是正常业务，并非行政举措。
但此回复并不能改变市场的解读，市场均认为这是官方在房价上涨的压力下，运用行政手段来稳定市场预期，期望通过叫停“...
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房企疯狂拿地背后：楼市产业链中谁都“不差钱”
房企拿地积极性高，土地价格上涨，土地溢价上升。房企资金充裕“不差钱”，为其拿地提供了保障。业内认为，房企疯狂拿地的背后，深层原因在于对楼市预期乐观，房价上涨已成为其“共识”
5月的很多房地产数字都在说明同一个问题。前5月一线城市土地出让金1411亿，同比上涨350%，开发商拿地不差钱；2013年5月，全国 100个城市新房住宅平均价格为1018...
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端午假期沪频现大体量推盘 6月开发商以价换量？
临近“半年报”发布期，部分大型房企开始发力推盘。
截至6月6日的统计显示，端午节小长假期间（6月10日-6月12日），上海有7个楼盘计划新增入市，总计推出房源近1500套。刚需楼盘重新成为主打，其中，位于闵行马桥的万科城(论坛)计划一次性推出600套房源。
某外资房企总经理分析，端午节期间，刚需楼盘推盘量开始增多，尤其是带有指标性意义的万科，一次性推出房源600套，&l...
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地方卖地纯收益：一笔数万亿的糊涂账
2008~2012年五年间，地方政府土地出让总收入超过11万亿元，其中地方政府净收益多少？
一位学者通过计算后得出，这五年扣除征地拆迁等成本后地方政府纯收益超过4.1万亿元。不过，这个数据尚未获得官方认可。
这一笔巨额的财富，其去向外界却难以知晓。今年两会财政部提交的“关于2012年中央和地方预算执行情况与2013年中央和地方预算草案的报告”中，有关地方土地出让支出的表...
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低成本融资助地王回潮 龙头房企今年“不差钱”
近日抢地大战轮番上演，一二线城市地王频出，房企不惜重金拿地，“面粉贵过面包”的势头愈演愈烈。业内人士指出，今年以来万科等大型房企资金面日渐好转，银行贷款、信托、境外发债等渠道的融资成本均较去年有明显下降，“不差钱”的房企拿地做多积极性高涨，或进一步强化房价上涨预期。
开发商押宝地王 土地出让收入飙升
楼市及土地市场预期趋乐观，加之大型房企资金面宽...
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万科A5月卖楼超141亿元 保持高速拿地态势
虽然调控不松，但上市房企继续高歌猛进，销售业绩表现不俗。万科A昨晚公布的数据显示，5月份该公司销售额超141亿元，环比明显增长。
万科A最新公布显示，该公司上个月实现销售面积122.6万平方米，销售金额超141亿元。2013 年1~5月份公司累计实现销售金额701.8亿元。
同时，万科继续保持高速拿地的态势。5月份新增了8个项目，合计面积约54万平方米。随着销售业绩的强势，万科A在二级市场上的...