土地
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土地变革调查：低成本扩张的城市化模式难以持续
“之所以发生激烈的利益博弈，是因为其中有巨大的利益空间。”华中科技大学中国乡村治理研究中心主任贺雪峰告诉《经济参考报》记者，农地一旦被征收为建设用地，就可能产生巨额的增值收益(所谓卖地收入)，地方政府正是以此增值收益形成了庞大的土地财政，失地农民因此期待有更多的失地补偿，因此而展开了激烈的围绕土地利益的博弈。
在前述征地制度的改革呼声中，很重要的一条正是提高对失地农民...
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绿城融创九龙仓连手斥资8亿夺上海地块
9月14日消息，据香港明报报道，成立还不足3个月，融创、绿城的联营公司「上海融创绿城」昨日宣布在上海浦东二度投地，有趣的是，此次共同出资的，还有绿城战略股东九仓。谈及三方首度合作，九仓副主席兼常务董事吴天海表示，对合营模式持开放态度，未来会继续探讨共同投资的可能性，以发挥彼此专长。
斥逾8亿建楼面7.2万方米
三家开发商昨日宣布，已合作投得上海浦东新区一块土地的使用权，总代价为8.34亿元...
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土地违法履禁不绝 半年发生2.9万件
国土资源部新近公布的2012年上半年土地违法查处情况显示，半年内共发生2.9万件土地违法行为，涉及土地17.7万亩，耕地6.5万亩，且新的违法用地面积逐月上升，在稳增长压力下，各地大批项目亟待上马，下半年遏制违法形势严峻。
土地违法案件屡禁不绝，首先是存在制度性漏洞。国土资源部耕地保护司司长严之尧告诉记者，“在基层，土地使用其实是党政‘一把手’说了算，甚至...
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2天内5房企融资逾77亿 资金压力缓解拿地猛增
在土地市场逐渐升温的同时，房企们也开始迫不及待的扩充手中的现金，以求在年末的供地高潮中加强自身的购地底气。
而据《证券日报》记者了解，仅9月11日和12日的两天内，便有佳兆业、路劲、金隅、中航、荣盛正式发布了融资公告，涉及资金77.29亿元（人民币，下同）。同时有消息人士称，世茂房地产也正在和海外财团商讨一笔数亿美元的再融资。
房企融资“凶猛”
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国土部加强土地市场监测 重点查土地交易高溢价
近期土地市场旺盛交易已引起监管层关注。中国证券报记者13日获悉，监管部门正在对土地市场交易情况进行有针对性的监测，监测重点主要包括土地溢价率过高、土地底价设定过高以及房企土地开发节奏。
从去年开始，国土部加强对土地市场监测，监测范围从全国105个重点城市扩展到所有县级及以上城市，且对于土地溢价率超过50%的异常交易情况，要求地方政府必须上报。随着楼市调控持续推进，这套监测手段一直延续至今。
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三大房企9月上旬豪掷82亿 抢地潮重出江湖
楼市“金九”开端表现平平，土地市场却异常抢眼。
根据链家地产市场研究部统计数据显示，9月上旬，万科、华润置地、恒大三家房企合计拿地金额达82.4亿元，已超过8月全月的五成。
对此，链家地产市场研究部常清表示，在市场回暖的大背景下，房企拿地积极性提高，尤其在一些上升趋势明显的重点城市更为明显。预计9月以后，会有较多优质地块入市，有可能引发多家大型房企竞拍。
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地王楼盘割肉遭冷场 “金九银十”成交难乐观
记者近日在一线城市调查发现，在售地王楼盘“金九银十”割肉卖房的现象并不罕见。然而，割肉卖房的楼盘并没有迎来预期中的成交放量，即便如此，多数地王楼盘面对生存压力仍准备推出各种各样的促销活动，期望借“金九银十”缓解销售危机。
业内人士认为，地王楼盘由于拿地成本普遍偏高，入市时楼盘定价也较高，一般程度的降价举措恐怕不足以带来成交量的大幅上涨。地王楼盘...
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楼市步入寒冬 昔日地王多为100%高溢价买单
拿下地王，这在昔日绝对是风光无限的事情。然而自本轮调控以来，楼市步入寒冬，当年打破头、高举债拿下的地王，而今却成了烫手的山芋。近日，央视连续报道了北京、上海、广州三大城市昔日“地王”的现状，引发业界对地王的关注。事实上，几乎所有近两年高溢价成交的“地王”都面临价值重估，开发者只能通过降价出售或者延迟开工来化解困局。