土地
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沪个人拍地俱乐部两年未出手 称须先解决销售
在广州出现首个自然人拍地案例时，上海成立的首家个人拍地俱乐部却还没有竞得过一幅地块的使用权。发起人上海钱生辉投资咨询有限公司总经理钱生辉告诉《每日经济新闻》记者，除了土地价格过高，更主要的原因是在过去两年时间里，他一直没有找到最好的方法，来帮助购买土地使用权的自然人落实目标客户。
他认为，不仅自然人拍地的价格和时机，需要很好地把握。在正式拍地前，还必须制订切实可行的投资计划，最好能在拍地前先...
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万科：土地市场机会在增多 但无意多元化
5月7日消息，万科董秘谭华杰近日表示，公司未来在项目拓展方面，会继续关注土地市场可能存在的机会，但总体上还是会采取审慎的态度，坚持‘宁可错过，绝不拿错’的原则。”
谭华杰还称，目前土地市场机会在增多，竞争在减弱，而万科手上还有比较多的现金，因此这种状况对万科而言比较有利。
公开资料显示，进入4月，万科在拿地方面的动作逐渐加大，公司在青岛、唐山、南充以及贵...
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国土督察工作全面启动 机构派员督察房市调控
目前,2012年例行国土督察工作已经全面启动。国家土地督察机构表示,今年3月以来,各派驻地方的国家土地督察局先后派出近30个督察组进驻各地。其中,督察内容包括房地产市场调控情况。
据国家土地总督察办公室透露,预计在今年6月底前,各派驻土地督察机构将完成对54个地级以上城市例行督察的驻点工作。今年在继续开展覆盖土地“批、供、用、补、查、融”的全程监管基础上,将着重监管地...
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金科股份12亿抄底4地块 后续拟融资38.5亿元
在万科4月份4地一口气连拿5宗地块后，谨慎的金科股份也开始出手土地市场了。5月3日，金科股份发布公告称，公司分别在4月26日、4月30日通过挂牌方式取得重庆4宗地块，总计成交价格为11.99亿元。
“金科股份此次拿地可谓是‘抄底’价格，甚至其中有两块地完全是底价成交。”一位业内资深开发商对《证券日报》记者如是表示。
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杭州再现土地挂牌租赁 土地市场成交持续低迷
土地成交持续低迷，地方政府开始寻找其他方式增加土地财政收入。
近日，杭州市国土资源局发布最新土地出让公告，推出3宗地块。值得关注的是，此次推出的地块中有一宗地处景区的商业性质土地将以租赁的方式出让，租赁期限为20年。据业内人士介绍，杭州上一次推出租赁地块是在2008年。
杭州市国土资源局相关负责人告诉本报记者，这宗租赁出让的地块地处风景区，不能进行出让，只能采用租赁形式推出。
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浦江镇宅地1.45亿底价成交 楼板价约为周边房价四成
5月2日，上海浦陈房地产开发经营有限公司以1.45亿元底价摘得浦江镇120-N地块(浦锦路、江龙路口商品住宅地块)，折合楼板价8277元/平方米。据新浪乐居统计显示，该地块是今年上海土地市场出让的第四块纯宅地，也是闵行区今年推出的首块纯宅地。
业内称土地市场回暖仍需时日浦江镇纯宅地楼板价约为周边房价四成
上海规划和国土资源管理网站信息显示，浦江镇120-N地块(浦锦路、江龙路口商品住宅地块...
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国土部：43城闲置土地近9万亩
国土资源部近日发布的《国家土地督察公告（第5号）》显示，在国家土地督察系统2011年的例行督察中发现，43个城市918个项目存在土地闲置，涉及面积8.84万亩。一些地方土地闲置现象大量存在且未得到有效处置，部分开发区和工业园区也不同程度存在土地闲置以及土地利用效率低的问题。
督察还发现，一些地方落实耕地保护责任不到位，违规调整土地利用总体规划占用基本农田；一些地方征地补偿安置落实不到位，存在...
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嘉定外冈新推土地价格显著下降
4月19日，上海土地市场成交1幅住宅用地，地块位于嘉定区外冈镇，祁昌路以西、春及路以南，土地面积15196平方米，容积率1.0，出让起始楼板价3000元/平方米。
此幅地块出让土地面积仅有1.5万平方米左右，但由于出让价格相对较低，也有两家企业参与最后的竞拍活动。最终，被嘉定商晟房地产公司以5801万元的总价摘得，溢价率为27.24%，折合楼板价格为3818元/平方米(起拍楼板价为3000元...