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中国海外：现金为王 灵活定价
新国八条下大型地产商的一举一动都颇受关注。作为国内老牌的稳健型地产商，中国海外在过去10年保持了年均40%的复合增长率，在2011年，中海面对调控和市场变化的策略如何？
2月18日，中国海外主席孔庆平称，作为地产公司，中海将实行现金为王的销售策略，保持流动资金的充裕，以及产品定价的灵活性。公司希望在任何政策环境及市场条件下，也能实现年增长20%的目标。按照去年的数据，则中海今年销售额或将达到...
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后调控时代 开发商两极分化
继中弘北京像素率先推出一次性付款8折优惠促销政策后,“京十五条”让越来越多的企业开始打折促销,让众多购房者看到了史上最严厉的“限购令”出台后,房价下行的希望。在此之后,许多在售楼盘纷纷采用促销、优惠等方式,向市场推出部分优惠房源,希望以此拉动“市场休克期”的销售业绩。而与之相对应的是,许多计划在2月中下旬到3月开盘的新项目,...
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龙湖地产加大中小城市布局
2月22日，龙湖地产（00960.HK）一位高管在接受记者电话采访时表示，龙湖将对未来布局城市进行微调，以应对本轮地产调控。龙湖会适当关注限购令之外的城市，比如长三角二三线城市的机会。
该人士透露，目前龙湖地产的项目储备中有70%-80%集中在二三线城市，其中大部分是未出台限购令的城市。尤其是2010年以来，龙湖地产在烟台市和云南拿地，均不在调控范围之内。公司未来将更关注这方面的机会。
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万科将减少拿地以应对调控
2月23日，万科（000002.SZ）董秘谭华杰在接受记者电话采访时透露，对于此轮地产调控，万科仍将采取快速周转、以销定产的策略。和去年唯一不同的是，为保证资金的充裕，近期将减少拿地量，以度过行业低谷期。
搜房网日前发布的“2010全国房企土地储备排行榜”显示，万科2010年逆势新增2957万平方米的土地储备，同比增加139%。
谭华杰说，万科重点关注的16个城市土...
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越秀地产：谨慎拓展全国市场
越秀地产（行情,资讯,评论）（00123.HK）总经理张招兴2月23日参加广州市十三届人大六次会议中接受《第一财经日报》专访时表示，今年越秀地产仍会继续在全国布局，但在目前楼市严厉调控的形势下，拓展会相对谨慎。他同时预计今年楼市量跌价稳。
张招兴指出，今年或者明年的楼市较前几年应该会有一个冷静期。“买的也好，卖的也好，会有个冷静期。量上会减少，价格应该不会跌到哪里去，会保持相对平...
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北京富力发力高端市场
去年，尽管经历了两次调控，但是富力地产却交出了一份满意的成绩单，数据显示，2010年富力地产实现全年销售322.46亿元，较2009年增长33%，销售面积247万平方米，与2009年相比增长6%。广州地区作为富力地产的大本营，2010年完成93.48亿元的销售额，北京地区销售额82.59亿元，天津地区也保持了良好的发展势头，取得53.08亿元的销售收入。
记者从北京富力了解到，在去年取得销售...
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中海地产在沪或拆卖别墅
在全国多个城市推行的楼市“限购令”正让不少大户型公寓和别墅的开发商头疼不已。
为了规避2006年住建部和国土资源部出台的“90平方米以内的中小户型必须达到住宅开发项目总建筑面积的70%以上”这一政策，在上海、北京、广州等多地大量出现了开发商将多套小户型产品拼成大户型公寓和别墅出售的做法。目前，在限购令大面积实施的情况下，这一做法极有可能被迫终止...
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南国置业推股权激励 净利4年拟增150%
以商业地产为主导的南国置业（002305）今日推出了股权激励计划草案。公司拟向包括公司高管和核心人员在内的激励对象授予不超过1200万份股票期权，行权价格为12.36元，为激励计划草案公布前一个交易日公司股票收盘价。
激励计划的股票来源为南国置业向激励对象定向发行股票，占激励计划拟订时公司股本总额的2.5%。1200万份股票期权中，首次授予1104万份，占股本总额的2.3%；预留96万份，占...