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碧桂园销售额同比大涨53%
　　      碧桂园(002007.HK) 8月16日，碧桂园宣布今年前7月合同销售金额同比增长53%，约153亿元；合同销售面积约283万平方米，同比增长27%。 　　此前，碧桂园于8月13日发布的公告曾表示，2010年上半年实现已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，同比分别增长50%和26%。 　　穆迪在近期报告中指出，碧桂园跟其他国内房地产商不同的是，它在二三线城市这些尚未完全被挖掘的市场里提供的产品价格属可负担水平，也较少受当前调控措施的影响。碧桂园拥有逾60个的项目，区域性的多元化减低了销售量大幅波动带来的风险。 　　贝塔策略工作室合伙人杜丽虹表示，像碧桂园这种先做大再做强的规模化扩张模式公司核心点就是快，实现规模化的扩张，以高周转为核心，大众化为特征，扩张快，利润低，保持高增长的情况下，适度放宽财务安...

龙湖上半年销售过百亿 净利润增愈5成
　　      昨日（8月16日），港股上市公司龙湖地产 (00960,HK)公布中期业绩。在上半年调控从紧的情况下，龙湖合同销售额仍达104.9亿元（人民币，下同），由于受北京地区项目高售价的带动，其合同销售平均售价达到14234元，同比增长81.7%。 　　值得注意的是，虽然龙湖销售规模尚无法与万科、保利等地产商比肩，但纯利却毫不逊色，上半年归属上市公司纯利22亿元，同比增长51.4%。 　　龙湖地产中期业绩显示，上半年实现合同销售额104.9亿元上升30.7%，首度实现半年销售过百亿；不过，受调控等政策的影响，销售总建筑面积为73.66万平方米，较去年同期降低28.1%。上半年归属上市公司利润为22亿元，同比增长51.4%。 　　财报显示，集团物业发展业务毛利率仍保持在30%左右，与2009年同期基本持平。 　　龙湖在拿地时也注...

中远国际将在一年内完全退出地产业务
　　      将出售持有的远洋地产全部股份，拟采取配售或公开市场方式             昨日，央企中远集团旗下中远国际控股有限公司(下称中远国际)宣布，在未来一年内，将择机出售持有的16.85%远洋地产控股有限公司(下称远洋地产)共约9.5亿股股份。这也意味着，中远集团将完全退出地产业务。             今年3月，国资委宣布78家不以房地产为主业央企将退出房地产业务，仅保留保利集团、中粮集团、招商局集团等16家央企主业为房地产。而中远是一家以航运、物流和修造船为主业多元化经营跨国...

部分上市房企资金链紧张 库存成本过高
　　      WIN D数据的统计显示，截至8月15日，以证监会行业为标准，两市已有包括“万保金招”四大地产龙头在内的40家上市房地产公司发布了2010年中期业绩报告。数据显示，上市房地产公司库存整体增加明显，而现金流量则出现趋紧的迹象。分析人士认为，楼市下半年供应将明显放大，年底或将迎来成交量放大和价格下跌的局面。             现状            40家房企经营活动现金净流量- 600亿元       &...

38家上市房企上半年利润增48%
　　      炎炎8月，上市公司的中报也开始加速出炉。            截止8月16日，沪深两市共有38家上市房企公布了2010年的中期报告。其中10家净利润同比下降，28家净利润同比上涨。             38家上市房企2010年上半年共实现营业总收入719.80亿元，较去年同期544.02亿元上涨32.31%；实现归属母公司股东的净利润共109.30亿元，较去年同期73.82亿元上涨48.06%。       ...

SOHO中国又15亿拿地
　　      SOHO中国进入上海市场的步伐在明显加快。昨日,SOHO中国公布,以15.6亿元取得了邻近上海虹桥交通枢纽的临空15号地块的使用权。这是该公司在上海第一次通过公开挂牌程序拿地。SOHO中国董事长潘石屹表示,将加大在上海的投资,使得北京与上海的开发比例达到1:1。            潘石屹当日还透露,对于北京的CBD中服地块也在积极争取,已经花费数百万元提交了规划设计方案,“我仍会100%的努力争取,相信在媒体的持续关注下,该地块的出让会更加公开、公正。”

北京中建净利同比增98%
　　      主要原因是公司转让所持有的北京城建中稷实业发展有限公司40%股权实现较大投资收益所致。            8月12日,北京城建披露中报,上半年公司实现净利润3.5亿元,较上年同期增长97.52%,归属母公司股东的净利润3.63亿元,较上年同期增长97.82%。实现销售面积10.24万平方米,销售额25.13亿元,销售回款额29.77亿元,销售回款比去年同期增加63%。其中:世华水岸项目实现销售面积3.23万平方米,销售额7.18亿元;首城国际项目实现销售面积7万平方米,销售额17.94亿元。         ...

富力地产(北京)再遇“质量门”
　　      在广东曾经依靠装修与建材起家的张力与李思廉，或许不曾想到，当他们共同掌舵的富力地产经历了超过五年的高速扩张后，却开始面对来自房屋质量的考验。在网络风传“楼体摇晃”等负面消息后，近日位于北京市朝阳区的知名楼盘富力又一城再度发生质量投诉，该楼盘一位张姓业主向本报投诉称，她所购买的富力又一城房屋自入住一年以来，厨房下水道一直排水不畅，并造成厨房、客厅、卧室大面积渗水返潮，严重影响居住环境。 　　富力地产北上之初，曾以“告别毛坯房”作为富力地产的核心竞争力所在，而进入2010年，随着富力地产“富力十号”以超过45000元/平方米的均价作为“豪宅”入市，“高品质”与“精细化”逐渐成为富力地产新的诉求所在，但恰是如此，已经习惯于高速度扩张并依靠规模取胜的富力地产，如何能顺利转型到“精细化”的“豪宅”开发，将又是一道新的命题所在。 　　...