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绿地，保利继恒大降价之后，亦步亦趋
　　    就在恒大地产在全国范围内降价销售的同时，又有绿地及保利两个龙头房企初现降价迹象。        据统计，4月至今，上海共有近四十个楼盘打出折扣让利消息，其中涉及绿地集团五个楼盘，最高折扣为8.8折，房价由此回归至去年年底的水平。保利楼盘“湖畔阳光苑”也位列其中。             房价下跌快于预期        “这房价下的也太快了，原以为要保有税出来才能大跌。”分析师薛建雄感慨。        据了解，绿地近期于上海地区推出的打折房源包括绿地公园壹品、绿地蔷薇九里、绿地...

万科拿地谨慎 未雨绸缪
　　    国务院房价调控新政让房企拿地变得十分谨慎。万科（000002.SZ）4月仅花10亿元拿下两个项目，而今年一季度，万科斥资近150亿元全国买地。 　　万科5月5日晚间公告显示，4月仅在贵阳和吉林高新区拿下两个项目，其中贵阳贵宝项目万科拥有100%权益，需支付地价款1.0亿元。吉林高新区滨江项目，万科拥有该项目65%权益，需支付地价款9.0亿元。两个项目总计10亿元。 　　10亿元，创下今年万科前四个月单月拿地新低。 　　公开数据显示，万科在1月、2月、3月拿地费用分别为43亿元、82亿元、21.94亿元。仅在2月，万科在全国拿下11个项目，其中在上海就拿下三个项目，累计花费近19亿元。但上海三个项目和万科拿下无锡太湖新城信成道东侧地块价格相当，该地块花去万科19亿元。 　　截至一季度末，万科持有现金179.2亿，其短期借款和一年内到期长期借款总...

中海油与拉美油气联袂合资
　　    5月5日,中国海洋石油有限公司（下称中海油）宣布，已完成与拉丁美洲油气开发商Bridas Energy Holdings（下称BEH）成立合资公司的交易。 　　中海油在一份声明中表示双方已完成将Bridas Corporation（下称Bridas）改组为一家各占50%的合资公司的交易。该交易于2010年3月13日签署。交易完成时，中海油支付约31亿美元的最终交易价格。 　　Bridas 主要通过其关联公司在阿根廷、玻利维亚和智利等地从事油气勘探与生产活动。中海油曾表示将通过该交易将公司业务拓展至拉丁美洲，这将为其在拉丁美洲及其它国家的未来发展奠定基础。 　　中海油董事长傅成玉在声明中指出：“此次与BEH的交易在中海油全球化进程中具有重要意义。在此短时间内完成交易，凸显出合作双方高度的执行能力。” 　　而BEH董事长兼首席执行官Carlos ...

楼市博弈 保利等地产商不打算跟风恒大
　　    昨天,恒大地产（03333.HK）在香港宣布,集团旗下所有产品将全线打折,以8.5折对外销售。不过,其他房地产开发商显然暂时并不打算“跟风”。 　　昨天傍晚,《第一财经日报》记者致电上海保利房地产开发有限公司董事长陈冬桔,她的回答是:某家地产商降价,并不能成为保利地产(600048,股吧)是否决定价格调整的依据。公司对于未来市场走势有着自己的判断。就上海区域而言,公司暂无降价计划。 推　身在香港出差的恒盛地产(00845.HK)CEO程立雄在电话里告诉本报,今年5月和6月,恒盛地产将有新项目推向市场销售。对于定价,目前并无“保本甩卖”的想法。公司将根据市场变化而合理定价。 　　“恒大地产的降价举动,或许是基于看空未来市场向下的预期,它采取了现金为王的明智策略。”富力地产（02777.HK）上海公司总经理张炜雄在电话里接受本报采访时表示,事实上,...

恒大楼盘 “八五折”全国优惠
　　    信报讯开发商们集体观望的楼市沉闷局面终于被打破，只是这次的“带头大哥”从万科换成了恒大地产。昨天，手握200亿元现金的地产“大鳄”恒大地产宣布，从即日起，恒大地产全国所有的在售楼盘一律“八五折”。 八五折可锁定现金为王 “不差钱”的恒大宣布，从昨天起，全国所有在售项目一律“八五折”优惠。据悉，目前恒大在全国25个城市拥有57个项目，产品覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个系列。 “目前恒大主要在房价涨幅较低的二、三线城市重点发展，是国内最早和最大规模进入该类区域的发展商，受到政策的冲击很小。”一位接近恒大的业内人士表示，在楼市走势尚未明朗之际，恒大率先打出“八五折”的招牌可以达到多重目的。 北京大学房地产研究所所长陈国强表示：“恒大此举响应了政府调控楼市的号召，并在行情不确定的情形下，全面让利锁定现金为王，还可以扩大恒大的市场占有率。” ...

平安收购深发展得到双批准
　　    深发展（000001.SZ）4日晚间发布公告，证监会已经批准中国平安（601318.SH/02318.HK）向新桥定向增发。 　　中国平安将向新桥定向增发2.99亿股，新桥以其所持有的5.2亿深发展股份作为支付对价。 　　同时，深发展还宣布，银监会也已同意平安人寿保险通过非公开发行方式认购深发展股份。 　　中国平安稍晚些时候发布公告称，保监会已原则同意该交易；商务部反垄断局认为该交易不具有限制竞争效果。 平安人寿通过非公开发行方式认购深发展股份的事项仍需其他相关监管机构的批准。 　　2009年6月12日，平安与深发展、大股东新桥达成协议。按交易细节，平安收购深发展分两步走，先由平安旗下平安寿险认购深发展3.7亿至5.85亿股的增发股份，融资约为67亿至107亿元；另外，平安或以114.49亿元现金或新发行2.99亿股H股，收购新桥所持深发...

中粮地产6.28亿纳杭州商住用地入囊
　　    中粮地产(000031,股吧)5月3日发布公告称，中粮地产下属全资子公司杭州易筑房地产开发有限公司于4月30日通过竞价拍卖方式，取得杭州市宗地编号为萧储（2010）24号地块的土地使用权，地块总价为6.28亿元。 　该地块为商业、居住用地，位于杭州市闻堰镇三江口村、闻兴村，西至闻堰大道、南至湘湖路、东至四季大道、北至朝红新村。地块总面积为43,961.2平方米，其中出让面积为35,766平方米，建设容积率1.5以上、2.5以下，总建筑密度35%以下。 　　数据显示，2009年，中粮地产新增住宅地产项目2个，占地面积13.19万平米，规划总建筑面积32.15万平米；截至2009年底，公司拥有在建拟建项目7个（不包括新增的两个），占地面积223.61万平米，规划总建筑面积249.11万平米。  

成都第一高楼欲平地起
　　    据成都本地媒体相关消息，由新鸿基地产、恒基兆业地产及九龙仓集团共同投资超过120亿元打造的成都环球贸易广场，将于5月6日举行开工仪式。 　　据介绍，成都环球贸易广场位于双桂路以南、牛沙路以北、二环路以东、沙河以西片区，将集超一流甲级写字楼、超五星级酒店、高档酒店式服务公寓、大型高档购物广场、国际化高级住宅社区为一体。项目总占地面积约308亩，规划总建筑面积超过120万平方米，商业面积约13万平方米，商务面积约11万平方米，酒店面积约4万平方米。两栋“双塔”超高层建筑计划建280米高，有望成为四川第一高的城市地标。 　与此同时，投资20亿元的西部国际金融中心将于5月10日开工。该项目位于红星路步行街附近，北临东大街、东临清安街、西临磨坊街，由三栋塔楼组成。主塔楼将有240米高，已确定引进希尔顿集团旗下的白金五星酒店品牌———康纳德酒店。中心还包括国际...