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中信银行拟成立汽车金融公司
　　    中信银行股份有限公司（601998.SH，0998.HK，下称中信银行)4月26日发公告宣布，将与西班牙对外银行(Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA)组建一家汽车金融合资公司，以便抓住中国这一全球最大汽车市场潜在巨大需求的机遇。 　　中信银行在公告中表示，将出资人民币6.5亿元持有该合资公司65%的股权，而西班牙对外银行旗下子公司Corporacion General Financiera SA将出资人民币3.5亿元持有合资公司35%的股权。 　　中信银行在公告中称，交易将进一步加深与西班牙对外银行的战略合作关系。西班牙对外银行持有中信银行15%的股权，为该行的战略投资者。 　　中信银行还表示，通过分享中国高速发展的汽车金融市场，合资交易将加强该行在汽车金融行业同业中的地位，并进一步提升该行的整体竞争力。 　　...

新鸿基上海国际金融中心世博前开业
　　    新鸿基地产日前宣布，其在上海最大的地标性建筑上海国际金融中心（IFC）将在世博前开业。该公司租务总经理冯秀炎表示，上海国金中心将成为国内顶级品牌旗舰店数量最多的一个商业物业。 　　上海IFC总面积达到70万平方米，是陆家嘴地区最大的商业综合体。冯秀炎称，商场将集中国内最多的国际一线品牌旗舰店，其中约15%首次进入中国，40%左右首次进入上海地区。 　　除IFC外，新鸿基在香港的地标建筑包括凯旋门，以及同样位于九龙地区的ICC（香港环球贸易广场），据悉，这两个项目也将被在上海复制。其中上海滨江凯旋门位于浦东滨江核心地带，预计将在明年开卖。目前新鸿基并没有对外进行报价，但这一项目被广泛认为将超过目前上海最贵住宅汤臣一品成为内地最贵的住宅。 　　此外，新鸿基原襄阳路市场项目被定位为上海ICC，其中商场将复制香港时尚商场APM模式。  

太古地产拟香港上市融资27亿美元
　　    据消息人士透露，亚洲最大的地产商之一太古地产(Swier Properties)计划在香港上市，融资至多208亿港元(约合27亿美元)。这将成为香港今年最大的首次公开发行(IPO)。     总部设在香港的太古地产是综合集团太古股份有限公司(Swire Pacific)的分支企业。太古股份则由英国太古集团(John Swire & Sons)控股。太古地产周一正式展开上市前的路演。据消息人士透露，该公司试图向潜在投资者推销9.07亿股股票，占其全部股本的13.79%。 太古地产选择上市的时机显示，该公司及其顾问相信，在香港IPO市场今年早期经历了一段惨淡的日子之后，投资者正在对新股发行重新产生兴趣。 在此之前，香港房地产价格出现了迅速飙升，推动因素包括经济复苏、低利率、以及香港作为中国大陆门户的定位。 太古...

福特在华横向扩张，拟增70家经销商
　　     中国董事长兼首席执行官葛致诺表示，2010年福特在中国的经销商数量，将由原来的240家增加到310家      福特汽车2010年将增加在中国的投资，将其在中国的经销商网络扩充70家，达到310家。 　　福特汽车（中国）有限公司董事长兼首席执行官葛致诺（Robert Graziano）在北京接受财新记者采访时做上述表示。 　　福特汽车1997年进入中国以来，累计投资超过23亿美元。2009年，福特汽车宣布在中国投资4.9亿美元，建设位于重庆的新福特福克斯工厂，并计划在2012年实现量产，初期产能15万辆。 　　葛致诺表示，对中国市场的投资，还将随着市场的变化不断进行调整。在今年的北京车展上，福特汽车重点推出了亚洲首发的福特福克斯，以及其搭载Eco-Boost技术的蒙迪欧车型。 　　福特汽车...

招商地产觊觎“退房”央企土地
　　     4月19日，招商地产公布2009年财报，营业收入同比增长184%，净利润却同比增长33.93%，利润增速低于收入增速。 　“这主要是因为土地增值税计提的大幅增加。”招商地产董事总经理林少斌在接受本报记者专访时表示。另外，由于近期房地产调控政策频出，他表示今年公司的业绩存在很大的不确定性。 　　对于当前有关78家央企退出房地产的热点话题，林少斌透露，招商地产已经在洽谈一些央企退出来的土地项目，也有一些项目签了意向性的协议。 　　新政影响2010年业绩目标 　　中国房地产报：从2009年的业绩来看，公司利润增速低于收入增速，为什么会产生这样的结果？ 　　林少斌：利润增速低于收入增速的原因主要在于两方面，一是土地增值税计提的大幅增加，二是去年处置子公司获得投资收益6.8亿元。 　　中国房地产报：在房地产市场不确定的2010年，你给公司...

应对新政十策论
　　　　最伟大的企业应该是风险控制做得好的企业，保守是度过危机的关键，也是成功的关键。一个企业只有经过考验生存下来，才是真正成功的企业。 　　---郎咸平 　　调控新政出台以后，和地产朋友聊起，大家普遍兴奋、迷茫，感慨我们生活在这样一个“变革动荡”的时代，尤其是房地产行业的“惊心动魄”，地产同仁都很关注房地产行业未来将“何去何从”。 　　受调控新政的影响，开发商要采取什么样的应对策略来调整自身状态，从而把新政的影响降到最低程度，保证企业安全稳健的度过难关，下文是本人的建议策略： 　　一、保持充足的现金流 　　房地产是资金密集型行业，企业都希望把资金用到极致，所以正常情况下各公司的资金链都很紧张，现金流更加的紧张。甚至可以说大部分公司的账户上都没有多少现金的，在楼市销售火爆时期，这些风险是可以规避和减弱，但在调控时期，现金流不充足是导致企业经营的最大风险。充足的现金流是保证企业健康发展...

招商地产：大股东将陆续注入蛇口土地
　　     目前招商地产土地储备分销售类和出租类合计近1000万平米，在一线城市的约为40%。二三线城市的约为60%。 招商地产董事杨百千在今日下午的网上投资者交流会上表示，大股东对上市公司的注资仍将按照既定的原则，视上市公司的发展需要进行。而其总经理林少斌也表示，大股东会按照股改时的承诺，将蛇口拥有优质的土地资源陆续注入，兑现股改承诺。 据悉，目前招商地产土地储备分销售类和出租类合计近1000万平米，在一线城市的约为40%。二三线城市的约为60%。 此外，对于近期频密出台的房地产调控政策，林少斌表示“政府的拿地政策在一定程度上会有利于有实力的房地产企业，会加大行业集中度，这对公司是有利的另外，公司现行拿地首付基本上都达到50%，因此，这对公司没有资金上的压力。针对首付款比例的调整，确实会抑制部分投资需求，但这一政策对行业的长期发展是健康有利的”...

万科中粮紫苑低碳技术升级
　　    一个真正的低碳社区，实现的不仅是业主的需求，更是城市的优化，一个真正的可持续居住社区，着眼的不仅于现在，更关注未来。 低碳居住，即以较少的碳消耗换取高质量的生活。作为中国地产领跑者，万科中粮紫苑已峻工的几期工程均受到好评如潮，业主与市场的肯定正是源于低碳居住的核心“环保、节能、高效”被全面融入紫苑建筑产品全过程中。 如何能超越自己？如何面对时代做出改变和更大的创新？如何以高水准、有先见性的规划理念与设计水平筑造满足于未来的人居？从低碳居住到可持续居住，一个原本时间跨度非常长的过程，因万科中粮紫苑的思考与贯彻，并将其当作责职所在，而立竿见影。 “尊重环境、注重生态”无疑是低碳第一要义，也是万科工业化生产的第一要义。根据先期规划的图纸，在“非工地”的“配件工厂”里生产出建筑所需的柱子、大梁、楼梯、楼板等一切“配件”，然后，将这些“配件”运输到“工地”...