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中移动股东批准认购浦发股份
　　    4月22日，中国移动有限公司（000941.HK，下称中移动）在港交所发布公告称，该公司股东已书面批准中国移动全资附属公司广东移动与上海浦东发展银行股份有限公司（600000.SH，下称浦发银行）签订股份认购协议。 　　根据双方在3月10日签署的协议，有条件同意广东移动以人民币398亿元收购浦发银行22亿新股。 　　交易完成后，广东移动将持有浦发银行20％股份，成为其第二大股东。上海国际集团有限公司及其联属公司仍为浦发银行第一大股东，持股24％。3月30日，浦发银行股东大会已通过了向中移动定向增发的议案。但交易仍需获得国家相关部委审批后方能实施。 　　如果交易获批，这将是迄今为止中移动历史上金额最大的一笔收购，规模远远超过此前收购凤凰卫视、巴基斯坦电信、香港万众、远传电信等交易。 　　中移动指出，双方将共同研究开发其他类型的移动通信与金融产品的...

ST珠江超低价转让地皮，被指故意
　　    针对转让事项召开的临时股东大会只设现场投票，远程否决票被架空 　　一面是上市公司打算以每平米815元的楼面地价转让位于海口市中心的两块黄金地皮，一面是当地早已破万的房价，*ST珠江的投资者们有点坐不住了。在某网站论坛上，股民们纷纷质疑：为什么一定要卖掉这两块地？这两块地的价格是不是被严重低估了？ 推荐阅读 网友晒89平地中海式甜蜜婚房(图) 第三套住房或收房产税独家：房产新政 谁的死刑判决 重庆拟申请开征房产特别税 北京二手房成交量暴跌55% 任志强万言书解读房产新政 瑞银：京沪深房价跌幅或超20% 妙手改造 20平蜗居也能舒适温馨 　　怕政府回收？ 　　4月10日，*ST珠江发布公告称，拟将所属龙珠三期项目用地的土地使用权以8178万元转让给海口鸿州置业发展有限公司（下称“鸿洲公司”），并由该公司在该土地上继续开发房地产项目。同时公司...

奥园地产新增314万土地储备，业绩大幅上涨
　　    4月20日，中国奥园（3883.HK）发布了2009年业绩报告。公告显示，2009年，中国奥园全年收入23.6亿元人民币，较上一年增长281.4%。 报告中特别指出，取得这一成绩的原因除了销售策略得当之外，并购策略同样功不可没。 合同销售额近30亿 　年报显示，2009年奥园地产毛利达人民币4.4亿元，纯利润达到3.26亿元人民币。其中，总销售面积为58.91万平方米，合同销售金额为人民币28.8亿元，较去年上升111.2%。 据了解，重庆奥园康城及南沙奥园是支撑去年利润的重点项目，这些项目的销售均进入了当地销售排行前十位，几乎是当年开发，当年回款。其中重庆奥园康城是2009年重庆房地产市场单盘销售面积及套数的第一名。 一位证券公司分析人士表示，面对主管部门层出不穷的调控手段，谁也无法预料今年的市场形势。在市场拐点出现前，中国奥园显然抓住了最...

SEC起诉高盛困难重重
　　    美国证交会(SEC)起诉高盛(Goldman Sachs)证券欺诈。在与这家华尔街最成功、最有声望的投资银行进行的较量中，证交会面临艰巨任务。 高盛否认指控，并坚定支持当时负责涉案交易的副总裁法布里斯•图尔(Fabrice Tourre)，这反映出该行有信心在法庭上证明自己并未违法。证交会要证明自己在本案中的主张成立，肯定不会轻而易举。 在证交会的起诉理由中，最厉害的是合成债务抵押债券(synthetic CDO)发行文件中没有披露的部分。任何只阅读这些文件的人，都将无法知晓约翰•保尔森(John Paulson)的对冲基金参与了该笔交易。德国产业投资银行(IKB)投资了这种CDO产品。 发行文件中没有明确提及保尔森公司(Paulson & Co)，也没有提到“投资组合代理人”ACA曾经反复辩论哪些债券会被空头投资...

绿地打造250亿酒店资产打包
　　    市场正处调整节点，上海地产“一哥”——绿地集团也悄然进行着重大调整。其间，一个规模将达到250亿元的庞大酒店资产包浮出水面，让人浮想连连。 　　4月20日，由绿地集团投资开发的绿地洲际酒店、南桥绿地逸东「华」酒店和绿地东海岸豪生大酒店等高星级酒店同期开业。 　　“这是绿地集团积极调整产业结构，大力发展现代服务业的重要举措。”绿地集团董事长、总裁张玉良告诉本报记者，绿地目前已拥有10家开业的星级酒店，酒店业的投资额已达100亿元。“未来3年内，将打造资产规模在250亿元的酒店资产包，不排除未来将该资产证券化的相关可能。” 　本报最新获悉，尽管市场面临新一轮调控，但绿地今年既定的千亿企业目标不变，变的是资产结构，将大力发展非住宅的现代服务业，加大以中低价产品为主的刚需住宅，积极参与地方政府的保障性住房建设。 　　3年：100亿到250亿 　　绿地...

恒盛地产加速布阵二线城市
　　    恒盛地产（000845，HK）公司总裁程立雄近日在接受中国证券报记者专访时表示，未来公司业务的布局将不仅仅局限于上海等一线城市，要加速二线城市的布局开发。 　　在谈到去年业绩增长的原因时，程立雄表示主要有三个方面的原因：市场相对于2008年来说有比较大的改善；可以进入销售的项目、面积增加；中高端项目进入市场发售期，对利润率大幅度提高有很大贡献。 　　他透露，公司2010年将有18个项目可供销售，计划销售额将达到150亿元，同比增长1倍多。 　　程立雄透露，公司目前1695万平米的土地当中，位于一线城市的是44％，另外56％是在二线城市，这个比例将进一步扩大。 　　对于公司目前的现金流状况，程立雄表示并无太大压力，目前公司拥有60亿元的现金，负债率仅为6.7％。公司还有银行190亿元的授信额度，今年预计销售收入150亿元。不过，他坦言，地产行业...

中小开发商将被住建部新规挤出市场
　　　　住房城乡建设部近日发出通知，明确要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。对此，不少业内专家认为，该政策或将严厉打击开发商在销售房屋的过程中采取的不规范行为，更不排除部分资金实力不足的开发商将面临新一轮的洗牌。 　　房企难再“空手套白狼” 　　住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。业内专家认为，如果该政策能够顺利执行，开发商“空手套白狼”的行为将有望得到遏制。 　　资深房产专家赵卓文透露，资金相对不足的开发商往往采取“空手套白狼”的方式，在刚拿到图纸或刚奠基时就开始收取意向购房者的诚意金及定金，目的是想筹更...

龙湖•蔚澜香醍首次开盘热销过亿
　　日，记者从北京市房地产交易管理网了解到，4月第二周本市别墅签约中，4月17日首次亮相的龙湖•蔚澜香醍一开盘即取得过亿的不俗成绩，再一次印证了品质地产的实力。据悉，该项目正在筹备加推新房源以满足市场需求。 龙湖新作备受关注 龙湖•蔚澜香醍是龙湖地产2010年的全新之作，也是龙湖地产在京打造的第七个高端社区。项目以230-260平米的叠拼别墅为主，继承了龙湖16年来的别墅研发经验和基于客户需求的产品创新，营造出关注家庭、亲近自然的别墅生活场景；同时，项目紧邻九棵树城铁和家乐福商圈，京通、京沈高速路和即将通车的两广路延长线赋予项目优质的城市连通性。能够将别墅生活和成熟城市配套结合的如此紧密，在北京的别墅市场可谓上难得一见，所以一经面市，变吸引了大量渴望提升生活品质、享受别墅生活的高端客群关注。 据记者了解，自3月13日样板间开放之后，龙湖•蔚澜香醍每个...