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许荣茂南京“囤地”6年 容积率接近提升50%
　　　 辛苦买下的房子2002年刚交房入住，2003年小区所在地块就被“打包”卖给了另一个开发商而即将拆迁，为相关事情操心奔波6年多，最终2009年底“拆”字还是刷上了墙，拆迁公告也贴出来了。这样的事情，摊了是谁，估计都难以接受。 　　但这样的事情确实让南京市下关区中山北路张家圩小区的居民郁闷地遇到了，小区所在的地块也因此在网上被称为“地卖卖”，颇受网民关注。 　　现在，张家圩小区的最新情况是，拆迁办已经入驻小区，作为拆迁人的南京市土地储备中心工作人员开始挨家挨户动员，鼓励小区居民搬离建成入住不足8年的家。 　　而这块土地的买主，正是地产大佬许荣茂旗下世茂集团的上市公司 世茂股份（600832.SH）。它正在开发的南京世茂滨江新城，是南京市最有代表性的豪宅项目之一，销售均价超过20000元/平方米，该项目后续几期即将开发土地中的很大一部分，将需要动迁张家圩小区腾出来。 　　包括张家圩小...

国土部：“占补平衡”项目须报部备案
　　　　昨日（14日），国土资源部发布《关于切实加强耕地占补平衡监督管理的通知》（以下简称通知）称，今后所有用于占补平衡的补充耕地项目，必须报国土部备案，否则不得用于耕地占补平衡。 　　通知称，近年来，一些地方存在补充耕地不实、占补平衡不到位、监管薄弱等问题，部、省两级国土资源部门将严格审查。其中，对建设单位自行补充耕地的，将审查占用耕地数量、挂钩的补充耕地项目备案编号及确认信息、补充耕地数量等；对缴纳耕地开垦费的，还要核实耕地开垦费缴纳标准、金额和缴费凭证等。 　　“先补后占”的规定始于2008年召开的十七届三中全会。推出的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，该决定指出，“继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占”。去年3月14日，国土部发文予以明确，并鼓励社会资金参与补充耕地。

金地拟实施9937万股股票期权计划
　　　　标的股票来源为公司向激励对象定向发行股票。 　　1月14日晚间，金地(集团)股份有限公司公布了五届三十七次董事会及五届八次监事会决议公告情况。 　　公告显示，会议审议通过关于《公司A股股票期权计划(草案)》的议案：本计划授予的股票期权总量涉及的标的股票数量为9937万股，占授予时公司股本总额的4%。每份股票期权拥有在行权有效期内(自股票期权授予日起7年)，在满足生效条件和生效安排情况下，以行权价格14.12元购买一股公司股票的权利。标的股票来源为公司向激励对象定向发行股票。该事项尚需报中国证监会备案无异议后提交公司股东大会审议。

世茂投资100亿宁波建滨海新城项目
　　　世茂集团董事局主席许荣茂表示，近期非常关注宁波的项目，正洽谈多个地块。 　　1月13日，世茂房地产控股公司与宁波方面签定合作协议，将投资100亿在宁波北仑建设滨海新城启动区项目。世茂集团董事局主席许荣茂表示，近期非常关注宁波的项目，正洽谈多个地块。 　　资料显示，滨海新城位于宁波北仑的东南部，规划区域包括春晓镇、梅山乡和白峰镇，规划总面积超过200平方公里，当前可用面积约60平方公里。 　　北仑区政策研究室主任傅晓表示，北仑乃至宁波地区新的经济增长极，到2020年地区生产总值达到400亿元，常住人口达到15万。远期人口规模规划将达到40万。 　　目前，根据建设宜居新城的指导思想，北仑区的各项前期准备工作已经启动，滨海新城的概念性规划还在制订中，北仑将力争在明年初通过这个概念性规划。同时，游艇基地、湿地公园及洋沙山主题公园规划也已经全面启动。

佳兆业09销售60亿 同比增114％
　　　公司主席郭英成表示，未来会在长三角及环渤海一带新增土地储备，以发展全国业务布局。 　　1月14日，佳兆业公布了2009年的业绩报告，报告显示，09全年实现销售约60亿元，同比增长114%，实现销售面积约68.8万平米，同比增长102%。 　　同时，公告还披露，去年12月份，公司实现销售额约9亿元，同比增长152%，实现销售面积约7.8万平米，同比增长73%。 　　据了解，报告期，珠三角区域项目合约销售占整体合约销售约60%，其中深圳香瑞园合约销售额约11.29亿元，茗萃园合约销售约7.99亿元，长三角的江阴水岸新都合约销售额6.28亿元。 　　公司主席郭英成表示，未来会在长三角及环渤海一带新增土地储备，以发展全国业务布局。

绿地与上海建工签署合作协议 年内开工3000万平米
　　　双方将进一步就绿地集团在全国各地投资开发的标志性项目，包括商务办公楼、酒店、基础设施项目以及大型住宅社区等项目的建设合作。 　　1月13日，绿地集团宣布，其今年的开工面积将达到3000万平米。 　　绿地与上海建工签署战略合作协议，后者为为上海最大的建筑商。根据协议，双方将进一步就绿地集团在全国各地投资开发的标志性项目，包括商务办公楼、酒店、基础设施项目以及大型住宅社区等项目的建设合作。 　　目前，两家企业已经在绿地集团投资开发的多个项目中开展合作，包括世界第七高楼――南京绿地广场的紫峰大厦，以及上海绿地国际金融中心等。 　　据资料显示，绿地目前的开发项目遍及全国21个省35个城市，而绿地集团2010年的3000万的开工面积则超过了2009年上海全市销售的商品房总量。2009年，上海全年供应的商品房总建筑面积为2823万平方米。

上市房企年报多报喜 业绩最高增幅达122倍
　　　　年报声中说丰年，听取涨声一片。近日，上市房企陆续发布2009年全年业绩预告，超过7成公司预告报喜，销售收入纷纷创历史新高，赚得盆满钵满。其中大龙地产（600159）累计净利润同比增长12200％。 　　数据显示，目前，有25家A股地产公司公布了2009年度业绩预告，“预喜”公司占比超过七成，一改2008年的低迷。 　　万科A（000002）报告显示，公司去年累计销售面积663.6万平方米，销售金额634.2亿元，分别比08年同期增长19.1％和32.5％，将中国地产业带入600亿元时代。保利地产（600048）公告称，2009年公司实现签约面积526.69万平方米，实现签约金额433.82亿元，同比增长131.08％和141.38％。 　　不过，单论增长幅度，这些龙头房企还不是最夸张的。深物业A（000011）、阳光股份（000608）净利润同比增幅均超过8倍，深长城（0000...

恒大5年期美元债券拟下周定价
　　　　债券发行规模将依需求情况而定，这批债券的期限为5年。 　　1月13日，援引外电消息称，恒大地产在与亚洲、欧洲和美国债券投资者举行了一系列会谈之后，拟于下周晚些时候为计划发行的美元债券定价，美林国际、高盛和中银国际担任该交易的联席簿记行。 　　消息透露，债券发行规模将依需求情况而定，这批债券的期限为5年。由于央行刚刚决定将把存款类金融机构人民币存款准备金率上调50个基点，有业内人士认为受存款准备金率上调影响最大的是房地产企业，因为房企70%的资金来源于银行贷款，存款准备金率上调将压缩商业银行的贷款空间。 　　恒大1月11日发布公告称，拟进行国际发售一次性还款的担保优先票据，但没有透露具体的金额。并将于本月13日起向亚洲、欧洲及美国机构投资者进行路演，而发行票据的完成时间，将视乎市况及投资者兴趣而定。截至公布日尚未就建议发行票据订立任何具约束力的协议。 　　该公司表示，发行票的目的...