企业

S深物业A09年净利预计大增800-1050%
　　　沪深两市首份三季报今日出炉，S深物业A拔得头筹，公司不仅第三季度净利润同比大增658.03%，同时还推出中期利润分配预案。 　　S深物业A三季报显示，今年第三季度实现净利润5398.45万元，同比增长658.03%；每股收益0.0996元。今年前三季度，公司实现的利润总额、净利润分别为19920.52万元、16028.16万元，同比增加1993.58%和1352.69%；实现营业收入75878.51万元，同比增长279.22%；每股收益为0.2958元。 　　S深物业A表示，营业收入增加的主要原因是，御花园项目已销售房产结转收入所致。公司在售的御花园项目已于2008年底竣工入伙，预计2009年度公司可供结转的房地产项目仅为御花园项目。目前，该项目销售情况良好，自2008年至报告日总销售率及累计收入结转率均已超过97%。此外，公司还预计，2009年度净利润为9000万元至11000...

中海收购蚬壳谋扩张 光大地产香港上市梦碎？
　　  9月30日，中国海外发布公告称，收购香港上市公司蚬壳电器工业(集团)有限公司事项已获得香港证监会正式批准。 收购案 公告显示，待相关条件满足后，中国海外发展将以2.9港元/股认购重组后蚬壳电器约1.57亿股新发行股份，占其新股发行后总股本的23.08%，涉及资金总额约4.55亿港元。认购事项完成后，中国海外发展将按照5港元/股的价格，向蚬壳电器之股东作出自愿无条件全面现金收购建议，争取获得50.1%的绝对控股权并保持其上市地位。中国海外发展现金收购建议将最多适用于约5.2亿股，涉及金额最多约26.17亿港元。 中国海外表示，该收购事项将有效增加公司的土地储备和持有物业。重组后的蚬壳电器主营中国内地房地产开发，目前该公司拥有土地储备约170万平方米，位于北京、广州、上海及呼和浩特等城市，并在北京、上海拥有两个办公物业及在广州拥有发展中零售商场。该收购符合公司房地产业务的...

中国住交会“三名”企业回访
　　　　一份漂亮的2009年中报显示，绿地上半年国内业务经营收入已经达到281亿元，仅次于万科的307.6亿元。与绿地共同分享这份喜悦的，还有已快要11岁的中国住交会。屈指一算，绿地与中国住交会的缘分已有5年之久。 　　2004年的上海，第六届中国住交会上，绿地集团董事长张玉良入选当年度CIHAF中国房地产十大房产风云人物；绿地集团老街·绿地康桥获得CIHAF中国名盘奖；绿地集团获得CIHAF中国房地产品牌企业奖。中国最具影响力的地产行业展会和正在崭露头角的地产新贵开始有了交集。 　　5年间，绿地与中国住交会一起历经高潮低谷，它积淀已久的能量终于在2009年这一特殊年份里喷薄而出。9月6日出台的全国500强企业中，向来貌似呼风唤雨的众房企难寻踪迹，仅有4家地产开发商入围。其中万科排名最高，绿地则以368.2亿元营业收入，在这份榜单上排名169位，在4家房企中位列第二。 　　从2008年销...

39家房地产企业谋求上市 恒大或抢先登陆H股
　　　　根据跟踪调查显示，近期拟通过IPO或借壳方式谋求上市的企业已达到39家。其中恒大、龙湖、星河湾等未上市企业均拟登陆港股，而绿地、大华及福建融侨也有上市意向。同时，已经在H股IPO的房地产企业也有回归A股的想法，如中国海外发展、世茂以及富力等。 　　而在此次榜单中异军突起的恒大地产，在资本市场上或也将率先登陆H股。据悉，恒大地产集团IPO已于9月底通过香港联交所的上市聆讯。根据时间表安排，恒大地产初定于10月进行全球路演，11月正式挂牌。 　　在三季度，恒大地产单季度销售面积达到230.3万平方米，销售金额达到123.3亿元。榜单揭示，从第三季度与上半年的销售增长率来看，恒大在面积和金额的方面的成长性均位居第一，分别达到103.08％和106.75％，实现了翻倍的增速。 　　根据统计，恒大目前拥有的土地储备5100万平方米左右，第二名碧桂园则拥有4360万平方米，而其他入榜企业则均...

四季度多家房地产企业将提升开工面积及进度
　　　第四季度万科、恒大、绿城、招商等多家房地产企业均将提升开工面积及进度，至少将提高40％以上。 　　同时，按目前的销售速度，有个别房企土地储备量已够其销售十多年。 　　昨天，克而瑞(中国)信息技术有限公司与中国房地产测评中心共同发布的公益性的《2009年前三季度中国房地产企业销售排行榜》显示，三季度单季恒大地产以123.3亿元的销量居首。 　　同时，各大房地产企业都加大了土地储备。据土地储备TOP10榜单揭示，前10名房企土地储备共达3.05亿平方米，恒大地产以5100万平方米成为王者。 　　在土地储备充足的情况下，各开发企业均将加大四季度的开发力度。 　　据克而瑞(中国)分支机构对各地开工情况的调研，在楼市普遍回暖的态势下，各房企纷纷表示将加快加大开工速度及力度。 　　其中，万科将全年新开工面积从403万平方米提升至585万平方米，提升幅度高达45％。绿城和招商地...

谁是绿色之星？
　　　　刘波是国内一家房地产公司的采购经理。几乎每一天，他都能接到部品供应商的电话。 　　“他们向我推销各种各样的产品，其中有不少听起来节能效率极高。但产品种类和数量太繁多，难以辨明真假。我们也曾尝试采用一些新产品，但节能效果并不好。”他说。 　　对此，清华大学建筑学院教授、国内著名绿色建筑专家栗德祥指出，确实有很多建筑采用了先进的设备，或是通过了与“绿色建筑”相关的认证或评定，但能耗依然偏高。 　　“我们会和很多开发商交流，借鉴他们在实际应用中的经验。当然，如果有一个平台，能够给我们提供有用的建议，会更省心省力。”刘波由衷地表示。 　　由中国房地产报和中国住交会联手打造的“CIHAF中国之家”正努力成为这样的平台。对于建筑部品供应商而言，这也是他们和开发商对接的极佳途径。 　　“我们希望，‘CIHAF中国之家’能成为建筑部品展示的舞台，随着它后期的落地、推广，新产品能在工程中得到...

一起去看“2009CIHAF中国之家”
　　　　2009，一晃已近收官。地王诞生了，一个比一个来势更猛。国庆阅兵了，60年成就一一展现。达沃斯论坛在中国召开了，绿色经济成为议题之一。联合国大会上，90多位国家元首来了，为参加气候峰会而来，为磋商人类的未来而来。 　　这次气候峰会被看作为年底哥本哈根会议打前阵，而后者已被视为“人类最后的机会”。 　　相比那些正在以比过去快数倍的速度消失的冰川，包括阻止冰川融化在内的全球气候谈判进度却缓慢得多。 　　从某种意义上来说，国家之间的谈判，普通人实在是无能为力。但是，在改善气候的征途上，我们能做的却不少。 　　比如，从12月4日到6日，我们可以前往中国北京国际展览中心（新馆），参观“2009CIHAF中国之家”。这并非微不足道的举动，每一次关注，都足以汇聚成推动“绿色化”的强大动力。 　　“环保纸筒”搭建 　　届时，走近“2009CIHAF中国之家”，首先映入眼帘的将是由“环保纸...

华润置地今年斥百亿购地 北京上海深圳为投资重点
　　      内地房地产库存量逐步消化，不少发展商积极物色增加土储的机会，华润置地(01109)亦不例外。根据内地传媒报道，该集团融资策划部总经理王国华透露，在全年用作购地的100亿元(人民币，下同)预算中，公司早前已投入了53亿元，并扬言一线城市将为增加土储的重点。另一边厢，随著销售情况理想，润地把全年销售目标进一步上调至200亿元。　　据《每日经济新闻》引述，王国华接受访问时指出，集团原来预算今年用作购地的金额达到100亿元，目前已投放了53亿元，当中有50亿元是投资在上海市场，预期下半年将储备中型地块，当中一线城市更会成为重点，长远而言，会投放更多资源于北京、上海、深圳、杭州等市场。　　另一方面，王国华表示，集团已把全年销售目标调升至200亿元，并有信心可以达到。　　他又指出，预期全年投资物业的销售收入将会达到12亿元，相当于整体营业额的10%...