宏观

G20：刺激政策不再是良药
　　    为期两天的20国集团（下称G20）财长和央行行长会议6月5日在韩国釜山落下帷幕。虽然会议的公告表示世界经济复苏势头强于预期，但愈演愈烈的欧洲国家的主权债务危机使得会议敦促财政危机严重的国家加速架构调整并审慎对待各国的刺激性财政政策。 　　会议结束后，G20成员国财长和央行行长发布了《联合公报》。公报称，考虑到投资者不再对一些国家的公共财政状况抱有信心，扩张性财政政策在促进全球经济复苏方面不具备可持续性和有效性，不再是一剂良药。此外，由于各国银行业各异，会议并没有采纳由美国提出的全球征收银行税的建议。 　　英国《金融时报》认为，公报内容已与G20去年4月伦敦金融峰会表态大相径庭。G20成员当时支持继续施行经济刺激政策，“直至私营经济成为全球经济复苏主要推动力，复苏基础更加稳固”。 　　各国财长表示，之所以放弃支持经济刺激计划，是因为全球局势已发生改...

梅德文：碳税可能先于碳交易实施
　　    “碳税对提高高耗能、高污染企业的成本也是一种手段，我觉得碳税可能先于碳交易出台。”北京环境交易所（下称北环所）总经理梅德文在2010年地坛论坛上告诉《财经》记者。 　　碳税和碳交易哪个更适合中国？梅德文向《财经》记者分析，在理论基础上，碳交易是数量控制，是激励机制，碳税是价格控制，是约束机制；在成本分析上，成本主要有信息成本和实施成本，信息成本上，碳交易要小于碳税；而实施成本上，碳交易高于碳税；在效果比较上，国际普遍认为是碳交易优于碳税；中国路径上，中国的金融发展、经济发展及社会建设和经济建设都是不均衡的，因此“我们觉得中国可能会先征收碳税，在各方面改革、发展到一定程度，碳交易和碳税都会实施。” 　　梅德文表示，中国发展碳税需要三个可能性的探讨，一个技术可能型，一个是经济可能性，还有一个是政策可能性。 　　同时，梅德文向记者透露，北环所作为咨询方...

二套房认定新规利空楼市
　　    当市场还在议论“房产税”这只靴子何时落地之时，二套房认定规则的明确又猝不及防地给了市场一记重拳。上周五，中国人民银行和中国银监会等部委联合发文，明确二套房认定 “既认贷，也认房”。这一严厉政策，击倒了本已相当脆弱而敏感的市场，股指昨天开盘即走出低开低走行情。 　　住建部、央行、银监会三部门联合发布通知明确，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。上海某大型商业银行个贷部门负责人表示，这一政策较之市场以往“只看贷款”的政策明显偏严。按照上述政策，只要客户家庭名下有房产或已经使用过贷款工具，新购房屋即被认定为第二套住房。  　 对于正在观望“房产税”的市场而言，二套房认定标准无疑再次投下重磅炸弹。虽然经过了周末两天消化，但市场信心明显遭到重创。沪指昨天开于 ...

地产调控的目标与手段
　　    调控目标不应着眼于房价，而是人民的安居需求；调控的手段不应是行政的，而应是市场的或价格的 　　房价与股价下跌，政府便开始担心是否会影响经济发展；房价与股价快速上涨，政府又忧虑是否会形成大的资产泡沫。在政府看来，最理想的是房价与股价能够慢慢涨，大体上与国民经济的增长速度相当。因此，资产价格涨得快了，政府就会出政策打压一下；资产价格下跌，就赶快出新政托一托。 　　然而迄今为止，政府这方面的业绩并不理想。房价在每次小小的调整后，就会涨得更快。每次调整之后都下跌有限，政府调控市场的能力的信誉却下跌了不少。 　　这是因为，稳定资产价格作为政府的政策目标有内在的困难。以房价为例，政府的目标是房价每年上涨5％-10％，如果市场相信了政府的能力和信誉，就会普遍预期房价会上涨。其结果是房产的涨幅就一定超过了5％-10％的政府目标，因而政府的调控能力就会受到质疑。如...

新疆油气田资源税盖棺定论
　　    国家税务总局7日公布了新疆维吾尔自治区内各油气田的原油、天然气资源税的综合减征率和实际征收率。 　　该局相关负责人在就新疆率先进行资源税改革有关问题答记者问时表示，为了鼓励一些低品位和难采资源的开采，提高资源回采率，对稠油、高凝油和高含硫天然气和三次采油实施减征资源税的政策。同时，对开采稠油、高凝油、高含硫天然气和三次采油的纳税人暂按综合减征率的办法落实资源税减税政策。 　　纳税人具体的综合减征率和实际征收率暂按以下额度执行，即中国石油天然气股份有限公司新疆油田分公司综合减征率为0.37%，实际征收率为4.63%；中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司综合减征率为0.25%，实际征收率为4.75%；中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司综合减征率为0.04%，实际征收率为4.96%；中国石油化工股份有限公司西北分公司综合减征率为1.73%，实...

上海5月二手房价格指数2582点
　　    上海市政府新闻稿显示，最新出炉的上海二手房指数报告显示，自本轮调控政策出台后，上海楼市成交骤入低谷，5月份成交量大幅萎缩六成以上，且价格开始显现下行趋势。5月，上海二手房价格指数为2582点，环比上涨0.15%，涨幅收窄0.54个百分点。 　　新闻稿称，上海5月二手房价格指数环比上涨主要是由于中低端房源成交萎缩比高端房源幅度大，造成高单价房源成交占比增大。尽管指数依然微幅上涨，但下行趋势已经显现，一些外围区域持有多套物业的投资客开始抛盘，部分房价已出现10%左右的降幅。 　　统计显示，5月份全市68个二手房控制点板块中，上涨板块为51个，下跌板块为17个，平均跌幅为1.19%。其中下跌幅度最为明显的是普陀长寿路板块，5月份二手房房价环比下跌了2.19%；其次是前期超涨的宝山大华板块，5月份环比下跌了2.02%。 　　受板块内的新盘“中环一号”5...

海南专项整治土地出让违法违规
　　　记者从海南省国土资源环境厅获悉，海南正展开为期三个月的房地产用地和土地出让专项整治工作，重点整治保障性住房用地未经批准擅自改变用途、违规供应土地建设别墅、不及时开发建设囤地炒地、违反法律法规闲置土地等问题。对取得土地后满二年未动工的建设项目用地，依法无偿收回土地使用权。

城市化必然导致房价上涨吗
　　    问:房价问题引发了人们较多的讨论和关注。有人认为,城市化是助推房价上涨的重要原因。但也有人认为,城市化是我国发展的一个必然趋势,不能将房价上涨“归罪”于它。请问,城市化与房价之间有怎样的关系?城市化必然导致房价上涨吗?         答:城市是人口、财富及文明的集中地。伴随着经济社会的发展,城市化成为全世界的一个普遍现象。城市化,又称城镇化、都市化等,它最直观的表现便是农村人口不断转化为城镇人口,城市规模日益扩大。        随着经济的快速增长,我国社会结构和人口结构也发生着巨大的变化,大量人口由农村迁往城市,我国城市化水平由1978年的17.9%上升为2009年的46.6%,...