宏观

2010年经济体制改革重点 房产税的革新
　　    我国将逐步的 建立城乡统一的建设用地市场、逐步推进房产税改革、逐步在全国范围内实行居住证制度等。        今天上午，中国政府网发布的国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革的重点工作意见指出上述信息。        房产税改革逐步推进        意见指出，要深化财税体制改革，出台资源税的改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。             另外，还...

铁矿石三季度继续涨价中
　　    全球矿商必和必拓(BHP Billiton)、力拓(Rio Tinto)和巴西淡水河谷(Vale)将要求铁矿石和炼焦煤等炼钢用大宗商品进一步涨价。目前中国强劲的需求和供应中断使市场持续吃紧。        铁矿石和炼焦煤价格通过钢材，最终传递至各种日用品，因而对全球经济而言十分关键。        矿业和钢铁业高管表示，第三季度铁矿石平均价格将上涨30%至35%，炼焦煤价格将上涨10%至15%。其结果要么推高钢材价格，要么压缩钢铁制造商的利润。        此前，第二季度铁矿石价格已经上涨了90%至100%，炼焦煤价格也上涨了55%，这引发了人们对新兴国家通胀加剧的担忧。...

发改委:房地产与农产品价格齐头并进
　　    国家发改委价格司副司长周望军在接受中央台记者冯雅专访时表示,这一轮农产品价格上涨除了短期原因外,也有房地产过度膨胀挤占菜地以及成本不断上升等长期因素。        周望军说,目前价格上涨过快的主要是大蒜、绿豆等品种较小的农产品以及三七、薏仁等中药材,短期原因主要是市场流动性过分充裕以及西南地区干旱引起供需矛盾。        周望军:流动性充裕之后,它要寻找出路,2010年以来,在楼市低迷股市降温的情况下,大量资金退出了楼市和股市之后,它必然要炒作一些便于储存、品种较小、产量比较集中的产品。        但周望军介绍,农产品价格上涨的长期因素也不少。以蔬菜为例,从200...

国务院要求清理规范地方融资平台
　　    国务院常务会议提出要求，要分类清理规范地方政府已设立的融资平台公司，划清职能，规范运作。 　　据中国政府网消息，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，部署加强地方政府融资平台公司管理，提出了上述要求。会议指出，要加强对融资平台公司的融资管理和银行业金融机构等的放贷管理。 　　国务院常务会议对地方融资平台做了“两分法”的评价。会议指出，多年来，地方政府及其部门和机构等设立的融资平台公司，为地方经济和社会发展筹集资金，在加强基础设施建设以及应对国际金融危机冲击中发挥了积极作用；但同时，也出现了规模增长过快、运作不够规范等问题。 　　国务院常务会议指出，为有效防范财政金融风险，保持经济持续健康发展和社会稳定，必须加强对融资平台公司的管理。 　　一要抓紧清理核实并妥善处理融资平台公司债务。按照分类管理、区别对待的原则，妥善处理债务偿还和在建...

土地增值税接棒地产调控 整理捂盘囤地
　　　  26日国家税务总局发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中若干计税问题。 　　在上海房产税出炉悬念丛生之时，土地增值税从严增收，为中央调控楼价再添一层砝码，显示在复杂的内外部经济形势中，中央稳定房价决心并未动摇。 　　上海社会科学院房地产业研究中心陈则明主任告诉本报，1994年开征土地增值税，由于预征率较低等原因，未能起效，2006年国税总局出台《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，规定从2008年前开始清算，但由于金融危机再次不了了之。 　　“目前依旧以1%-3%左右进行预征，如果真能做到严征收，地产商最高利润的50%左右要贡献出来。”陈表示。 　　而浙江证大房地产开发有限公司总经理赵杭生告诉本报，若能做到从严征收，地产商现在拿地、闲置土地、开发、销售各个过程都要好好掂量掂量，开发商捂盘或者晒地，所得利润会大大削弱。 ...

楼市调控再入"深水区"
　　    28套。这是北京房地产交易管理网记录下的5月26日北京楼市剔除政策性住房之后的商品住宅期房成交套数,这一数字仅为4月份日均成交商品住宅期房273套的1/10。        伴随成交量的持续低迷而一同出现的,是北京土地市场一周内供应的8块土地,5块因无人报价遭遇流拍。         “房地产打下去,GDP就掉下去了,GDP掉下去,总理比开发商还急。”华远地产董事长任志强的经典论断言犹在耳,宏观调控之下的房地产行业好像又走到了这样一个关卡。        下行趋势明显        “应该说去年‘保八’,...

国税局澄清土地增值税
　　    27日从国家税务总局获悉,税务总局近日下发通知,明确土地增值税清算的有关问题。        通知称,土地增值税清算时的收入确认、税费扣除等,以开具的发票为准。对于房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算成本时不得扣除;对于企业取得土地使用权时支付的契税,则应予扣除。        通知还对房地产开发费用的扣除问题、房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费的扣除问题、房地产开发企业取得土地的使用权时支付的契税的扣除问题、拆迁安置土地增值税计算问题、转让旧房准予扣除项目的加计问题、土地增值税清算后应补缴的土地增值税加收滞纳金问题进行了明确。   

商务部：否认考虑下调钢材出口退税
　　    中国官方媒体《上海证券报》周四报导称，中国商务部否认正考虑下调钢材出口退税幅度的消息。        报导援引商务部一位未具名官员的话报导称，即使要调整出口退税，也应该由财政部牵头来做，而不是商务部主导。        中国媒体周三出现一则报导称，商务部正在考虑下调热卷、冷卷、涂镀类产品的出口退税。        中国钢铁工业协会(China Iron and Steel Association)的常务副秘书长戚向东也否定了这一传言；周三他在一个行业会议上表示，并没有听说要调整出口退税一事。        记者无法...