宏观
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房主卖房后得知学区要并名校 重新挂牌提价20多万
刚和别人签了卖房协议第二天，就听说自己房子学区所属的小学要和区里名校合并。房主琢磨着房价可能要大涨，便通知买家说准备把房子留给自己孩子上学用，不想卖了，暗地里却在网上重新挂牌，把房屋总价提高了二十几万。卖家发现后立即将房主告到南京玄武区法院，要求双倍返还购房定金16万元。一审法院支持了买家的诉请，卖家不服提出上诉，被南京中院驳回。
学区调整卖家反悔成被告
去年5月上旬，南京市民胡先生在网上看到某房屋...
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地方政府救市何太急
近日，南宁、无锡、杭州萧山区相继出台了松绑限购、下调购房入户标准等措施，天津滨海区、福州、郑州官方也放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。这些地方政府的举动，被媒体归纳为新一轮地方政府“救市”。
房地产市场的此轮下行已持续半年有余。但总体来看，主要是成交量持续下调，而房价整体仍在高位运行。所谓部分城市房价跳水，不过是个别楼盘的变相降价促销，而非这些城市的房价整体下跌。在...
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楼市调控须抓住“市场化”要领
在楼市下滑的压力下，近来铜陵、南宁、天津等多个城市出台或酝酿政策，对楼市调控进行松绑。但在产业空心、户籍壁垒、区域割裂等问题尚未解决情况下，以“市场化”之名放松调控，显然未能抓住“市场化”的要领。将房地产业融入城镇化发展大局，加快建立完善配套机制，才能更好地实现市场调节。
作为行政手段的代表，“限购令”成为近期政策调整的着力点。...
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上海小长假首现零供应 一手房交易同比下降超50%
在清淡的4月行情中，市场对于5月寄予更高期望。尤其是在五一假期中，房展会成为重要风向。和开发企业卖力推销形成鲜明反差的是，买家观望情绪依然较高，结果就是小长假期间交易仍未摆脱疲软尴尬。五一假期一手商品住宅市场交易量同比下降超过50%。月初开局不利给“红五月”带来一丝阴霾。
“假日楼市”旺丁不旺财
尽管五一“假日楼市”人气还算不错，...
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高库存伴随成交量低迷 地方政府放松限购欲望渐强
近日，坊间对于地方政府欲放松楼市调控的传闻愈演愈烈。南宁市与天津滨海新区官方日前同日发声，为限购政策松绑。在上述消息背后，是地方楼市库存高企、成交量持续低迷以及房企业绩大幅下滑的现实。
业内认为，2014年房价下行概率正在增大。中国社会科学院29日发布的“中国房地产报告(2014)”也指出，今年房地产调控难度将进一步增大，调控政策将趋向差异化和多元化。
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楼市降温明显 房企面临新一轮洗牌
当前全国楼市降温明显。取消政府限价，部分开发商降价跑量，购房者预期悄然转变……今年以来出现的各种新情况都表明楼市正在告别“政策市”，开始步入市场化时代。
业内人士表示，当前市场化调整将导致风险进一步凸显，政府调控和房企都将面临考验。尤其随着楼市告别黄金十年，逐步走向市场化，习惯于在政策环境而不是市场环境中生存的开发商将直面市场风险和挑战。
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静安区入学新政实施 学区房未必都有入学资格
据《新闻晨报》报道，4月，静安区颁布了《2014年本区义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》，其中明确了“从今年开始，区内各公办小学将开始建立对口入学新生数据库，本区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。”近年来，沪上学区房的价格节节攀升已经引发了外界的广泛关注，这一《实施意见》的颁布，再度将学区房推到了风口浪尖。那么，这样的新政出台将对静安区学区房市场产生...
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临港公租房一期已交房 产业区首批职工7月入住
据《新闻晨报》报道，临港公租房(一期)于3月中旬办理完成竣工验收及交付使用许可证，并开始向临港地区的相关企事业单位办理交房手续。目前已完成中航商发、外高桥海工、上汽荣威、海洋大学等10余家企事业单位的交房工作，预计产业区首批职工将于今年7月正式入住，至今年年底将有近4000名临港地区和产业区职工搬入公租房(一期)。
临港公租房(一期)顺利交付，标志着公租房项目由前期开发建设向后续运营管理的顺...