购房指南
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两部委放开房地产咨询收费 下放房产经纪收费管理
日前，国家发展改革委、住房和城乡建设部联合发通知，放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理。
通知指出，放开房地产咨询服务收费。房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。
通知要求，下放房地产经纪服务收费定价的权限，由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场发育实际情况，决定实行政府指导价管理或市场调节价。实行政府指...
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学区房“拼爹”是新的不公平
小学就近入学、小升初多校划片入学、取消“共建生”……各地一系列意图促进教育公平的政策利好看似杜绝了“递条子”“送票子”，却让“拼房子”愈发猛烈：老牌学区房(论坛)价格依然坚挺，新晋学区房也在“噌噌”上涨。记者走访北京西城、海淀等教育资源集中区域发现，虽...
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二手市场难回暖 中介涉水一二手联动扩围自救
“链家新合作一手楼盘通过链家3万元抵6万元!”近期，国内品牌二手房中介也开始发送一手房销售短信。曾经专注二手房业务的链家地产 (论坛)亦加入了一二手联动的阵营。
目前，链家地产的一二手联动业务已进入实质性业务操作阶段，这也意味着链家地产开始进入转型期。在业内同行看来，中介企业对今年下半年的二手房市场回暖信心很低，只能期望通过一二手联动业务来弥补损失。
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上半年新房市场风声鹤唳 二手房中介倒了近百家
2014年已经过半，过去的这半年，炙手可热的楼市出现了戏剧性的转变：楼市交易惨淡，库存却节节攀升，为业绩焦虑的开发商、代理行都在苦思促销妙招……卖房人烦心，买房人也很苦恼，各种促销风生水起，到底是要赶快出手还是再等等看？
“涨价”、“日光”、“地王”仿佛就是昨天的事，不过转眼间，“下跌&r...
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二手房价上半年跌幅超一成 学区房价逆势坚挺
从年初一路向上、冲高至顶到4月后的持续下行、逐渐回落，今年上半年北京二手房成交量及成交价格呈现出了双双滑落的曲线。
昨日，多家机构的综合统计数据显示，在需求减弱、信贷偏紧的大环境下，北京二手房价格与今年最高点相比跌幅已经超过一成。
“我们片区的二手房成交价普遍降了5%。”在东城区和平里中街一家链家地产门店，工作人员小刘一改一个多月前的讳莫如深，向北京商报记者大方地谈论起了二手房...
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二手房市场转淡 市区郊区均现中介关铺歇业
受一手降价影响，二手行情转淡
近日，深圳、北京、上海都出现中介关铺潮再现的新闻，记者在广州一些中心区域也见到有中介地铺歇业。日前，中原地产高层公开表达对楼市的悲观，认为深圳楼市进入衰退期，9月起降价潮将持续3年。广州会再现关铺潮吗？二手楼市行情真的如此悲观？在采访中，业内人士表示，说“关铺潮”似乎严重了点，广州目前确实出现中介收缩裁员等现象，这是对于市场转冷的自然调整，目前收...
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申城房东转售为租辟新径 迫于二手房市场持续低迷
眼下申城二手房市场低迷，房东纷纷选择撤牌取消成交，转而出租房源。记者从市场上了解到，一些中介公司6月上半月的租赁成交套数出现明显的增长。据悉，一方面出于市场低迷的因素，房东不愿意低价出售；另一方面，随着毕业季的到来，学生毕业后，对房屋租赁需求有所增长。还有近期租赁市场的价格也较之前有所提升。一些供应紧张的区域，租金价格更是有20%以上的增长。就上海中原地产研究部数据监测显示，6月上半月，上海中原地...
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抛售仍是个别现象 二手房市场没有想的那么惨
“您好，某某小区又推出一套两居，价格特别合适，有没有空过来看一下？”这可能是在中介那里留下过联系方式的人最近经常会接到的电话。二手房成交量低位运行，中介人员的电话自然多了起来。
根据链家地产市场研究部统计，目前二手房的月度成交量已达最近五年的最低值。不过，虽然二手房成交量较低，但价格并未出现大幅度下跌。6月第二周，北京二手房成交均价在连续5周持续回落后，价格出现首次止跌。此外...